2024年度房產(chǎn)買賣合同及物業(yè)交接協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同及物業(yè)交接協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)買賣合同1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.2買賣雙方信息1.2.1賣家信息1.2.2買家信息1.3購房價格與支付方式1.3.1購房價格1.3.2支付方式1.3.3付款時間1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4.1過戶所需材料1.4.2過戶時間1.4.3過戶費(fèi)用第二條物業(yè)交接協(xié)議2.1物業(yè)現(xiàn)狀2.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備2.3物業(yè)鑰匙交付2.4物業(yè)交接時間2.5物業(yè)交接費(fèi)用第三條物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)管理費(fèi)3.2水電費(fèi)3.3維修基金3.4其他費(fèi)用第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用4.3維修保養(yǎng)時間第五條房屋交付條件5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時間5.3交付方式第六條違約責(zé)任6.1賣家違約6.2買家違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償?shù)谑粭l法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2物業(yè)費(fèi)繳納證明12.3其他重要文件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2未盡事宜的補(bǔ)充第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣合同1.1房產(chǎn)描述1.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，具體位置詳見房產(chǎn)證。1.1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為普通住宅，建筑物結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全。1.2買賣雙方信息1.2.1賣家信息：賣家姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.2買家信息：買家姓名：X身份證號：X聯(lián)系電話：X地址：北京市朝陽區(qū)路號1.3購房價格與支付方式1.3.1購房價格：該房產(chǎn)的交易價格為人民幣萬元整。1.3.2支付方式：買家通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，將購房款分三次支付給賣家。1.3.3付款時間：第一次付款：在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，買家支付購房款的30%。第二次付款：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)，買家支付購房款的50%。第三次付款：在物業(yè)交接完畢之日起五個工作日內(nèi)，買家支付購房款的20%。1.4房產(chǎn)過戶手續(xù)1.4.1過戶所需材料：賣家：身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件。買家：身份證原件及復(fù)印件、戶口本原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件、購房款支付憑證。1.4.2過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。1.4.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按房產(chǎn)交易中心的規(guī)定執(zhí)行，由買家承擔(dān)。第八條房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)證照齊全，無任何抵押、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修整潔，家具、家電等配套設(shè)施齊全；（4）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清；（5）房屋交付時，應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的相關(guān)要求。8.2交付時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)交付。8.3交付方式：雙方共同前往房產(chǎn)所在地，由賣家將房屋鑰匙交付給買家。第九條違約責(zé)任9.1賣家違約：（1）賣家未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給買家違約金，違約金為購房款的1%；（2）賣家未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付給買家違約金，違約金為購房款的1%；（3）賣家提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)退還已支付的購房款，并支付給買家違約金，違約金為購房款的2%。9.2買家違約：（1）買家未能按照本合同約定時間支付購房款的，應(yīng)支付給賣家違約金，違約金為應(yīng)付款款的1%；（2）買家未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付給賣家違約金，違約金為購房款的1%。9.3違約賠償：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、中介費(fèi)等。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院作出停止執(zhí)行的裁定；10.4無論爭議的結(jié)果如何，都不影響本合同其他條款的繼續(xù)履行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；11.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式辦理。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除；12.3合同終止后的處理：雙方按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將物業(yè)交接給買家。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等；13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年；13.3違約泄露的賠償：泄露方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金，違約金為損失金額的2倍。第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字：（簽字）14.2買家簽字：（簽字）14.3見證人簽字：（簽字）本合同一式三份，賣家和買家各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶中心、銀行等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范規(guī)定的權(quán)利。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前與第三方溝通，并按照第三方規(guī)定的程序進(jìn)行。2.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。若第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方收費(fèi)：第三方介入本合同所涉及的費(fèi)用，由甲乙雙方按照第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方在本合同履行過程中，僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表甲方利益，甲方應(yīng)對其與第三方的業(yè)務(wù)行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方在本合同履行過程中，僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表乙方利益，乙方應(yīng)對其與第三方的業(yè)務(wù)行為承擔(dān)法律責(zé)任。3.