2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.續(xù)約協(xié)議概述1.1租賃合同的基本信息1.2續(xù)約申請(qǐng)的提出1.3續(xù)約協(xié)議的有效期2.租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積2.2租賃物的現(xiàn)狀和條件2.3租賃物的使用目的和范圍3.租賃期限3.1續(xù)約后的租賃期限3.2租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)和終止條件4.租金和支付方式4.1續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付的周期和時(shí)間4.3租金支付的遲延和違約金5.維護(hù)和維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式6.3保險(xiǎn)合同的有效期和內(nèi)容7.轉(zhuǎn)租和分租7.1承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2轉(zhuǎn)租的條件和限制7.3分租的條件和限制8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序8.3解除合同后的責(zé)任和補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院10.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)11.合同的生效和終止11.1合同的簽署和生效日期11.2合同的終止條件11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理12.其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款12.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.合同的修訂歷史13.1合同修訂的日期和版本號(hào)13.2修訂的內(nèi)容和理由13.3修訂后的簽署人確認(rèn)14.簽署頁(yè)14.1合同簽署人的信息14.2簽署日期和時(shí)間14.3簽署人的簽名和蓋章第一部分：合同如下：第一條續(xù)約協(xié)議概述1.1租賃合同的基本信息地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________原租賃合同編號(hào)：____________________原租賃合同簽訂日期：____________________原租賃合同到期日期：____________________1.2續(xù)約申請(qǐng)的提出承租人在此續(xù)約協(xié)議中提出續(xù)約申請(qǐng)，希望按照原租賃合同的條款和條件，續(xù)約租賃期限為一年，即從2024年4月16日至2025年4月15日。1.3續(xù)約協(xié)議的有效期本續(xù)約協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年，即從2024年4月16日至2025年4月15日。第二條租賃物的描述2.1租賃物的位置和面積租賃物位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物在續(xù)約前的現(xiàn)狀和條件如下：（1）租賃物的結(jié)構(gòu)完整，沒(méi)有明顯的破損和缺陷；（2）租賃物的設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿(mǎn)足承租人的正常使用需求；（3）租賃物的環(huán)境和周邊設(shè)施良好，適合承租人的業(yè)務(wù)發(fā)展。2.3租賃物的使用目的和范圍（1）辦公用途；（2）倉(cāng)儲(chǔ)用途；（3）展示和銷(xiāo)售產(chǎn)品；（4）其他與承租人業(yè)務(wù)相關(guān)的用途。第三條租賃期限3.1續(xù)約后的租賃期限續(xù)約后的租賃期限為一年，即從2024年4月16日至2025年4月15日。3.2租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期租賃期限的開(kāi)始日期為2024年4月16日，結(jié)束日期為2025年4月15日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)和終止條件（1）如雙方同意提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）如承租人需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向出租人提出書(shū)面延長(zhǎng)申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）租賃期限延長(zhǎng)后，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和其它相關(guān)條款可由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金和支付方式4.1續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月租金為人民幣_(tái)_______________元。4.2租金支付的周期和時(shí)間承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的十天內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。4.3租金支付的遲延和違約金（1）如承租人遲延支付租金，應(yīng)按照遲延部分的租金的1%支付違約金；（2）如承租人未按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于停止提供租賃物服務(wù)、收回租賃物等；（3）如承租人遲延支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月，出租人有權(quán)提前終止本合同，并要求承租人支付違約金。第五條維護(hù)和維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及由于承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式（1）如維修原因是出租人原因?qū)е碌?，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；（2）如維修原因是承租人原因?qū)е碌?，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；（3）如維修原因無(wú)法確定，雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用的承擔(dān)方。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求，為本合同項(xiàng)下的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租人備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式承租人應(yīng)承擔(dān)辦理保險(xiǎn)的費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)合同的有效期和內(nèi)容第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序（1）如雙方同意變更本合同的任何條款，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同變更需在雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行；（3）合同變更后的協(xié)議取代原合同的相關(guān)條款，具有同等法律效力。8.2合同解除的條件和程序（1）如雙方同意解除本合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同解除需在雙方同意且符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下進(jìn)行；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于搬離租賃物、支付違約金等。