家居裝修工程監(jiān)理合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME家居裝修工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理工程的施工期間第三條監(jiān)理人員的職責(zé)3.1乙方應(yīng)派出的監(jiān)理人員3.2監(jiān)理人員的職責(zé)第四條監(jiān)理方式與時(shí)間4.1監(jiān)理方式4.2監(jiān)理時(shí)間第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交時(shí)間6.2雙方溝通的方式與頻率第七條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程標(biāo)準(zhǔn)第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件8.2工程調(diào)整的程序第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍與期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××，地址：×××。1.2乙方名稱(chēng)：×××監(jiān)理公司，地址：×××。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本合同所述的家居裝修工程。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料等方面的監(jiān)督與管理。2.3監(jiān)理工程的施工期間：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第三條監(jiān)理人員的職責(zé)3.1乙方應(yīng)派出具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)工程的日常監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員應(yīng)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條監(jiān)理方式與時(shí)間4.1監(jiān)理方式：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)控相結(jié)合。4.2監(jiān)理時(shí)間：工作日的8:0018:00，特殊情況需延長(zhǎng)監(jiān)理時(shí)間的，雙方協(xié)商確定。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的監(jiān)理服務(wù)報(bào)價(jià)單計(jì)算。5.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式與時(shí)間：甲方按照雙方約定的進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用。具體支付方式為每月25日前，將應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第六條監(jiān)理報(bào)告與溝通6.1監(jiān)理報(bào)告的形式與提交時(shí)間：乙方每月向甲方提交一次監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。特殊情況下，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工程相關(guān)事宜。6.2雙方溝通的方式與頻率：雙方可通過(guò)電話(huà)、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。每周五下午3點(diǎn)，雙方舉行現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，共同討論工程相關(guān)問(wèn)題。第七條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2工程調(diào)整的程序：工程變更發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方提出變更方案，甲方審批后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇在甲方所在地或乙方所在地的人民法院解決。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序：雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。11.3合同的終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方書(shū)面確認(rèn)終止合同。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2保密信息的范圍與期限：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，保密期限自合同終止之日起5年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇在甲方所在地或乙方所在地的人民法院解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更的條件：（1）因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏模p方可協(xié)商確定變更內(nèi)容。（2）甲方要求提前或延期完成工程，導(dǎo)致工程變更的，雙方可協(xié)商確定變更內(nèi)容。（3）因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因?qū)е鹿こ套兏模p方可協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2工程調(diào)整的程序：（1）工程變更發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方提出變更方案，包括變更的內(nèi)容、理由、影響、工期及費(fèi)用等。（2）甲方審批變更方案后，雙方按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。如甲方對(duì)變更方案有異議，雙方可協(xié)商確定最終變更方案。（3）變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算方式計(jì)算，并由甲方支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題。9.2乙方違約的情形：（1）乙方未按約定派出監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員未全面履行監(jiān)理職責(zé)。（2）乙方未按約定提供監(jiān)理報(bào)告，或監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不完整。（3）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決。（1）提交甲方所在地或乙方所在地的人民法院解決。（2）提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更程序：雙方書(shū)面同意并簽署變更協(xié)議。11.3合同的終止條件：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，雙方書(shū)面確認(rèn)終止合同。（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。12.2保密信息的范圍與期限：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，保密期限自合同終止之日起5年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇在甲方所在地或乙方所在地的人民法院解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的效力：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)下工程的其他各方，包括但不限于施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的條件：（1）第三方介入需得到甲乙雙方的書(shū)面同意。（2）第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方介入不得違反本合同的任何條款。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入。（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定參與或涉及本合同項(xiàng)下的工程。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)協(xié)議，完成各自職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)對(duì)其參與或涉及工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的保證函、保函或其他擔(dān)保方式確定。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的金額確定。（3）第三方責(zé)任限額可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整不得違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)符合公平、合理原則。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。（2）第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不得影響本合同的履行。（3）第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響本合同的繼續(xù)履行。5.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)作：（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，參與工程的相關(guān)活動(dòng)。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的情形：（1）第三方未按照約定履行相關(guān)協(xié)議。（2）第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方未按照約定承擔(dān)責(zé)任或義務(wù)。6.2第三方違約的處理：（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金或賠償損失。（3）甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方介入對(duì)其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。7.3第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)第三方的追責(zé)權(quán)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）第三方按照約定完成了其職責(zé)。（2）甲乙雙方書(shū)面同意第三方退出。（3）第三方違反了本合同或相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。8.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方。（2）第三方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。（3）甲乙雙方與第三方解除相關(guān)協(xié)議。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的修改與補(bǔ)充10.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。10.2本合同的修改與補(bǔ)充，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)符合公平、合理原則。第十第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家居裝修工程設(shè)計(jì)方案附件二：家居裝修工程施工圖紙附件三：家居裝修工程材料清單附件四：家居裝修工程預(yù)算表附件五：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明附件六：監(jiān)理工作手冊(cè)附件七：監(jiān)理報(bào)告模板附件八：工程變更申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件十：保函或保證函樣本附件十一：合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件和資料附件的要求：1.設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明裝修風(fēng)格、布局、材料、工藝等。2.施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)注施工細(xì)節(jié)。3.材料清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。4.預(yù)算表應(yīng)包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等，確保價(jià)格透明。5.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)證明監(jiān)理人員的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。6.監(jiān)理工作手冊(cè)應(yīng)包括監(jiān)理工作的流程、方法、要求等。7.監(jiān)理報(bào)告模板應(yīng)規(guī)范報(bào)告格式，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.工程變更申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、理由、影響、工期及費(fèi)用等。9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。10.保函或保證函樣本應(yīng)符合法律規(guī)定的格式和要求，確保第三方擔(dān)保的有效性。11.合同履行過(guò)程中可能需要的其他文件和資料，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題。4.乙方未按約定派出監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員未全面履行監(jiān)理職責(zé)。5.乙方未按約定提供監(jiān)理報(bào)告，或監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不完整。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題。7.第三方未按照約定履行相關(guān)協(xié)議，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的5%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、工期延誤等。3.質(zhì)量修復(fù)：如因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.進(jìn)度延誤：如因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如人工