舊房拆除合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

舊房拆除合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2舊房拆除1.3拆除工程1.4拆除費(fèi)用1.5拆除期限2.合同主體2.1拆除方的義務(wù)2.2拆除方的權(quán)利2.3委托方的義務(wù)2.4委托方的權(quán)利3.拆除工程的具體要求3.1拆除工程的范圍3.2拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)3.3拆除工程的安全要求3.4拆除工程的環(huán)保要求4.拆除費(fèi)用的支付方式4.1拆除費(fèi)用的計(jì)算方式4.2拆除費(fèi)用的支付時(shí)間4.3拆除費(fèi)用的支付方式5.拆除期限的約定5.1拆除工程的開(kāi)始時(shí)間5.2拆除工程的結(jié)束時(shí)間5.3拆除工程的延期6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1拆除方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3通知與送達(dá)12.合同的附件12.1附件的說(shuō)明12.2附件的效力13.合同的簽署與蓋章13.1合同簽署的時(shí)間13.2合同蓋章的要求14.合同的復(fù)制與保管14.1合同復(fù)制的數(shù)量14.2合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同各方1.2舊房拆除1.3拆除工程拆除工程包括拆除房屋及其附屬設(shè)施、管線等，并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行分類、整理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.4拆除費(fèi)用拆除費(fèi)用是指拆除方根據(jù)拆除工程的范圍、難度等因素，向委托方提出的拆除工作所需的費(fèi)用。1.5拆除期限拆除期限是指拆除方按照本合同約定的拆除工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)，完成拆除工作的期限。第二條合同主體2.1拆除方的義務(wù)拆除方應(yīng)按照本合同約定的拆除工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和拆除費(fèi)用，完成拆除工作，并保證拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。2.2拆除方的權(quán)利拆除方有權(quán)按照本合同約定的費(fèi)用和期限，完成拆除工作，并要求委托方支付拆除費(fèi)用。2.3委托方的義務(wù)委托方應(yīng)提供拆除房屋的完整信息，協(xié)助拆除方進(jìn)行拆除工作，并按照約定支付拆除費(fèi)用。2.4委托方的權(quán)利委托方有權(quán)要求拆除方按照約定的拆除工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和拆除費(fèi)用完成拆除工作，并有權(quán)對(duì)拆除過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。第三條拆除工程的具體要求3.1拆除工程的范圍拆除工程范圍包括但不限于：__________（具體列舉拆除房屋及其附屬設(shè)施、管線等）。3.2拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策的要求，確保拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。3.3拆除工程的安全要求拆除方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并嚴(yán)格按照安全措施進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。3.4拆除工程的環(huán)保要求拆除方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，確保拆除后的建筑垃圾得到合理處理。第四條拆除費(fèi)用的支付方式4.1拆除費(fèi)用的計(jì)算方式拆除費(fèi)用根據(jù)拆除工程的范圍、難度等因素，由雙方協(xié)商確定。具體計(jì)算方式為：__________（詳細(xì)說(shuō)明拆除費(fèi)用的計(jì)算方式）。4.2拆除費(fèi)用的支付時(shí)間拆除費(fèi)用分兩次支付，具體支付時(shí)間為：第一次支付：在本合同簽訂后的__________日內(nèi)，委托方支付拆除費(fèi)用的__________%；第二次支付：在拆除工程完成后，拆除方提交拆除工程報(bào)告及相關(guān)發(fā)票后，委托方支付剩余的__________%。4.3拆除費(fèi)用的支付方式拆除費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號(hào)信息如下：開(kāi)戶行：__________賬號(hào)：__________第五條拆除期限的約定5.1拆除工程的開(kāi)始時(shí)間拆除工程自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)開(kāi)始。5.2拆除工程的結(jié)束時(shí)間拆除工程應(yīng)在本合同約定的拆除期限內(nèi)完成，拆除期限為：__________日。5.3拆除工程的延期如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工程無(wú)法在約定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)拆除期限。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）雙方同意變更合同的內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策的要求；（3）變更內(nèi)容不損害雙方合法權(quán)益。6.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。本部分為合同的示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整和完善。第八條違約責(zé)任8.1拆除方的違約責(zé)任拆除方如未能按照本合同約定的拆除工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和拆除費(fèi)用完成拆除工作，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。8.2委托方的違約責(zé)任委托方如未能按照本合同約定的支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向拆除方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則應(yīng)按照9.1條款約定的途徑解決。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在拆除工程完成后自動(dòng)終止。10.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。第十一條合同的附件11.1附件的說(shuō)明本合同附件包括：__________（列舉附件名稱），附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.2附件的效力附件中的條款如與條款有沖突，以附件中的條款為準(zhǔn)。第十二條合同的簽署與蓋章12.1合同簽署的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同蓋章的要求雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的蓋章程序，完成合同的蓋章手續(xù)。第十三條合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制的數(shù)量雙方各保留本合同正本__________份，副本__________份，具有同等法律效力。13.2合同的保管責(zé)任雙方各自負(fù)責(zé)保管好合同正本和副本，并確保合同內(nèi)容的保密。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成拆除工程的相關(guān)單位或個(gè)人。第三方包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)理方、政府部門(mén)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括：__________（具體列舉第三方介入的范圍，如拆除工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評(píng)估等）。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助甲乙方完成拆除工程，并保證拆除過(guò)程中的安全、環(huán)保等要求。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其在拆除工程中的原因?qū)е碌膿p失和責(zé)任，并對(duì)其行為所產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的額外條款與說(shuō)明17.1額外條款甲乙方如需要第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2說(shuō)明甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在拆除工程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素，由甲乙方協(xié)商確定。具體限額為：__________（具體金額或比例）。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方簽訂的合同所產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在拆除工程中的權(quán)益，由甲乙方與第三方協(xié)商劃分。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單獨(dú)與甲乙方之外的單位或個(gè)人簽訂與拆除工程相關(guān)的協(xié)議。第二十十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制甲乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決，則應(yīng)按照20.1條款約定的途徑解決。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）拆除工程完成后，第三方履行完畢其合同義務(wù)；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的責(zé)任第三方介入終止后，應(yīng)對(duì)其介入期間的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。第二十二條附件的修訂本合同附件應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況進(jìn)行修訂，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。修訂后的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：拆除工程范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉拆除工程的范圍，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、管線等。附件二：拆除工程標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)說(shuō)明拆除工程應(yīng)符合的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和和地方政策的要求。附件三：拆除工程安全措施本附件詳細(xì)列出拆除方應(yīng)采取的安全措施，以確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。附件四：拆除工程環(huán)保措施本附件詳細(xì)說(shuō)明拆除方應(yīng)采取的環(huán)保措施，以減少拆除過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。附件五：拆除費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出拆除費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。附件六：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃本附件詳細(xì)制定拆除工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件七：第三方單位或個(gè)人資質(zhì)證明本附件提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件八：第三方單位或個(gè)人責(zé)任限額協(xié)議本附件詳細(xì)列出第三方單位或個(gè)人的責(zé)任限額，以及調(diào)整限額的協(xié)議。附件九：第三方單位或個(gè)人與甲乙方簽訂的協(xié)議本附件為第三方單位或個(gè)人與甲乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆除方未能按照約定的拆除工程范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用完成拆除工作。2.拆除方未能按照約定的時(shí)間期限完成拆除工作。3.委托方未能按照約定的時(shí)間支付拆除費(fèi)用。4.雙方未能按照約定的方式解決爭(zhēng)議。5.第三方未