8.3解除合同后的責(zé)任和補(bǔ)償（1）合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物恢復(fù)至原狀，或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用；（2）合同解除后，出租人應(yīng)按照合同約定退還已收取的租金余額，如有違約金、賠償金等應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同解除后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶(hù)資料等予以保密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為（1）如出租人未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如出租人未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如出租人未經(jīng)承租人同意，擅自變更合同條款或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為（1）如承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如承租人未按照合同約定使用租賃物，或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如承租人未經(jīng)出租人同意，擅自變更合同條款或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理方式（1）如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定的租金的1%計(jì)算；（2）如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法（1）本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)（1）如一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟的費(fèi)用；（2）如雙方均有責(zé)任，雙方應(yīng)按照責(zé)任比例承擔(dān)仲裁或訴訟的費(fèi)用。第十一條合同的生效和終止11.1合同的簽署和生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同的終止條件（1）本合同到期，雙方未續(xù)約或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同的；（3）依法或按照合同約定終止合同的其他情形。11.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理（1）合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物交還給出租人；（2）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶(hù)資料等予以保密，不得泄露給第三方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于搬離租賃物、支付違約金等。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條款（1）如一方需將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的修訂歷史13.1合同修訂的日期和版本號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方。第三方介入是指在租賃過(guò)程中，除甲乙方外，其他方參與租賃交易或與租賃物有關(guān)的事宜。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方參與交易如第三方參與租賃交易，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方本合同的條款和條件。甲乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保第三方具備履行合同的能力。2.2第三方與租賃物有關(guān)的事宜如第三方與租賃物有關(guān)的事宜需要甲乙方協(xié)助處理，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供必要的協(xié)助。第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方對(duì)租賃物造成的損壞或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙方的損失由甲乙方自行承擔(dān)，除非甲乙方能夠證明損失是由第三方故意或重大過(guò)失造成的。3.2第三方賠償限額如第三方需對(duì)甲乙方進(jìn)行賠償，賠償金額不應(yīng)超過(guò)第三方與甲乙方之間交易的實(shí)際金額。若實(shí)際損失超過(guò)賠償限額，甲乙方不得要求第三方超出賠償限額進(jìn)行賠償。4.額外條款及說(shuō)明4.1第三方履約保證如第三方未能履行其對(duì)甲乙方的承諾，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方應(yīng)提供擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。4.2第三方信息的真實(shí)性第三方應(yīng)保證向甲乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時(shí)告知租賃物相關(guān)事宜。如第三方未履行溝通義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方受損，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租人的關(guān)系第三方與出租人之間如有糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。本合同不對(duì)第三方與出租人之間的糾紛負(fù)責(zé)。5.2第三方與承租人的關(guān)系第三方與承租人之間如有糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。本合同不對(duì)第三方與承租人之間的糾紛負(fù)責(zé)。5.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)履行中介職責(zé)，確保甲乙方順利完成租賃交易。中介方應(yīng)對(duì)其介紹的租賃物和第三方信息承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方變更如第三方需變更合同條款，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方解除如第三方需解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除后的權(quán)利和義務(wù)處理事項(xiàng)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入后的合同生效和終止8.1合同的簽署和生效日期本合同自甲乙方和第三方簽署之日起生效。8.2合同的終止條件如第三方退出租賃交易或與租賃物無(wú)關(guān)的事宜，本合同相應(yīng)條款終止。8.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理如第三方退出租賃交易或與租賃物無(wú)關(guān)的事宜，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于搬離租賃物、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀照片附件名稱(chēng)：租賃物現(xiàn)狀照片附件詳細(xì)要求：照片需清晰反映租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀(guān)、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：照片用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，作為租賃期間維修、保養(yǎng)和損害賠償?shù)囊罁?jù)。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)附件名稱(chēng)：租賃物使用說(shuō)明書(shū)附件詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)承租人正確使用租賃物，確保租賃物安全、正常運(yùn)行。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄附件名稱(chēng)：租賃物維修保養(yǎng)記錄附件詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于證明出租人履行了維修、保養(yǎng)義務(wù)，同時(shí)也是承租人了解租賃物狀況的依據(jù)。4.租金支付記錄附件名稱(chēng)：租金支付記錄附件詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件說(shuō)明：租金支付記錄用于確認(rèn)承租人按時(shí)足額支付租金，同時(shí)也是出租人核對(duì)租金的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議附件名稱(chēng)：合同變更協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的具體情況，作為合同履行和糾紛解決的依據(jù)。6.