賓館轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新賓館轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.2受讓方的基本情況2.轉(zhuǎn)讓的賓館基本情況2.1賓館的名稱、地址、聯(lián)系方式2.2賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營狀況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任6.受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1受讓方的義務(wù)6.2受讓方的責(zé)任7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)部門投訴8.3向法院提起訴訟9.合同的保管和復(fù)印件9.1合同的正本由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份9.2合同的復(fù)印件具有同等法律效力10.其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任12.法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.合同的簽訂時間和地點(diǎn)13.1簽訂時間13.2簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X賓館1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：1.1.4轉(zhuǎn)讓方法定代表人：X1.1.5轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照編號：1.2受讓方的基本情況1.2.1受讓方名稱：X投資公司1.2.2受讓方地址：市區(qū)路號1.2.3受讓方聯(lián)系方式：1.2.4受讓方法定代表人：X1.2.5受讓方營業(yè)執(zhí)照編號：第二條轉(zhuǎn)讓的賓館基本情況2.1賓館的名稱、地址、聯(lián)系方式2.1.1賓館名稱：X賓館2.1.2賓館地址：市區(qū)路號2.1.3賓館聯(lián)系方式：2.2賓館的經(jīng)營范圍、經(jīng)營狀況2.2.1賓館經(jīng)營范圍：餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)2.2.2賓館經(jīng)營狀況：良好，具備一定的客戶群體和市場影響力第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額：人民幣萬元整3.1.2轉(zhuǎn)讓價格構(gòu)成：包括但不限于賓館資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)、客戶資源等3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付時間3.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首付款人民幣萬元整。3.3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)依法承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于工商變更登記費(fèi)、稅務(wù)登記費(fèi)等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2.1受讓方應(yīng)依法承擔(dān)與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)與責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證賓館的合法經(jīng)營，確保賓館的資產(chǎn)、設(shè)備、許可證等合法有效。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理賓館的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對賓館的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等進(jìn)行真實(shí)、完整的陳述，不得有欺詐行為。5.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對賓館的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條受讓方的義務(wù)與責(zé)任6.1受讓方的義務(wù)6.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付轉(zhuǎn)讓價格。6.1.2受讓方應(yīng)依法辦理賓館的工商、稅務(wù)等變更登記手續(xù)。6.2受讓方的責(zé)任6.2.1受讓方應(yīng)對賓館的經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.2受讓方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)和提升賓館的品牌形象，保障賓館的持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2向相關(guān)部門投訴8.2.1如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門投訴，尋求法律救濟(jì)。8.3向法院提起訴訟8.3.1如雙方協(xié)商不成且未能通過投訴解決爭議的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的保管和復(fù)印件9.1合同的正本由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份9.1.1雙方應(yīng)妥善保管合同正本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2合同的復(fù)印件具有同等法律效力9.2.1雙方認(rèn)可合同的復(fù)印件與正本具有同等法律效力，但涉及簽字或蓋章的復(fù)印件除外。第十條其他約定10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.1.1雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，通過補(bǔ)充協(xié)議或其他形式，約定與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.1.1轉(zhuǎn)讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。11.2受讓方的違約責(zé)任11.2.1受讓方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂時間和地點(diǎn)13.1簽訂時間13.1.1本合同于年月日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.1.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________14.1.2轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：______________14.2受讓方簽字蓋章14.2.1受讓方（蓋章）：____________________14.2.2受讓方代表（簽字）：______________本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或經(jīng)濟(jì)利益相關(guān)的個人或單位。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同當(dāng)事人認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、可能的影響等。