2024年度房屋租賃合同的房產(chǎn)描述和租金支付條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同的房產(chǎn)描述和租金支付條件本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.1.4房產(chǎn)設(shè)施2.1租金支付條件2.1.1租金金額2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付方式2.1.4租金支付起始日期2.1.5租金調(diào)整機制3.1租金支付逾期處理3.1.1逾期支付利息3.1.2逾期支付違約金3.1.3逾期支付的最高限額4.1房產(chǎn)維護與保養(yǎng)4.1.1出租人責(zé)任4.1.2承租人責(zé)任4.1.3維修費用承擔(dān)5.1房產(chǎn)保險5.1.1保險購買5.1.2保險費用承擔(dān)5.1.3保險理賠流程6.1租賃期限6.1.1租賃起始日期6.1.2租賃終止日期6.1.3租賃續(xù)約條件7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商解除7.1.2違約解除7.1.3解除合同的流程8.1違約責(zé)任8.1.1出租人違約責(zé)任8.1.2承租人違約責(zé)任8.1.3違約賠償金額9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4法律訴訟10.1合同的生效與終止10.1.1合同生效日期10.1.2合同終止條件10.1.3合同終止后的處理事項11.1附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2租賃合同附件11.1.3租金支付明細(xì)表12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1出租人聯(lián)系方式12.1.2承租人聯(lián)系方式13.1合同修改與補充13.1.1修改條件13.1.2補充內(nèi)容14.1簽署頁14.1.1出租人簽署14.1.2承租人簽署14.1.3見證人簽署第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)街道號，具體門牌號為。1.1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為平方米，包括間臥室、間浴室、間客廳等。1.1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)主要用于居住。1.1.4房產(chǎn)設(shè)施：房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、暖氣等，具體清單詳見附件。2.1租金支付條件2.1.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.1.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。2.1.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息見附件。2.1.4租金支付起始日期：租金支付起始日期為合同簽訂之日起的下一個月的日。2.1.5租金調(diào)整機制：租金將在每滿一年的租賃期后進行調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.1租金支付逾期處理3.1.1逾期支付利息：若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的利息，利息計算方式為逾期金額的%。3.1.2逾期支付違約金：若承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為逾期金額的%。3.1.3逾期支付的最高限額：承租人逾期支付租金的總額不得超過當(dāng)月租金的%。4.1房產(chǎn)維護與保養(yǎng)4.1.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)和大修。4.1.2承租人責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和家具家電的正常使用。4.1.3維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體規(guī)定見附件。5.1房產(chǎn)保險5.1.1保險購買：承租人應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將出租人列為第一受益人。5.1.2保險費用承擔(dān)：保險費用由承租人承擔(dān)。5.1.3保險理賠流程：發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠。6.1租賃期限6.1.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.1.2租賃終止日期：租賃期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則租賃關(guān)系自動終止。6.1.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并遵守新的合同條款。7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商解除：雙方同意解除合同的，可以協(xié)商確定解除日期。7.1.2違約解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.1.3解除合同的流程：雙方應(yīng)簽署解除合同的協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.1違約責(zé)任8.1.1出租人違約責(zé)任：出租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.2承租人違約責(zé)任：承租人未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.1.3違約賠償金額：違約方應(yīng)支付的賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同金額的%。9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.1.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。9.1.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議，訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。10.1合同的生效與終止10.1.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同終止條件：合同終止條件見合同第6.1條。10.1.3合同終止后的處理事項：合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求遷出房產(chǎn)，并支付相關(guān)費用。11.1附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明房產(chǎn)權(quán)屬。11.1.2租賃合同附件：附租賃合同附件一份，作為本合同的補充。11.1.3租金支付明細(xì)表：附租金支付明細(xì)表一份，詳細(xì)記錄租金支付情況。12.1雙方聯(lián)系方式12.1.1出租人聯(lián)系方式：X，聯(lián)系電話：X。12.1.2承租人聯(lián)系方式：X，聯(lián)系電話：X。13.1合同修改與補充13.1.1修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.1.2補充內(nèi)容：合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1簽署頁14.1.1出租人簽署：（此處附上出租人簽名或蓋章）14.1.2承租人簽署：（此處附上承租人簽名或蓋章）14.1.3見證人簽署：（如有見證人，此處附上見證人簽名或蓋章）第二部分：第三方介入后的修正A.第三方定義與責(zé)任A.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。A.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確承諾的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)，且對超出其承諾范圍的事項不承擔(dān)責(zé)任。B.中介方介入B.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。中介方的職責(zé)包括但不限于房產(chǎn)介紹、租賃談判、合同起草等。B.2中介方責(zé)任限額中介方對甲乙方之間的租賃協(xié)議不承擔(dān)任何形式的擔(dān)保責(zé)任。