房屋借用協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋借用協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋借用人的條件2.1借用人的身份條件2.2借用人的信用條件第三條房屋借用期限3.1借用開始時間3.2借用結(jié)束時間第四條房屋借用期間的費用4.1借用費用4.2費用支付方式第五條房屋借用期間的維護與保養(yǎng)5.1借用人的維護責(zé)任5.2借用人的保養(yǎng)責(zé)任第六條房屋借用期間的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件第七條房屋借用期間的違約責(zé)任7.1借用人的違約行為7.2借用人的違約責(zé)任第八條房屋借用期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決時效第九條房屋借用協(xié)議的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條房屋借用協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條房屋借用人的權(quán)利與義務(wù)11.1借用人的權(quán)利11.2借用人的義務(wù)第十二條房屋借用方的權(quán)利與義務(wù)12.1借用方的權(quán)利12.2借用方的義務(wù)第十三條房屋借用協(xié)議的簽訂與生效13.1簽訂條件13.2生效條件第十四條房屋借用協(xié)議的解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋借用協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（房屋借用人）之間，就甲方房屋的借用事項達(dá)成的一致協(xié)議。第二條房屋借用人的條件2.2借用人為中華人民共和國公民，并提供有效的身份證明。2.4借用人應(yīng)具備穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，能夠承擔(dān)借用期間房屋的維護和保養(yǎng)費用。第三條房屋借用期限3.1借用開始時間為_______年_______月_______日，借用結(jié)束時間為_______年_______月_______日。3.2借用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止借用協(xié)議，也不得延期。第四條房屋借用期間的費用4.1乙方需向甲方支付借用費用，借用費用為每月人民幣_______元整。4.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日，將當(dāng)月的借用費用支付給甲方。第五條房屋借用期間的維護與保養(yǎng)5.1乙方在借用期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條房屋借用期間的變更與終止6.1在借用期間，如乙方需變更借用條件，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。6.2在借用期間，如乙方嚴(yán)重違反借用協(xié)議，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求乙方搬離借用房屋。第七條房屋借用期間的違約責(zé)任7.1乙方未按時支付借用費用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為滯納金。7.2乙方未按照本協(xié)議約定的條件使用和維護房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。7.3甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元整。7.4如果本協(xié)議的履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條房屋借用期間的爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟時效為三年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起計算。第九條房屋借用協(xié)議的變更與解除9.1甲乙雙方同意，本協(xié)議可以在履行期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，進行變更或解除。9.2變更或解除協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即搬離借用房屋，并將房屋恢復(fù)至借用前狀態(tài)。第十條房屋借用協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1本協(xié)議在甲方去世后，其合法繼承人自動繼承本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。10.2乙方在借用期間，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條房屋借用人的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用和居住在該房屋內(nèi)。11.2乙方應(yīng)承擔(dān)借用期間房屋及附屬設(shè)施的水、電、燃?xì)?、通訊等費用。11.3乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害鄰居的合法權(quán)益。第十二條房屋借用方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合格，不得影響乙方正常居住。12.2甲方應(yīng)在借用期間提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理。12.3甲方應(yīng)在借用期間承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的大修、維修費用。第十三條房屋借用協(xié)議的簽訂與生效13.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式作出。第十四條房屋借用協(xié)議的解除與終止14.1在借用期間，如乙方需提前終止借用協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知甲方。14.2在借用期間，如甲方需提前終止借用協(xié)議，應(yīng)提前三個月通知乙方。14.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定搬離借用房屋，并將房屋交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等，第三方提供服務(wù)或協(xié)助的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、管理等方面。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，第三方無權(quán)干涉或改變。2.2如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露其與第三方之間的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容，甲乙雙方有權(quán)予以審查。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或協(xié)助向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取甲乙雙方的費用總額。4.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面終止協(xié)議。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)或協(xié)助，并將相關(guān)事宜處理完畢。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條甲乙雙方對第三方的授權(quán)9.1甲乙雙方同意，第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如有必要，可以代表甲乙雙方處理相關(guān)事宜。9.2甲乙雙方對第三方的授權(quán)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確約定服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費用等事項。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條第三方介入的告知義務(wù)11.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事宜告知對方。11.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ脚兜谌降姆?wù)協(xié)議或合同內(nèi)容。第十二條第三方介入后的通知義務(wù)12.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如有重要事項需要通知甲乙雙方，應(yīng)及時通知。12.2甲乙雙方在第三方介入過程中，如有重要事項需要通知第三方，應(yīng)及時通知。第十三條第三方介入后的變更和解除13.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，可以在履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，進行變更或解除。13.2變更或解除協(xié)議，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓14.1本協(xié)議在甲乙雙方去世后，其合法繼承人自動繼承本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。14.2第三方在介入期間，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋借用協(xié)議附件二：房屋借用人的身份證明附件三：房屋借用方的權(quán)利與義務(wù)說明附件四：房屋借用期間的費用明細(xì)附件五：房屋借用期間的維護與保養(yǎng)規(guī)定附件六：房屋借用期間的變更與終止條件附件七：房屋借用期間的違約責(zé)任規(guī)定附件八：房屋借用期間的爭議解決方式附件九：房屋借用協(xié)議的簽訂與生效流程附件十：房屋借用協(xié)議的解除與終止條件附件一：房屋借用協(xié)議本附件為房屋借用協(xié)議的，詳細(xì)約定了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、借用期限、費用、維護保養(yǎng)、變更終止、違約責(zé)任等事項。附件二：房屋借用人的身份證明本附件提供了房屋借用人的身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等，以證明借用人的身份合法有效。附件三：房屋借用方的權(quán)利與義務(wù)說明本附件詳細(xì)說明了房屋借用方在借用期間的各項權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于合理使用房屋、支付費用、承擔(dān)維修責(zé)任等。附件四：房屋借用期間的費用明細(xì)本附件列出了房屋借用期間的所有費用，包括但不限于借用費、維修費、物業(yè)管理費等，并明確了費用的支付方式和時間。附件五：房屋借用期間的維護與保養(yǎng)規(guī)定本附件規(guī)定了房屋借用期間的維護與保養(yǎng)事項，包括但不限于日常保養(yǎng)、大修、維修責(zé)任等。附件六：房屋借用期間的變更與終止條件本附件約定了房屋借用期間的變更與終止條件，包括但不限于提前終止、延長借用期限等。附件七：房屋借用期間的違約責(zé)任規(guī)定本附件詳細(xì)列出了房屋借用期間的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于未支付費用、損壞房屋等。附件八：房屋借用期間的爭議解決方式本附件約定了房屋借用期間的爭議解決方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件九：房屋借用協(xié)議的簽訂與生效流程本附件詳細(xì)描述了房屋借用協(xié)議的簽訂與生效流程，包括但不限于簽訂步驟、生效條件等。附件十：房屋借用協(xié)議的解除與終止條件本附件約定了房屋借用協(xié)議的解除與終止條件，包括但不限于解除條件、終止條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：未按約定時間支付借用費用示例說明：乙方在約定的支付時間內(nèi)未能支付借用費用，構(gòu)成違約。違約行為二：未按約定合理使用房屋示例說明：乙方在借用期間未按約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。違約行為三：未按約定承擔(dān)維修責(zé)任示例說明：乙方在借用期間未按約定承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，構(gòu)成違約。違約行為四：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)示例說明：乙方在借用期間擅自改變房屋結(jié)