2024年度個(gè)體工商戶與房東的店面租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)體工商戶與房東的店面租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途3.2經(jīng)營范圍第四條租賃物的交付及維修責(zé)任4.1租賃物的交付時(shí)間4.2租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用5.2租賃物的保管第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃期的提前終止及違約責(zé)任7.1提前終止租賃的條件7.2違約責(zé)任第八條租賃期的延長8.1延長租賃的條件8.2延長租賃的期限第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件9.2轉(zhuǎn)租的禁止第十條房東的權(quán)利和義務(wù)10.1房東的權(quán)利10.2房東的義務(wù)第十一條租戶的權(quán)利和義務(wù)11.1租戶的權(quán)利11.2租戶的義務(wù)第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決第十三條其他約定13.1租賃物的附屬設(shè)施13.2租賃期間的維修費(fèi)用13.3租賃期間的稅費(fèi)第十四條合同的簽訂、生效及解除14.1合同的簽訂14.2合同的生效14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于________街道_______號，店面面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式租戶應(yīng)按照每月的第一個(gè)工作日，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至房東指定的銀行賬戶。2.3租金支付時(shí)間租戶應(yīng)在每月的第二個(gè)工作日前支付上一個(gè)月的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營范圍3.1租賃用途租戶同意將租賃店面用于合法經(jīng)營，不得用于非法用途。3.2經(jīng)營范圍租戶的經(jīng)營范圍為____________，不得超出此范圍。第四條租賃物的交付及維修責(zé)任4.1租賃物的交付時(shí)間租賃物應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付給租戶。4.2租賃物的維修責(zé)任房東應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常使用。租戶應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定的使用目的和方式進(jìn)行使用。租賃物出現(xiàn)損壞或者故障的，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用租戶應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃物的保管租戶應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止因保管不善導(dǎo)致的損失。租戶不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得將租賃物作為抵押物或者擔(dān)保物。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將房東列為共同被保險(xiǎn)人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用租戶應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向房東提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。第八條租賃期的延長8.1延長租賃的條件租賃期滿前，如租戶希望延長租賃期限，應(yīng)至少提前____個(gè)月向房東提出書面延長租賃申請。8.2延長租賃的期限租賃期滿前，雙方可協(xié)商確定延長的租賃期限，并簽訂書面延長租賃合同。延長的租賃期限最長不超過____年。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租的條件租戶如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)至少提前____個(gè)月向房東提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)房東書面同意。9.2轉(zhuǎn)租的禁止租戶不得將租賃物轉(zhuǎn)租給不符合我國法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營主體。第十條房東的權(quán)利和義務(wù)10.1房東的權(quán)利房東有權(quán)按照合同約定收取租金，并對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。10.2房東的義務(wù)房東應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件和狀態(tài)，并對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第十一條租戶的權(quán)利和義務(wù)11.1租戶的權(quán)利租戶有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃物，并享受租賃物所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。11.2租戶的義務(wù)租戶應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用和保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。12.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1租賃物的附屬設(shè)施租賃物的附屬設(shè)施（如空調(diào)、電梯等）的使用和維護(hù)，按照實(shí)際情況由房東或租戶承擔(dān)。13.2租賃期間的維修費(fèi)用租賃期間的維修費(fèi)用，按照實(shí)際情況由房東或租戶承擔(dān)。13.3租賃期間的稅費(fèi)租賃期間的稅費(fèi)，按照實(shí)際情況由房東或租戶承擔(dān)。第十四條合同的簽訂、生效及解除14.1合同的簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后即刻生效。14.3合同的解除合同解除的條件和程序，按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修方、稅務(wù)機(jī)關(guān)等，應(yīng)提前通知對方并征得對方同意。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的共同利益進(jìn)行，且不得違反國家法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方的原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同第十二條的爭議解決方式，尋求解決途徑。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如合同履行過程中有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同附件中明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)及權(quán)利。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行，且第三方不得單獨(dú)變更合同內(nèi)容。4.3甲乙雙方有義務(wù)監(jiān)督第三方按約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)第三方未履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以說明。5.2如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際損失及第三方過錯(cuò)程度確定。5.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同附件中予以明確。6.2第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)依照本合同第十二條的爭議解決方式處理。第七條第三方介入的變更和解除7.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。7.2變更或解除第三方介入應(yīng)遵循公平原則，保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。7.3變更或解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1甲乙雙方及第三方應(yīng)對合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1本合同附件應(yīng)詳細(xì)列舉第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、介入內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。9.2附件內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物附屬設(shè)施使用和維護(hù)說明詳細(xì)列舉租賃物的附屬設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、電梯等，并說明其使用和維護(hù)規(guī)則。附件二：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件租戶應(yīng)向房東提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明已辦理租賃物保險(xiǎn)。附件三：租賃物維修費(fèi)用分配協(xié)議明確租賃期間維修費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。附件四：租賃物轉(zhuǎn)租申請表租戶如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)填寫此表并提交給房東審批。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限額等。附件六：第三方保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶未按照合同約定支付租金。2.租戶未按照合同約定使用和保管租賃物。3.租戶未按照合同約定辦理租賃物保險(xiǎn)。4.房東未按照合同約定提供租賃物。5.房東未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.租戶未合理使用和保管租賃物：造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租戶未辦理租賃物保險(xiǎn)：發(fā)生意外損失的，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。4.房東未提供租賃物：按照合同約定支付違約金。5.房東未進(jìn)行維修和保養(yǎng)：導(dǎo)致租賃物損壞的，房東應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.