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方與甲乙方在本合同履行過程中，僅為業(yè)務(wù)關(guān)系，不代表甲乙方利益，甲乙雙方應(yīng)對其與第三方的業(yè)務(wù)行為承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中，對其違約行為造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方對甲乙雙方的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額，按照第三方在其行業(yè)規(guī)范中的規(guī)定執(zhí)行。若行業(yè)規(guī)范中無明確規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約：第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理：甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，向第三方提出賠償要求。5.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系：第三方違約，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將物業(yè)交接給買家。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：當(dāng)本合同履行過程中，甲乙雙方需變更第三方介入的內(nèi)容時，應(yīng)提前與第三方溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：當(dāng)本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，第三方介入相應(yīng)解除。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)問題時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)，共同解決問題。第八條第三方介入的證明文件8.1第三方介入證明文件：第三方介入本合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于資質(zhì)證書、授權(quán)書等。8.2第三方證明文件的審核：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的證明文件進(jìn)行審核，確保第三方的合法性。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對本合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密。9.2第三方保密期限：第三方保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。9.3第三方違約泄露的賠償：第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金，違約金為損失金額的2倍。第十條簽字蓋章10.1第三方簽字：（簽字）10.2甲乙方簽字：（簽字）本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件3：水電費(fèi)繳納證明附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件5：家具家電清單附件6：過戶中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件7：銀行貸款政策附件8：評估機(jī)構(gòu)評估報告附件9：物業(yè)管理合同附件10：維修基金繳納證明附件11：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件附件12：第三方授權(quán)書附件13：合同履行過程中的溝通記錄附件14：合同變更協(xié)議附件15：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰，不得有涂改、損壞等痕跡，須經(jīng)房產(chǎn)證所有權(quán)人同意提供。附件2：物業(yè)費(fèi)繳納證明需蓋有物業(yè)公司公章，顯示物業(yè)費(fèi)已結(jié)清。附件3：水電費(fèi)繳納證明需蓋有供電局或水務(wù)局公章，顯示水電費(fèi)已結(jié)清。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片需反映房屋內(nèi)外實際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。附件5：家具家電清單需詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件6：過戶中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需為最新版本，如有變更，以最新版本為準(zhǔn)。附件7：銀行貸款政策需為買家貸款時適用的政策，包括貸款利率、還款方式等。附件8：評估機(jī)構(gòu)評估報告需蓋有評估機(jī)構(gòu)公章，顯示評估結(jié)果已獲雙方認(rèn)可。附件9：物業(yè)管理合同需為甲方與物業(yè)管理公司簽訂的正式合同副本。附件10：維修基金繳納證明需蓋有物業(yè)公司公章，顯示維修基金已結(jié)清。附件11：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件需清晰，不得有涂改、損壞等痕跡。附件12：第三方授權(quán)書需明確授權(quán)范圍和期限，并由第三方加蓋公章。附件13：合同履行過程中的溝通記錄需詳細(xì)記錄雙方與第三方之間的溝通內(nèi)容。附件14：合同變更協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、范圍、時間等。附件15：合同解除協(xié)議需明確解除的原因、時間、解除后的處理事項等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的。2.賣家未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的。3.賣家提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效的。4.買家未能按照本合同約定時間支付購房款的。5.買家未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)的。6.第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)的。7.甲乙雙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約：違約金為購房款的1%。2.買家違約：違約金為應(yīng)付款款的1%。3.第三方違約：違約金為損失金額的2倍。4.甲方未能履行本合同，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)退還已支付的購房款，并支付給乙方違約金，違約金為購房款的2%。5.乙方未能履行本合同，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)退還已支付的購房款，并支付給甲方違約金，違約金為購房款的2%。簡要示例說明：示例1：如果賣家未能按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，則買家有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金為購房款的1%。示例2：如果買家未能按照合同約定時間支付購房款，則賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的1%。示例3：如果第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，則甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為損失金額的2倍。示例4：如果甲方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效，則甲方應(yīng)退還已支付的購房款，并支付給乙方違約金，違約金為購房款的2%。示例5：如果乙方未能按照合同約定時間辦理過戶手續(xù)，則賣家有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的1%。