合同解除協(xié)議附件名稱(chēng)：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載合同解除的原因、解除日期、雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的具體情況，作為合同履行和糾紛解決的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人遲延支付租金違約行為：承租人未能按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照遲延部分的租金的1%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)出租人損失的，出租人有權(quán)要求承租人賠償實(shí)際損失。示例說(shuō)明：如承租人應(yīng)于每月5日前支付租金，但承租人于每月10日支付，則構(gòu)成遲延支付租金的違約行為。2.承租人擅自改變租賃物用途違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)租賃物原狀、支付違約金等。示例說(shuō)明：如承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物用于經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所，則構(gòu)成擅自改變租賃物用途的違約行為。3.出租人未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)違約行為：出租人未能按照合同約定履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、承租人因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：如出租人未按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，則構(gòu)成未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的違約行為。4.出租人擅自變更或解除合同違約行為：出租人未經(jīng)承租人同意，擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如出租人未經(jīng)承租人同意，單方面解除租賃合同，則構(gòu)成擅自變更或解除合同的違約行為。5.承租人擅自轉(zhuǎn)租或分租違約行為：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)租賃物原狀、支付違約金等。示例說(shuō)明：如承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成擅自轉(zhuǎn)租或分租的違約行為。6.承租人違反保密義務(wù)違約行為：承租人違反合同約定的保密義務(wù)，泄露出租人的商業(yè)秘密或其他敏感信息。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如承租人泄露出租人的客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息，則構(gòu)成違反保密義務(wù)的違約行為。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：租賃期滿(mǎn)續(xù)約協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議所述租賃期滿(mǎn)續(xù)約，是指合同雙方在2024年度租賃合同到期后，根據(jù)原合同約定及本協(xié)議規(guī)定，繼續(xù)租賃該物業(yè)的協(xié)議。第二條：租賃合同的續(xù)約條件2.1：原租賃合同必須合法、有效，且租賃期限屆滿(mǎn)。2.2：承租方需提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。2.3：出租方在收到承租方的續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)答復(fù)是否同意續(xù)約。第三條：續(xù)約協(xié)議的簽訂3.1：出租方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.2：續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、租賃用途等主要條款。3.3：續(xù)約協(xié)議的簽訂，視為原租賃合同的終止，本續(xù)約協(xié)議取代原租賃合同。第四條：租賃期限4.1：租賃期限為2024年度租賃期滿(mǎn)后的三年。4.2：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條：租金5.1：租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.2：租金支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)，在續(xù)約協(xié)議中具體約定。第六條：押金6.1：承租方應(yīng)在簽訂續(xù)約協(xié)議時(shí)，按照出租方要求重新繳納押金。6.2：押金的退還及扣除事項(xiàng)，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。第七條：租賃用途7.1：承租方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議約定的用途使用租賃物。7.2：承租方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)。第八條：維修責(zé)任8.1：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)。8.2：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。第九條：保險(xiǎn)9.1：承租方應(yīng)按約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。9.2：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十條：違約責(zé)任10.1：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照續(xù)約協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：雙方在履行續(xù)約協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：本續(xù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三條：其他約定13.1：雙方在續(xù)約協(xié)議中另有約定的，從其約定。13.2：本續(xù)約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條：信息披露14.1：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的個(gè)人信息和聯(lián)系方式。14.2：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的及時(shí)更新，以便于履行續(xù)約協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：租賃期滿(mǎn)續(xù)約協(xié)議的定義與范圍1.1：本協(xié)議所述租賃期滿(mǎn)續(xù)約，是指合同雙方在2024年度租賃合同到期后，根據(jù)原合同約定及本協(xié)議規(guī)定，繼續(xù)租賃該物業(yè)的協(xié)議。1.2：本協(xié)議適用于出租方與承租方之間因租賃期滿(mǎn)續(xù)約所涉及的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條：租賃合同的續(xù)約條件2.1：原租賃合同必須合法、有效，且租賃期限屆滿(mǎn)。2.2：承租方需提前三個(gè)月向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，包括但不限于企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。2.3：出租方在收到承租方的續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)答復(fù)是否同意續(xù)約。如不同意，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。第三條：續(xù)約協(xié)議的簽訂3.1：出租方同意續(xù)約的，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。3.2：續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、租賃用途等主要條款。3.3：續(xù)約協(xié)議的簽訂，視為原租賃合同的終止，本續(xù)約協(xié)議取代原租賃合同。第四條：租賃期限4.1：租賃期限為2024年度租賃期滿(mǎn)后的三年。4.2：租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)約協(xié)議。