舊房拆除合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊房拆除合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2舊房拆除1.3拆除工程1.4拆除費用1.5拆除期限2.合同主體2.1拆除方的義務(wù)2.2拆除方的權(quán)利2.3委托方的義務(wù)2.4委托方的權(quán)利3.拆除工程的具體要求3.1拆除工程的范圍3.2拆除工程的標準3.3拆除工程的安全要求3.4拆除工程的環(huán)保要求4.拆除費用的支付方式4.1拆除費用的計算方式4.2拆除費用的支付時間4.3拆除費用的支付方式5.拆除期限的約定5.1拆除工程的開始時間5.2拆除工程的結(jié)束時間5.3拆除工程的延期6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任7.1拆除方的違約責任7.2委托方的違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時間限制9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3通知與送達12.合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時間13.2合同蓋章的要求14.合同的復制與保管14.1合同復制的數(shù)量14.2合同的保管責任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2舊房拆除1.3拆除工程拆除工程包括拆除房屋及其附屬設(shè)施、管線等，并將拆除后的建筑垃圾進行分類、整理、運輸?shù)裙ぷ鳌?.4拆除費用拆除費用是指拆除方根據(jù)拆除工程的范圍、難度等因素，向委托方提出的拆除工作所需的費用。1.5拆除期限拆除期限是指拆除方按照本合同約定的拆除工程范圍和標準，完成拆除工作的期限。第二條合同主體2.1拆除方的義務(wù)拆除方應按照本合同約定的拆除工程范圍、標準和拆除費用，完成拆除工作，并保證拆除過程中的安全、環(huán)保等要求。2.2拆除方的權(quán)利拆除方有權(quán)按照本合同約定的費用和期限，完成拆除工作，并要求委托方支付拆除費用。2.3委托方的義務(wù)委托方應提供拆除房屋的完整信息，協(xié)助拆除方進行拆除工作，并按照約定支付拆除費用。2.4委托方的權(quán)利委托方有權(quán)要求拆除方按照約定的拆除工程范圍、標準和拆除費用完成拆除工作，并有權(quán)對拆除過程進行監(jiān)督。第三條拆除工程的具體要求3.1拆除工程的范圍拆除工程范圍包括但不限于：__________（具體列舉拆除房屋及其附屬設(shè)施、管線等）。3.2拆除工程的標準拆除工程應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方政策的要求，確保拆除過程中的安全、環(huán)保等要求。3.3拆除工程的安全要求拆除方應制定詳細的安全措施，并嚴格按照安全措施進行施工，確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。3.4拆除工程的環(huán)保要求拆除方應采取有效措施，減少拆除過程中對環(huán)境的影響，確保拆除后的建筑垃圾得到合理處理。第四條拆除費用的支付方式4.1拆除費用的計算方式拆除費用根據(jù)拆除工程的范圍、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。具體計算方式為：__________（詳細說明拆除費用的計算方式）。4.2拆除費用的支付時間拆除費用分兩次支付，具體支付時間為：第一次支付：在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，委托方支付拆除費用的__________%；第二次支付：在拆除工程完成后，拆除方提交拆除工程報告及相關(guān)發(fā)票后，委托方支付剩余的__________%。4.3拆除費用的支付方式拆除費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號信息如下：開戶行：__________賬號：__________第五條拆除期限的約定5.1拆除工程的開始時間拆除工程自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)開始。5.2拆除工程的結(jié)束時間拆除工程應在本合同約定的拆除期限內(nèi)完成，拆除期限為：__________日。5.3拆除工程的延期如因不可抗力等特殊情況導致拆除工程無法在約定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商一致延長拆除期限。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）雙方同意變更合同的內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方政策的要求；（3）變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。本部分為合同的示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和完善。第八條違約責任8.1拆除方的違約責任拆除方如未能按照本合同約定的拆除工程范圍、標準和拆除費用完成拆除工作，應向委托方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。8.2委托方的違約責任委托方如未能按照本合同約定的支付拆除費用，應向拆除方支付違約金，違約金為拆除費用的__________%。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，則應按照9.1條款約定的途徑解決。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在拆除工程完成后自動終止。10.3通知與送達雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十一條合同的附件11.1附件的說明本合同附件包括：__________（列舉附件名稱），附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件中的條款如與條款有沖突，以附件中的條款為準。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同蓋章的要求雙方應當按照本合同約定的蓋章程序，完成合同的蓋章手續(xù)。第十三條合同的復制與保管13.1合同復制的數(shù)量雙方各保留本合同正本__________份，副本__________份，具有同等法律效力。13.2合同的保管責任雙方各自負責保管好合同正本和副本，并確保合同內(nèi)容的保密。第十四條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成拆除工程的相關(guān)單位或個人。第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：__________（具體列舉第三方介入的范圍，如拆除工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理、評估等）。第十六條第三方介入的義務(wù)與責任16.1第三方義務(wù)第三方應按照本合同約定的范圍和標準，協(xié)助甲乙方完成拆除工程，并保證拆除過程中的安全、環(huán)保等要求。16.2第三方責任第三方應承擔因其在拆除工程中的原因?qū)е碌膿p失和責任，并對其行為所產(chǎn)生的后果負責。第十七條第三方介入的額外條款與說明17.1額外條款甲乙方如需要第三方介入，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.2說明甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在拆除工程中因過錯導致?lián)p失的最高賠償限額。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、保險等因素，由甲乙方協(xié)商確定。具體限額為：__________（具體金額或比例）。18.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應各自承擔與第三方簽訂的合同所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在拆除工程中的權(quán)益，由甲乙方與第三方協(xié)商劃分。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單獨與甲乙方之外的單位或個人簽訂與拆除工程相關(guān)的協(xié)議。第二十十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決途徑如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決時間限制甲乙方應在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，則應按照20.1條款約定的途徑解決。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）拆除工程完成后，第三方履行完畢其合同義務(wù)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，應對其介入期間的行為負責，并承擔相應的后果。第二十二條附件的修訂本合同附件應根據(jù)第三方介入的情況進行修訂，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。修訂后的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆除工程范圍詳細說明本附件詳細列舉拆除工程的范圍，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、管線等。附件二：拆除工程標準和要求本附件詳細說明拆除工程應符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和和地方政策的要求。附件三：拆除工程安全措施本附件詳細列出拆除方應采取的安全措施，以確保施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。附件四：拆除工程環(huán)保措施本附件詳細說明拆除方應采取的環(huán)保措施，以減少拆除過程中對環(huán)境的影響。附件五：拆除費用明細表本附件詳細列出拆除費用的計算方式，包括各項費用明細。附件六：拆除工程進度計劃本附件詳細制定拆除工程的進度計劃，包括開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。附件七：第三方單位或個人資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件八：第三方單位或個人責任限額協(xié)議本附件詳細列出第三方單位或個人的責任限額，以及調(diào)整限額的協(xié)議。附件九：第三方單位或個人與甲乙方簽訂的協(xié)議本附件為第三方單位或個人與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.拆除方未能按照約定的拆除工程范圍、標準和費用完成拆除工作。2.拆除方未能按照約定的時間期限完成拆除工作。3.委托方未能按照約定的時間支付拆除費用。4.雙方未能按照約定的方式解決爭議。5.第三方未