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同及物業(yè)交接協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)總價格3.2付款方式及時間第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3交付條件第五條物業(yè)交接5.1物業(yè)公司信息5.2物業(yè)費(fèi)用交接5.3物業(yè)維修責(zé)任第六條房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式6.2稅費(fèi)支付時間第七條合同的履行及違約責(zé)任7.1履行合同的義務(wù)7.2違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2物業(yè)合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：（填寫出賣人單位或個人名稱）1.1.2出賣人地址：（填寫出賣人單位或個人地址）1.1.3出賣人聯(lián)系人：（填寫出賣人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：（填寫買受人單位或個人名稱）1.2.2買受人地址：（填寫買受人單位或個人地址）1.2.3買受人聯(lián)系人：（填寫買受人聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：（填寫房產(chǎn)具體位置，如街道、門牌號碼等）2.2房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)實際面積，單位為平方米）2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（描述房產(chǎn)當(dāng)前的使用狀況、裝修情況等）第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)總價格：（填寫房產(chǎn)交易總金額，單位為元）3.2付款方式及時間3.2.1買受人應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）首付款：（填寫首付款金額，單位為元）應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項：（填寫剩余款項金額，單位為元）應(yīng)于房產(chǎn)過戶完成后支付。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1交付時間：（填寫房產(chǎn)交付的具體日期）4.2過戶時間：（填寫房產(chǎn)過戶的具體日期）4.3交付條件：（描述房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足的條件，如清償所有債務(wù)、無瑕疵等）第五條物業(yè)交接5.1物業(yè)公司信息5.1.1物業(yè)公司名稱：（填寫物業(yè)公司名稱）5.1.2物業(yè)公司地址：（填寫物業(yè)公司地址）5.1.3物業(yè)公司聯(lián)系方式：（填寫物業(yè)公司聯(lián)系方式）5.2物業(yè)費(fèi)用交接5.2.1買受人應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用：（填寫買受人應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等）5.2.2物業(yè)費(fèi)用支付方式：（描述買受人支付物業(yè)費(fèi)用的具體方式）5.3物業(yè)維修責(zé)任：（說明物業(yè)維修責(zé)任的承擔(dān)方，如出賣人、買受人或物業(yè)公司）第六條房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：（說明稅費(fèi)的承擔(dān)方，如由出賣人承擔(dān)、買受人承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)）6.2稅費(fèi)支付時間：（填寫稅費(fèi)支付的具體時間）第七條合同的履行及違約責(zé)任7.1履行合同的義務(wù)：（詳細(xì)描述出賣人和買受人應(yīng)履行合同的義務(wù)，如按時交付房產(chǎn)、支付房款等）7.2違約責(zé)任及賠償：（詳細(xì)描述違約行為及相應(yīng)的賠償責(zé)任，如延遲交付房產(chǎn)、延遲支付房款等）第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：（說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式）8.2調(diào)解解決：（說明雙方在協(xié)商未果時可以采取的調(diào)解解決方式，如向哪個機(jī)構(gòu)申請調(diào)解）8.3訴訟解決：（說明雙方在調(diào)解未果時可以采取的訴訟解決方式，如向哪個法院提起訴訟）第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：（詳細(xì)描述合同變更的條件，如經(jīng)過雙方協(xié)商一致、依法規(guī)定等）9.2合同解除條件：（詳細(xì)描述合同解除的條件，如違約行為、不可抗力等）第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：（詳細(xì)描述雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息，如商業(yè)秘密、個人隱私等）10.2保密期限：（填寫保密信息的保密期限）第十一條合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：（詳細(xì)描述合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、履行完畢等）11.2合同終止條件：（詳細(xì)描述合同終止的條件，如雙方協(xié)商一致、依法規(guī)定等）11.3合同失效條件：（詳細(xì)描述合同失效的條件，如違約行為、不可抗力等）第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：（詳細(xì)描述雙方在合同執(zhí)行過程中其他的重要約定）第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：（說明附件中包含的房產(chǎn)證復(fù)印件的相關(guān)信息）13.2物業(yè)合同復(fù)印件：（說明附件中包含的物業(yè)合同復(fù)印件的相關(guān)信息）第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：（說明出賣人簽字的位置、方式等）14.2買受人簽字：（說明買受人簽字的位置、方式等）14.3見證人簽字：（說明見證人簽字的位置、方式等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（詳細(xì)描述第三方介入的條件，如雙方協(xié)商一致、依法規(guī)定等）2.2第三方介入的方式：（詳細(xì)描述第三方介入的方式，如提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)等）第三條第三方的主要職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)：（詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、稅務(wù)咨詢等）（2）協(xié)助辦理手續(xù)：（詳細(xì)描述第三方應(yīng)協(xié)助辦理的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、繳納稅費(fèi)等）（3）履行其他合同約定的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，第三方不對因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方對其協(xié)助辦理的手續(xù)承擔(dān)有限責(zé)任，除非故意行為或重大過失，第三方不對因協(xié)助辦理手續(xù)而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額：（填寫第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，如人民幣萬元）第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)和服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并對第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更條件：（詳細(xì)描述第三方介入變更的條件，如雙方協(xié)商一致、依法規(guī)定等）6.2第三方介入的解除條件：（詳細(xì)描述第三方介入解除的條件，如雙方協(xié)商一致、依法規(guī)定等）第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2第三方故意行為或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方與甲乙雙方的爭議解決方式8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)采取協(xié)商解決方式。8.2協(xié)商未果的，雙方可以采取調(diào)解解決方式，如向某個調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3調(diào)解未果的，甲乙雙方可以采取訴訟解決方式，如向某個法院提起訴訟。第九條第三方介入的生效、終止和失效9.1第三方介入的生效條件：（詳細(xì)描述第三方介入生效的條件，如雙方簽字蓋章、履行完畢等）9.2第三方介入的終止條件：（詳細(xì)描述第三方介入終止的條件，如雙方協(xié)商一致、依法規(guī)定等）9.3第三方介入的失效條件：（詳細(xì)描述第三方介入失效的條件，如違約行為、不可抗力等）第十條其他約定10.1甲乙雙方與第三方之間其他的重要約定：（詳細(xì)描述甲乙雙方與第三方之間的其他重要約定）第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件：（說明附件中包含的第三