4.3：租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：租金5.1：租金標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。5.2：租金支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)，在續(xù)約協(xié)議中具體約定。5.3：租金調(diào)整機(jī)制，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定或商定的方式進(jìn)行調(diào)整。第六條：押金6.1：承租方應(yīng)在簽訂續(xù)約協(xié)議時(shí)，按照出租方要求重新繳納押金。6.2：押金的退還及扣除事項(xiàng)，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。6.3：如無(wú)特殊約定，押金在租賃期滿(mǎn)后，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用（如有）無(wú)欠款的情況下，一個(gè)月內(nèi)退還給承租方。第七條：租賃用途7.1：承租方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議約定的用途使用租賃物。7.2：承租方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)提前向出租方申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.3：如承租方未按約定使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方改正，承租方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條：維修責(zé)任8.1：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)。8.2：承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。8.3：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行維修。8.4：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第九條：保險(xiǎn)9.1：承租方應(yīng)按約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。9.2：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3：保險(xiǎn)合同應(yīng)約定出租方為第一受益人。第十條：違約責(zé)任10.1：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照續(xù)約協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2：一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.3：違約方的違約行為無(wú)法通過(guò)補(bǔ)救措施解決的，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1：雙方在履行續(xù)約協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1：本續(xù)約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2：合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3：本協(xié)議的變更、解除或終止，不影響雙方在原協(xié)議和本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條：合同的轉(zhuǎn)讓13.1：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2：本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓不得改變?cè)瓍f(xié)議的條款和條件。第十四條：信息披露14.1：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、完整的個(gè)人信息和聯(lián)系方式。14.2：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的及時(shí)更新，以便于履行續(xù)約協(xié)議。14.3：雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：本協(xié)議所述第三方，是指除甲乙雙方之外，與本協(xié)議有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的一方。1.2：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1：甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在本協(xié)議中明確第三方的介入條件和程序。2.2：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方的選定符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行審查，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1：第三方依據(jù)本協(xié)議約定，享有提供相應(yīng)服務(wù)的權(quán)利。3.2：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.3：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.4：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。4.2：甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方費(fèi)用，并按時(shí)支付。4.3：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等細(xì)節(jié)，在甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中具體約定。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2：甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并在本協(xié)議中約定。5.3：如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不得高于其收取的費(fèi)用總額。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1：第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2：第三方對(duì)甲乙雙方不具有任何形式的代理權(quán)、代表權(quán)或處分權(quán)。6.3：甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1：第三方介入的目的達(dá)成后，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。7.2：第三方終止服務(wù)后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方。7.3：第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的行為進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：第三方介入的違約處理8.1：第三方違反本協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)要求其改正或解除與其的合同。8.2：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。8.3：第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方糾紛的，甲乙雙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1：甲乙雙方與第三方之間的其他約定，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，但不得違背本協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件三：押金繳納證明證明承租方已按照約定繳納押金。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件六：第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。