小區(qū)供用熱力合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)供用熱力合同精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3熱力公司名稱及地址第二條供用熱力范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1供用熱力范圍2.2供用熱力標(biāo)準(zhǔn)第三條供用熱力時間3.1供用熱力開始時間3.2供用熱力結(jié)束時間第四條熱力價格及支付方式4.1熱力價格4.2支付方式4.3支付時間第五條熱力質(zhì)量保障5.1熱力公司提供的熱力質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2熱力公司對熱力質(zhì)量問題的處理方式第六條維護(hù)與管理6.1熱力公司的維護(hù)與管理責(zé)任6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)則第七條故障處理與維修7.1熱力公司對故障的處理與維修7.2甲方對故障的處理與維修第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3熱力公司違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2無法協(xié)商解決時，提交甲方所在地法院解決第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密12.2泄露保密信息的責(zé)任第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3熱力公司代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：小區(qū)業(yè)主委員會，地址為：小區(qū)物業(yè)管理處。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：熱力有限公司，地址為：區(qū)路號。1.3熱力公司名稱及地址熱力公司全稱為：熱力有限公司，地址為：區(qū)路號。第二條供用熱力范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1供用熱力范圍熱力公司應(yīng)向甲方提供的小區(qū)供用熱力范圍包括：住宅樓、商業(yè)樓、公共區(qū)域等。2.2供用熱力標(biāo)準(zhǔn)熱力公司應(yīng)保證供用熱力達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方在供用熱力期間，室內(nèi)溫度不低于18℃。第三條供用熱力時間3.1供用熱力開始時間供用熱力開始時間為每年的11月1日。3.2供用熱力結(jié)束時間供用熱力結(jié)束時間為每年的3月31日。第四條熱力價格及支付方式4.1熱力價格熱力價格為每平方米建筑面積元，按甲方實(shí)際建筑面積計(jì)算。4.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付；（3）支付。4.3支付時間甲方應(yīng)在每個供暖季開始前一個月內(nèi)，將供暖費(fèi)支付給熱力公司。第五條熱力質(zhì)量保障5.1熱力公司提供的熱力質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)熱力公司應(yīng)確保供用熱力達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證甲方室內(nèi)溫度不低于18℃。5.2熱力公司對熱力質(zhì)量問題的處理方式如甲方發(fā)現(xiàn)熱力質(zhì)量問題，應(yīng)及時向熱力公司反饋，熱力公司應(yīng)在接到反饋后24小時內(nèi)派員處理。第六條維護(hù)與管理6.1熱力公司的維護(hù)與管理責(zé)任熱力公司應(yīng)對供暖設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、檢查，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2甲方應(yīng)遵守的規(guī)則甲方應(yīng)按照熱力公司的要求，配合供暖設(shè)備的維護(hù)、檢查等工作，不得私自拆卸、改動供暖設(shè)備。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方和熱力公司的利益；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和熱力公司支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和熱力公司支付違約金，違約金為合同金額的5%。9.3熱力公司違約責(zé)任熱力公司違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。第十條爭議解決10.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更和終止，需三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同終止后，熱力公司應(yīng)按照甲方要求，辦理供暖設(shè)備的移交手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2如果泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）供暖設(shè)備的維護(hù)、檢查費(fèi)用由熱力公司承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)按照乙方和熱力公司的要求，配合供暖設(shè)備的維護(hù)、檢查等工作；（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致供暖設(shè)備無法正常運(yùn)行，熱力公司應(yīng)采取措施及時修復(fù)，確保甲方供暖需求得到滿足。13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：____________日期：____年__月__日14.2乙方代表簽字：____________日期：____年__月__日14.3熱力公司代表簽字：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲方、乙方和熱力公司之外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的條件和范圍。15.3第三方職責(zé)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照甲方、乙方和熱力公司的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利實(shí)施。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，僅對其承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對于非職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對因其主觀原因?qū)е碌暮贤男袚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同金額的10%。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方和熱力公司均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。17.3第三方與熱力公司的關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受熱力公司的監(jiān)督和管理，確保合同的順利實(shí)施。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。18.2第三方介入的解除第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和熱力公司三方協(xié)商一致，并在合同中明確解除條件。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理如第三方違反合同約定，甲方、乙方和熱力公司均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約金第三方違約金為合同金額的5%，用于賠償因其違約導(dǎo)致的損失。第二十十條第三方保密義務(wù)20.1第三方保密義務(wù)第三方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方和熱力公司同意，不得向第三方披露。20.2泄露保密信息的責(zé)任如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條合同的生效、變更與終止21.1合同的生效、變更與終止合同的生效、變更與終止，需甲方、乙方、熱力公司和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十二條爭議解決22.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭議。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二十三條其他條款23.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：（1）第三方介入的具體職責(zé)和范圍；（2）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（3）第三方介入的監(jiān)督和管理方式。23.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條簽署24.1甲方代表簽字：____________日期：____年__月__日24.2乙方代表簽字：____________日期：____年__月__日24.3熱力公司代表簽字：____________日期：____年__月__日24.4第三方代表簽字：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖設(shè)備維護(hù)管理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定供暖設(shè)備的維護(hù)、檢查、維修等管理事項(xiàng)，明確熱力公司的管理責(zé)任。附件二：供暖費(fèi)用支付證明證明甲方已按照約定向熱力公司支付了供暖費(fèi)用的憑證。附件三：供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出供暖質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)，以及熱力公司應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。附件四：供暖設(shè)備移交協(xié)議明確供暖設(shè)備移交的時間、地點(diǎn)、方式等事項(xiàng)。附件五：供暖設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄供暖設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、效果等。附件六：供暖設(shè)備故障處理記錄記錄供暖設(shè)備故障的處理時間、處理方法、處理結(jié)果等。附件七：供暖合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。附件八：供暖合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用等。附件十：保密協(xié)議規(guī)定各方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付供暖費(fèi)用。2.乙方未按約定提供供暖服務(wù)。3.熱力公司未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供供暖質(zhì)量。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式，向乙方和熱力公司支付違約金。示例：甲方未按約定時間支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向乙方和熱力公司支付合同金額5%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式