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同當(dāng)事人的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，不得利用介入合同的機(jī)會獲取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等，由合同雙方按照約定承擔(dān)。4.2支付方式與時間合同雙方應(yīng)按照約定的方式與時間向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方介入的結(jié)果與應(yīng)用5.1第三方介入結(jié)果第三方介入的結(jié)果，包括但不限于評估報告、審計(jì)報告等，應(yīng)作為合同當(dāng)事人決策的依據(jù)。5.2第三方介入結(jié)果的應(yīng)用合同當(dāng)事人應(yīng)依據(jù)第三方介入結(jié)果，履行合同義務(wù)，解決合同爭議。第六條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方第三方與轉(zhuǎn)讓方之間的關(guān)系，應(yīng)符合轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的合同約定。6.2第三方與受讓方第三方與受讓方之間的關(guān)系，應(yīng)符合受讓方與轉(zhuǎn)讓方之間的合同約定。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由合同雙方在合同中明確約定，包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的形式等。7.2第三方責(zé)任限額的變更合同雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更第三方責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止的情形第三方介入終止的情形包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同當(dāng)事人協(xié)商一致等。8.2第三方介入終止的程序合同當(dāng)事人應(yīng)在第三方介入終止之日起五個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、退還費(fèi)用等。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同當(dāng)事人因此造成的損失。9.2合同當(dāng)事人違約合同當(dāng)事人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第十條法律適用和爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的簽訂時間和地點(diǎn)11.1簽訂時間本合同于年月日簽訂。11.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。第十二條雙方簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章12.1.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________12.1.2轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：______________12.2受讓方簽字蓋章12.2.1受讓方（蓋章）：____________________12.2.2受讓方代表（簽字）：______________本附加條款一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：賓館稅務(wù)登記證復(fù)印件附件三：賓館土地使用權(quán)證復(fù)印件附件四：賓館房產(chǎn)證復(fù)印件附件五：賓館設(shè)備清單附件六：賓館員工名單附件七：賓館經(jīng)營狀況報告附件八：第三方評估報告附件九：第三方審計(jì)報告附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件一至附件十的具體要求和說明如下：附件一：賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：需提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，須清晰可見，并加蓋公章。說明：用于證明賓館的合法經(jīng)營資格。附件二：賓館稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：需提供最新的稅務(wù)登記證復(fù)印件，須清晰可見，并加蓋公章。說明：用于證明賓館的稅務(wù)合規(guī)情況。附件三：賓館土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：需提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，須清晰可見，并加蓋公章。說明：用于證明賓館土地使用權(quán)的合法性。附件四：賓館房產(chǎn)證復(fù)印件要求：需提供最新的房產(chǎn)證復(fù)印件，須清晰可見，并加蓋公章。說明：用于證明賓館房產(chǎn)的合法所有權(quán)。附件五：賓館設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出賓館所有設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、購置時間等信息。說明：用于明確轉(zhuǎn)讓方的設(shè)備狀況。附件六：賓館員工名單要求：列出賓館所有員工的姓名、職務(wù)、工號等信息。說明：用于明確轉(zhuǎn)讓方的員工情況。附件七：賓館經(jīng)營狀況報告要求：提供最近一年的賓館經(jīng)營狀況報告，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)。說明：用于展示賓館的經(jīng)營狀況。附件八：第三方評估報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的賓館評估報告。說明：用于評估賓館的價值和轉(zhuǎn)讓價格的合理性。附件九：第三方審計(jì)報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的賓館審計(jì)報告。說明：用于證明賓館的財(cái)務(wù)狀況和合規(guī)性。附件十：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、通訊記錄等。說明：用于記錄和證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供完整的賓館信息，導(dǎo)致受讓方無法正常經(jīng)營。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未如實(shí)告知受讓方賓館的負(fù)債情況，導(dǎo)致受讓方在接手后面臨巨額債務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供合格的賓館設(shè)施和設(shè)備。示例說明：轉(zhuǎn)讓方提供的賓館設(shè)備存在故障，影響受讓方的正常經(jīng)營。3.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法及時開業(yè)。示例說明：轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理工商登記手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無法正常開展經(jīng)營活動。4.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，延遲支付或部分支付。示例說明：受讓方在合同約定的時間內(nèi)未支付首付款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.受