第三方未履行其職責(zé)：造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡要示例說明：如租戶逾期支付租金，房東可依據(jù)合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金，并有權(quán)解除合同。如房東未提供租賃物，租戶可要求房東支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。如第三方未履行其職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋至此結(jié)束。全文完。2024年度個(gè)體工商戶與房東的店面租賃合同2本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任5.2租戶維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1租戶保險(xiǎn)責(zé)任6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任7.變更或終止合同7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租戶違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1店面轉(zhuǎn)讓條款11.2店面裝修條款11.3租金調(diào)整條款12.簽字蓋章12.1房東簽字蓋章12.2租戶簽字蓋章13.附件13.1店面平面圖13.2其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.2店面面積：店面的實(shí)際使用面積為平方米。1.3店面用途：乙方租賃店面的用途為（具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。2.3租賃期限延長條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂書面ExtensionAgreement（延長協(xié)議）。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣（大寫：人民幣叁佰元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期為每月一次，每月的租金應(yīng)于當(dāng)月的第一個(gè)工作日之前支付完畢。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；戶名：；賬號：。4.押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金元人民幣（大寫：人民幣叁佰元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的銀行賬戶。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方，轉(zhuǎn)賬信息同租金支付方式。5.維修責(zé)任5.1房東維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和維修。5.2租戶維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和維修，并確保店面的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營。6.保險(xiǎn)6.1租戶保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持店面所需的一切商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.2房東保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)辦理并維持店面及公共區(qū)域的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第二部分待補(bǔ)充8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2租戶違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致店面無法正常運(yùn)營或損害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本合同所引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為市區(qū)，雙方同意以該地點(diǎn)為爭議解決的地點(diǎn)。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1店面轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。11.2店面裝修條款：乙方如需對店面進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝修完畢后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。11.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場規(guī)律和雙方協(xié)商的原則，如租金市場發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。12.簽字蓋章12.1甲方（房東）簽字蓋章：乙方（租戶）簽字蓋章：13.附件13.1店面平面圖：見附件一。13.2其他相關(guān)文件：見附件二。14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（房東）和乙方（租戶）之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件2.1甲方和乙方同意，如租賃過程中需要第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估、維修、保險(xiǎn)等，應(yīng)事先協(xié)商一致并明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方選擇及委托3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)委托第三方服務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方服務(wù)提供商如需進(jìn)入店面，應(yīng)提前通知乙方，并遵守乙方的經(jīng)營管理規(guī)定。4.3第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中造成店面損壞或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方費(fèi)用及支付5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按約定方式承擔(dān)。若費(fèi)用超出雙方事先同意的范圍，需雙方協(xié)商解決。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式及周期應(yīng)與租金支付方式相同，即通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。6.第三方責(zé)任限額6.1甲方和乙方明確，第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。若第三方服務(wù)提供商為知名品牌或具有相應(yīng)資質(zhì)，其責(zé)任限額可參照其服務(wù)合同中的約定。6.2如無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)合同中的約定，雙方可協(xié)商確定第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額。7.第三方介入的變更與終止7.1如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。7.2如甲方和乙方同意終止第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知第三方服務(wù)提供商，并按照服務(wù)合同的約定處理后續(xù)事宜。8.第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方服務(wù)提供商與甲方和乙方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方服務(wù)提供商不視為甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。8.2第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過程中對乙方或甲方造成損失的，乙方或甲方應(yīng)直接向第三方服務(wù)提供商主張權(quán)利。9.第三方介入的合同管理9.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件。9.2甲方和乙方應(yīng)定期檢查第三方服務(wù)提供商的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)記錄和相關(guān)報(bào)告。10.第三方介入的違約處理10.1如第三方服務(wù)提供商違反服務(wù)合同的約定，甲方和乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)服務(wù)合同中的爭議解決條款處理。10.2如第三方服務(wù)提供商嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方和乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.第三方介入的合同變更與解除11.1如甲方和乙方同意變更或解除與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并明確新的服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任。11.2如甲方和乙方單方面解除與第三方服務(wù)提供商的服務(wù)合同，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定處理后續(xù)事宜，并支付因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.第三方介入的合同備案12.1甲方和乙方應(yīng)將所有與第三方服務(wù)提供商簽訂的服務(wù)合同副本提交給對方備案，并確保雙方對合同內(nèi)容的了解和知情。13.第三方介入的履行監(jiān)督13.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)提供商的履行行為，確保其按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商及時(shí)改正違約行為。14.第三方介入的權(quán)益保護(hù)14.1甲方和乙方應(yīng)保護(hù)彼此在第三方介入過程中的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止服務(wù)合同。14.2甲方和乙方在第三方介入過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同的爭議解決條款處理。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖1.1店面平面圖應(yīng)詳細(xì)展示店面的布局、尺寸、出口、入口等。1.2店面平面圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.附件二：租賃合同副本2.1租賃合同副本應(yīng)包括本合同的所有條款和條件。2.2租賃合同副本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并保留副本以備不時(shí)之需。3.附件三：租金