房屋只有居住權(quán)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋只有居住權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房屋1.2居住權(quán)1.3甲方1.4乙方2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋現(xiàn)狀3.居住權(quán)授予3.1甲方授權(quán)乙方居住權(quán)3.2居住權(quán)范圍與條件3.3居住權(quán)期限4.乙方義務(wù)4.1合理使用房屋4.2維護(hù)房屋狀況4.3遵守法律法規(guī)5.甲方義務(wù)5.1保證乙方居住權(quán)5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3提供必要的生活設(shè)施6.居住費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用6.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用7.居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2居住權(quán)的繼承8.合同的終止與解除8.1合同終止的情形8.2合同解除的情形9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2請求第三方調(diào)解10.3法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2房屋的保險(xiǎn)12.3房屋的維修與保養(yǎng)13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2乙方身份證明復(fù)印件14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房屋1.2居住權(quán)1.3甲方1.4乙方第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道】【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米。2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為【房屋實(shí)際使用面積】平方米。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】，包括但不限于家具、家電等生活設(shè)施。第三條居住權(quán)授予3.1甲方授權(quán)乙方居住權(quán)甲方同意自【授權(quán)起始日期】起至【授權(quán)結(jié)束日期】止，授予乙方在房屋內(nèi)居住的權(quán)利。3.2居住權(quán)范圍與條件乙方在行使居住權(quán)期間，僅限于在房屋內(nèi)居住，不得進(jìn)行其他用途。同時，乙方需遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。3.3居住權(quán)期限本合同約定的居住權(quán)期限為【授權(quán)起始日期】至【授權(quán)結(jié)束日期】。除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致，否則乙方在居住權(quán)期限屆滿后需遷離房屋。第四條乙方義務(wù)4.1合理使用房屋乙方在行使居住權(quán)期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的家具、家電等物品。4.2維護(hù)房屋狀況乙方應(yīng)保持房屋整潔，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)、維修工作。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3遵守法律法規(guī)乙方在居住期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條甲方義務(wù)5.1保證乙方居住權(quán)甲方保證在本合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方行使居住權(quán)。5.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與居住權(quán)有關(guān)的手續(xù)，包括但不限于戶籍登記、水電費(fèi)繳納等。5.3提供必要的生活設(shè)施甲方應(yīng)在房屋內(nèi)提供必要的生活設(shè)施，包括但不限于家具、家電等。如設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第六條居住費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用6.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用第八條居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓居住權(quán)，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方可以將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于變更戶籍登記、水電費(fèi)賬戶過戶等。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與第三方自行協(xié)商。8.2居住權(quán)的繼承本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生意外導(dǎo)致身故，其居住權(quán)可以依法繼承給其合法繼承人。合法繼承人應(yīng)在本合同繼續(xù)有效的前提下，按照本合同的約定行使居住權(quán)。第九條合同的終止與解除9.1合同終止的情形（1）合同約定的居住權(quán)期限屆滿，乙方未續(xù)簽或雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）乙方主動放棄居住權(quán)，書面通知甲方；（3）甲方依法收回房屋，書面通知乙方；（4）合同約定的其他終止情形。9.2合同解除的情形（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常行使居住權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1雙方協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商未果，可向第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。12.3合同的解除本合同的解除應(yīng)按照第九條和第十條的約定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同已有約定外，雙方還需遵守國家的法律法規(guī)，履行相關(guān)的社會責(zé)任。13.2房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本房屋購買保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。13.3房屋的維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。如因維修導(dǎo)致乙方不便，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于【簽訂日期】簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)本合同在【簽訂地點(diǎn)】簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形在本合同履行過程中，如涉及第三方的服務(wù)或參與，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或參與，并對其提供的服務(wù)或參與承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或參與產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如本合同履行過程中涉及第三方的服務(wù)或參與，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限制等。16.2第三方責(zé)任限額補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。甲方和乙方不承擔(dān)超出補(bǔ)充協(xié)議約定的第三方責(zé)任限額的費(fèi)用和損失。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議未約定的，參照本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。第三方不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十七條第三方服務(wù)的變更與終止17.1變更第三方服務(wù)如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、費(fèi)用調(diào)整等。17.2終止第三方服務(wù)如甲方和乙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期、已付款項(xiàng)的處理、未付款項(xiàng)的結(jié)算等。第十八條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評估18.1監(jiān)督第三方服務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合補(bǔ)充協(xié)議的約定。如發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正。18.2評估第三方服務(wù)甲方和乙方可以定期對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，如評估結(jié)果表明第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方服務(wù)爭議的解決19.1第三方服務(wù)爭議如甲方和乙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向第三方服務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或投訴。19.2法律途徑如調(diào)解不成，甲方和乙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的其他約定20.1第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。20.2第三方服務(wù)記錄甲方和乙方應(yīng)妥善保存第三方服務(wù)的相關(guān)記錄，包括但不限于服務(wù)合同、付款憑證、服務(wù)評估報(bào)告等。20.3第三方服務(wù)評價(jià)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：乙方身份證明復(fù)印件附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件附件四：補(bǔ)充協(xié)議附件五：變更協(xié)議附件六：終止協(xié)議附件七：第三方服務(wù)評估報(bào)告附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件二：乙方身份證明復(fù)印件本附件為乙方身份證明的復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限制等。附件四：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。附件五：變更協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，用于變更第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：終止協(xié)議本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的終止協(xié)議，用于終止第三方服務(wù)。附件七：第三方服務(wù)評估報(bào)告本附件為對第三方服務(wù)進(jìn)行的評估報(bào)告，用于評估第三方服務(wù)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常行使居住權(quán)的；2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的；3.第三方未按照補(bǔ)充協(xié)議提供服務(wù)或參與，或提供的服務(wù)不符合約定的；4.甲方和乙方未按照補(bǔ)充協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲方和乙方的違約行為，按照本合同第九條和第十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.對于第三方的違約行為，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任；3.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違