中介方在履行合同過程中，如因其過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過中介服務(wù)費的倍。C.維修服務(wù)方介入C.1維修服務(wù)方職責(zé)維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運行。維修服務(wù)方的職責(zé)包括但不限于故障排查、維修施工、定期檢查等。C.2維修服務(wù)方責(zé)任限額維修服務(wù)方在履行維修職責(zé)時，如因其過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過維修費用的倍。D.保險公司介入D.1保險公司職責(zé)保險公司負(fù)責(zé)根據(jù)合同約定提供房產(chǎn)保險服務(wù)，并按照保險條款進行理賠。保險公司的職責(zé)包括但不限于保險銷售、理賠processing、風(fēng)險評估等。D.2保險公司責(zé)任限額保險公司在履行保險合同過程中，如因其過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)保險合同的約定確定。E.第三方與其他各方的關(guān)系E.1第三方與甲乙方第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者或協(xié)助者，并非合同當(dāng)事人。第三方不參與合同的履行，不對合同的履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。E.2第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等第三方與中介方、維修服務(wù)方、保險公司等之間的關(guān)系為獨立的服務(wù)提供關(guān)系。各第三方之間無任何形式的隸屬或合作關(guān)系。F.第三方介入的額外條款與說明F.1第三方選擇與更換甲乙方有權(quán)在合同期間選擇或更換第三方服務(wù)提供商。更換第三方時，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并說明更換理由。F.2第三方服務(wù)費用的支付甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。支付方式、支付時間等事項由甲乙方與第三方協(xié)商確定。F.3第三方服務(wù)質(zhì)量的保障第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如甲乙方對第三方服務(wù)質(zhì)量有異議，有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。F.4第三方服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)F.5第三方服務(wù)期限的延長如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以延長第三方服務(wù)期限。延長服務(wù)期限需簽訂補充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)內(nèi)容和期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)權(quán)屬。甲乙方應(yīng)確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件二：租賃合同附件說明：本附件為租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括租賃期限、租金支付條件、雙方義務(wù)等。甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本附件的規(guī)定。附件三：租金支付明細(xì)表說明：本附件詳細(xì)記錄租金支付的情況，包括支付日期、支付金額等信息。甲乙方應(yīng)按照明細(xì)表上的記錄進行租金支付。附件四：房產(chǎn)維護與保養(yǎng)責(zé)任分配說明：本附件明確了房產(chǎn)維護與保養(yǎng)的責(zé)任分配，包括出租人和承租人的責(zé)任范圍。甲乙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定履行各自的維護與保養(yǎng)義務(wù)。附件五：房產(chǎn)保險購買協(xié)議說明：本附件為甲乙方購買房產(chǎn)保險的協(xié)議，包括保險類型、保險費用等信息。甲乙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定購買并維持保險的有效性。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議說明：本附件明確了甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量等規(guī)定。甲乙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定與第三方服務(wù)提供商進行合作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞。3.出租人未按照約定履行維護與保養(yǎng)義務(wù)。4.承租人未按照約定履行租金支付義務(wù)。5.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為違約金額的%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約方的行為嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.出租人未按照約定履行維護與保養(yǎng)義務(wù)，甲方可以要求出租人履行義務(wù)，或支付相應(yīng)的損害賠償。4.承租人未按照約定履行租金支付義務(wù)，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲乙方可以要求第三方服務(wù)提供商承擔(dān)違約責(zé)任，或支付相應(yīng)的損害賠償。全文完。2024年度房屋租賃合同的房產(chǎn)描述和租金支付條件1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1租金支付條件2.1.1租金金額2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付周期2.1.4租金支付起始日期2.1.5租金調(diào)整條件2.1.6租金支付違約金3.1房產(chǎn)交付3.1.1房產(chǎn)交付日期3.1.2房產(chǎn)交付條件4.1租賃期限4.1.1租賃開始日期4.1.2租賃結(jié)束日期5.1維修責(zé)任5.1.1出租人維修責(zé)任5.1.2承租人維修責(zé)任6.1保險責(zé)任6.1.1出租人保險責(zé)任6.1.2承租人保險責(zé)任7.1變更與解除7.1.1合同變更條件7.1.2合同解除條件8.1違約責(zé)任8.1.1出租人違約責(zé)任8.1.2承租人違約責(zé)任9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式9.1.2爭議解決地點10.1法律法規(guī)10.1.1合同適用法律10.1.2合同合規(guī)要求11.1合同的簽訂與生效11.1.1合同簽訂日期11.1.2合同生效日期12.1附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2租金支付明細(xì)表12.1.3其他相關(guān)文件13.1簽字蓋章13.1.1出租人簽字蓋章13.1.2承租人簽字蓋章14.1合同副本14.1.1出租人副本數(shù)量14.1.2承租人副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為室。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為平方米，包括平方米的居住面積和平方米的附屬設(shè)施面積。1.1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用作居住，不得擅自改變用途。2.1租金支付條件2.1.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.1.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；戶名：；賬號：。2.1.3租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月。2.1.4租金支付起始日期：租金支付起始日期為合同簽訂之日起的第天。2.1.5租金調(diào)整條件：租金調(diào)整條件如下：若遇房地產(chǎn)市場價格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；若遇物業(yè)費、稅費等費用發(fā)生變動，租金也將相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定。