附件七：租賃物維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件八：租賃物損壞賠償協(xié)議協(xié)議雙方因租賃物損壞而達(dá)成的賠償事宜。附件九：租賃期滿(mǎn)退租協(xié)議協(xié)議雙方在租賃期滿(mǎn)后的退租事宜。附件十：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)列出租賃合同續(xù)約的條款和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.甲乙雙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲乙雙方未按照約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.甲乙雙方未按照約定提供或接受第三方服務(wù)。6.甲乙雙方未按照約定履行合同的轉(zhuǎn)讓、解除或終止。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。3.違約方的違約行為對(duì)第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲乙雙方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.如果承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并可能面臨違約金賠償。3.如果甲乙雙方未按照約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.如果甲乙雙方未按照約定提供或接受第三方服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿(mǎn)續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1：租賃物描述1.2：租賃期限第二條：續(xù)約條件2.1：續(xù)約條件描述第三條：租金及支付方式3.1：租金金額3.2：租金支付方式第四條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第五條：保險(xiǎn)5.1：保險(xiǎn)責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為6.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：爭(zhēng)議解決方式第八條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件8.2：合同變更條件8.3：合同終止條件第九條：保密條款9.1：保密信息內(nèi)容9.2：保密責(zé)任第十條：不可抗力10.1：不可抗力事件10.2：不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)第十一條：附件11.1：附件一11.2：附件二第十二條：其他約定12.1：其他約定內(nèi)容第十三條：合同的簽訂日期13.1：簽訂日期第十四條：合同的簽訂地點(diǎn)14.1：簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1：租賃物描述1.2：租賃期限租賃期限為2024年度租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約，續(xù)約期限為【年數(shù)】年，自2024年【月/日】起至2024年【月/日】止。第二條：續(xù)約條件2.1：續(xù)約條件描述雙方按照原租賃合同的條款和條件進(jìn)行續(xù)約，包括但不限于租金、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)等。第三條：租金及支付方式3.1：租金金額租賃物的租金為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），租金每【月/年】支付一次。3.2：租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方名稱(chēng)】銀行賬號(hào)：【賬號(hào)】開(kāi)戶(hù)銀行：【銀行名稱(chēng)】第四條：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條：保險(xiǎn)5.1：保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第六條：違約責(zé)任6.1：違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2：違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付給守約方，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件8.1：附件一附件一為本合同的租賃物清單，詳細(xì)列出了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。8.2：附件二附件二為本合同的租賃物圖片，用以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。第九條：其他約定9.1：其他約定內(nèi)容（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)；（3）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物；（4）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條：不可抗力10.1：不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2：不可抗力事件的責(zé)任承擔(dān)由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力事件的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：合同的簽訂日期11.1：簽訂日期本合同于2024年【月/日】由甲乙雙方簽訂。第十二條：合同的簽訂地點(diǎn)12.1：簽訂地點(diǎn)本合同在【地點(diǎn)】簽訂。第十三條：合同的生效、變更與終止8.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2：合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3：合同終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條：爭(zhēng)議解決方式8.1：爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1：第三方定義第三方指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2：第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商、政府部門(mén)、公共事業(yè)服務(wù)商等。第二條：第三方介入的情形2.1：中介方介入中介方作為合同的介紹方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并收取傭金。2.2：維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.3：保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商根據(jù)乙方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.4：政府部門(mén)、公共事業(yè)服務(wù)商介入政府部門(mén)、公共事業(yè)服務(wù)商可能因法律法規(guī)、行政管理需要，對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)管等。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的狀況，如實(shí)提供相關(guān)信息，并按照約定收取傭金。中介方對(duì)于因誤導(dǎo)、隱瞞等行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2：維修保養(yǎng)方責(zé)任維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。因維修保養(yǎng)方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞、不能使用的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3：保險(xiǎn)提供商責(zé)任保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照乙方的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并保證保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)提供商未能履行保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4：政府部門(mén)、公共事業(yè)