2.1.6租金支付違約金：若承租人未按時支付租金，需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的%。3.1房產(chǎn)交付3.1.1房產(chǎn)交付日期：房產(chǎn)交付日期為合同簽訂之日起的個工作日內(nèi)。3.1.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)保證房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常，且符合合同約定的房產(chǎn)現(xiàn)狀。4.1租賃期限4.1.1租賃開始日期：租賃開始日期為房產(chǎn)交付之日起。4.1.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為合同約定的租賃期限屆滿之日。5.1維修責(zé)任5.1.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性問題和大修，以及因出租人原因?qū)е碌脑O(shè)施故障。5.1.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護和小修，以及因承租人原因?qū)е碌脑O(shè)施故障。6.1保險責(zé)任6.1.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)按照合同約定，購買并維持房產(chǎn)保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。6.1.2承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買并維持租賃物品保險，保險范圍包括但不限于個人物品損失、人身安全等。7.1變更與解除7.1.1合同變更條件：合同變更條件如下：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。7.1.2合同解除條件：合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致；承租人有嚴(yán)重違約行為；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1違約責(zé)任8.1.1出租人違約責(zé)任：出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人的損失。8.1.2承租人違約責(zé)任：承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人的損失。9.1爭議解決9.1.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。10.1法律法規(guī)10.1.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同合規(guī)要求：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。11.1合同的簽訂與生效11.1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為年月日。11.1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，復(fù)印件無效，以原件為準(zhǔn)。12.1.2租金支付明細(xì)表：本合同附件中包含租金支付明細(xì)表，詳細(xì)記錄租金支付情況。12.1.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評估報告、租賃物品清單等。13.1簽字蓋章13.1.1出租人簽字蓋章：出租人簽字蓋章頁為本合同的組成部分。13.1.2承租人簽字蓋章：承租人簽字蓋章頁為本合同的組成部分。14.1合同副本14.1.1出租人副本數(shù)量：本合同一式肆份，出租人持貳份，副本無效。14.1.2承租人副本數(shù)量：本合同一式肆份，承租人持貳份，副本無效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入條件：第三方介入的條件如下：甲乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；甲乙方與第三方達成一致，同意第三方介入。17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。若第三方未履行義務(wù)或提供服務(wù)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1第三方與甲乙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中進行明確。第三方并非甲乙方的代理人，也不代表甲乙方行使任何權(quán)利或履行任何義務(wù)。第三方僅根據(jù)甲乙方的約定提供服務(wù)或協(xié)助。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中進行明確。該限額可采用固定金額、按比例分擔(dān)等方式。若采用固定金額方式，應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體金額。若采用按比例分擔(dān)方式，應(yīng)明確第三方應(yīng)承擔(dān)損失的比例。20.1第三方介入的變更與解除20.1.1第三方介入的變更：若甲乙方同意第三方變更其在合同中的義務(wù)或責(zé)任，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行確認(rèn)。20.1.2第三方介入的解除：若甲乙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行確認(rèn)。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)previously由第三方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。21.1第三方與甲乙方之間的爭議解決21.1.1第三方與甲乙方之間的爭議解決方式：第三方與甲乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.1.2第三方與甲乙方之間的爭議解決地點：第三方與甲乙方之間的爭議解決地點為合同簽訂地。22.1第三方與甲乙方之間的法律法規(guī)22.1.1第三方與甲乙方之間的合同適用法律：第三方與甲乙方之間的合同適用中華人民共和國法律。22.1.2第三方與甲乙方之間的合規(guī)要求：第三方與甲乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。23.1第三方介入的簽字蓋章23.1.1第三方簽字蓋章：第三方簽字蓋章頁為本合同的組成部分。24.1第三方介入的合同副本24.1.1第三方副本數(shù)量：本合同一式肆份，第三方持貳份，副本無效。25.1第三方介入的附加條款25.1.1附加條款：本合同附件中包含第三方介入的附加條款，詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。附件中的附加條款視為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損或篡改痕跡。復(fù)印件需經(jīng)原房產(chǎn)證所有人確認(rèn)無誤后簽字或蓋章。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明合同涉及的房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)，確保甲乙雙方對房產(chǎn)的認(rèn)知一致。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額、方式等信息，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。附件說明：租金支付明細(xì)表用于記錄和證明承租人的租金支付情況，便于雙方核對和查閱。附件三：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)詳盡、客觀、公正。附件四：租賃物品清單詳細(xì)要求：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙方簽字確認(rèn)。附件說明：租賃物品清單用于明確甲乙雙方對租賃物品的認(rèn)知和約定，防止糾紛發(fā)生。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：維修服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等內(nèi)容，并由甲乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.甲方未按約定提供房產(chǎn)；3.乙方未按約定時間支付租金；4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞；5.甲方未按約定履行維修責(zé)任；6.乙方未按約定履行保險購買責(zé)任；7.雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金的%。2.若乙方未按約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金的%。3.若第三方未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲乙方的實際損失確定。全文完。2024年度房屋租賃合同的房產(chǎn)描述和租金支付條件2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.2租金支付條件1.2.1租金金額1.2.2租金支付周期1.2.3租金支付方式1.2.4租金支付起始日期1.2.5租金支付結(jié)束日期1.2.6租金支付延遲的后果1.2.7租金調(diào)整機制1.2.8租金支付的證明材料1.2.9其他與租金支付相關(guān)的條件2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件2.4租賃提前終止條件3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.2承租方的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險5.1承租方保險5.2出租方保險6.變更和解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的書面形式11.2合同的保管11.3合同的份數(shù)12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租金支付明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)具體位置詳見附件1《房產(chǎn)證復(fù)印件》。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用于居住，承租方不得擅自改變用途。1.2租金支付條件1.2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。1.2.2租金支付周期：租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。1.2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時需注明租賃合同編號。1.2.4租金支付起始日期：租金支付起始日期為2024年1月1日。1.2.5租金支付結(jié)束日期：租金支付結(jié)束日期為2024年12月31日。1.2.6租金支付延遲的后果：承租方未按時支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。1.2.7租金調(diào)整機制：租金在租賃期限內(nèi)保持不變。1.2.8租金支付的證明材料：出租方提供《房產(chǎn)證復(fù)印件》作為租金支付的證明材料。1.2.9其他與租金支付相關(guān)的條件：無。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃續(xù)約條件：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。2.4租賃提前終止條件：租賃期間，如一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。3.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的安全和合法性。3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但承租方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.2承租方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)。3.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房產(chǎn)的使用規(guī)定。4.維修和保養(yǎng)4.1出租方的維修責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性損壞和大修，以及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.2承租方的維修責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，包括家電設(shè)備的維護和清潔。4.3維修費用承擔(dān)方式4.3.1維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。如因出租方原因?qū)е碌膯栴}，維修費用由出租方承擔(dān)；如因承租方原因?qū)е碌膯栴}，維修費用由承租方承擔(dān)。5.保險5.1承租方保險5.1.1承租方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。5.2出租方保險5.2.1出租方應(yīng)購買房產(chǎn)保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。6.變更和解除合同6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件10.3.1合同終止的情形如下：10.3.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.其他條款11.1合同的書面形式11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管11.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。11.3合同的份數(shù)11.3.1本合同共一式兩份，每份具有同等法律效力。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2租金支付明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于租賃合同的補充協(xié)議、維修記錄、租金收據(jù)等。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1出租方授權(quán)代表（簽名）：________________13.1.2出租方單位蓋章：________________13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方授權(quán)代表（簽名）：________________13.2.2承租方單位蓋章：________________14.日期14.1本合同簽訂日期為：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方。第三方可以是個人或機構(gòu)，如中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入的條件包括但不限于：15.2.1.1甲乙方協(xié)商一致，同意第三方提供服務(wù)；15.2.1.2合同條款明確規(guī)定第三方介入的場合；15.2.1.3法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3.3第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定16.1.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.1.2第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。17.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的額外條款18.1第三方服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量保證18.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)提供服務(wù)或產(chǎn)品的合格證明或檢驗報告。18.2第三方服務(wù)的期限和效率18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的期限和效率提供服務(wù)。18.2.2如第三方未能按約定期限完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.3第三方服務(wù)費用的支付18.3.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的服務(wù)費用。18.3.2支付第三方服務(wù)費用時，甲乙方應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1如甲乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方