門面買賣合同 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門面買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面現(xiàn)狀第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶10.3售后服務(wù)第十一條：合同的附件11.1門面所有權(quán)證明11.2出賣人身份證明11.3買受人身份證明第十二條：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：X公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法人代表：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：X個(gè)人1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3住址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：X第二條：門面基本情況2.1門面位置2.1.1門面位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2門面所處商圈及人流量等情況描述2.2門面面積2.2.1門面實(shí)際使用面積為平方米2.3門面現(xiàn)狀2.3.1門面目前的使用狀況描述2.3.2門面內(nèi)部設(shè)施及裝修情況描述第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1門面總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給出賣人3.3支付時(shí)間3.3.1買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付給出賣人第四條：交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1出賣人應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的款項(xiàng)支付完成后，將門面交付給買受人4.2交付方式4.2.1出賣人應(yīng)將門面鑰匙及所有權(quán)證明等相關(guān)資料交付給買受人4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受人應(yīng)對(duì)門面進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)門面現(xiàn)狀與本合同第二條所述一致第五條：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)保證門面的所有權(quán)及處置權(quán)，保證門面無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛5.1.2出賣人應(yīng)對(duì)買受人提供門面的相關(guān)資料，如所有權(quán)證明、房產(chǎn)證等5.1.3出賣人應(yīng)對(duì)門面的質(zhì)量及安全承擔(dān)責(zé)任，如因門面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及時(shí)間支付款項(xiàng)5.2.2買受人應(yīng)對(duì)門面的使用及管理負(fù)責(zé)，如因買受人管理不善導(dǎo)致的損失，由買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2.3買受人不得擅自改變門面的現(xiàn)狀，如確需進(jìn)行改造或重建，應(yīng)提前向出賣人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出賣人同意第六條：合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)出賣人和買受人雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.1.2合同變更應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違背社會(huì)公共利益6.2解除條件6.2.1在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2.2如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因合同解除而造成的損失第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為門面所在地人民法院。第九條：合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件9.2.1本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3解除條件9.3.1一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1門面交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。10.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶10.2.1買受人應(yīng)自交付之日起，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理門面產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。10.3售后服務(wù)10.3.1出賣人應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，如門面的維修、保養(yǎng)等。第十一條：合同的附件11.1門面所有權(quán)證明11.1.1出賣人應(yīng)提供門面的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.2出賣人身份證明11.2.1出賣人應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織有效證件。11.3買受人身份證明11.3.1買受人應(yīng)提供有效的身份證件。第十二條：合同的修訂12.1修訂條件12.1.1合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。12.2修訂程序12.2.1修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2泄露后果13.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條：法律適用和爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1.1中介方為本合同提供居間服務(wù)；2.1.2銀行為本合同提供貸款服務(wù)；2.1.3門面過(guò)戶涉及的政府部門、稅費(fèi)繳納涉及的稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方不得干涉甲乙雙方正常履行合同義務(wù)，不得利用合同履行過(guò)程謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入的附加條款4.1中介方4.1.1中介方應(yīng)按照雙方約定提供居間服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2銀行4.2.1銀行應(yīng)按照雙方約定提供貸款服務(wù)，并收取合理的貸款利息；4.2.2銀行應(yīng)對(duì)貸款資金的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生貸款資金被挪用等情形，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3政府部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)4.3.1政府部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，為本合同的履行提供必要的行政服務(wù)；4.3.2政府部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其提供的行政服務(wù)負(fù)責(zé)，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，政府部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條：第三方責(zé)任限額5.1除本合同另有約定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照第三方在其所在行業(yè)的通常標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2如第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但甲乙方要求第三方承擔(dān)的違約金或賠償金總額，不得超過(guò)甲乙方實(shí)際損失的金額。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同的履行不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。第七條：第三方介入的合同修訂7.1如本合同履行過(guò)程中，有新的第三方介入，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修訂協(xié)議，明確新的第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如本合同履行過(guò)程中，甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為門面所在地人民法院。第九條：其他約定9.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，明確其他第三方的權(quán)利義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門面所有權(quán)證明1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件2：出賣人身份證明2.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.2組織機(jī)構(gòu)代碼證2.3法人代表身份證明附件3：買受人身份證明3.1身份證復(fù)印件3.2戶口本復(fù)印件3.3婚姻狀況證明（如買受人已婚）附件4：買賣合同草稿4.1合同草稿應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任附件5：付款憑證5.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.2現(xiàn)金支付憑證附件6：交付憑證6.1門面鑰匙交接記錄6.2門面現(xiàn)狀照片或視頻附件7：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)文件7.1過(guò)戶申請(qǐng)表7.2相關(guān)稅費(fèi)支付憑證7.3過(guò)戶完成后的新產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件8：售后服務(wù)協(xié)議8.1服務(wù)內(nèi)容列表8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)聯(lián)系方式說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1出賣人未按約定時(shí)間、方式交付門面；2出賣人提供的門面信息與實(shí)際情況不符；3買受人未按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；4買受人未按約定使用和管理門面；5第三方未按約定提供服務(wù)，如中介方未提供居間服務(wù)，銀行未提供貸款服務(wù)等；6政府部門、稅務(wù)機(jī)關(guān)未按約定提供行政服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等；2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；4違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和間接損失；5本合同中的違約責(zé)任認(rèn)定，不影響甲乙方之間其他條款的履行；6違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。示例說(shuō)明：如出賣人未按約定時(shí)間交付門面，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%per天，自約定交付時(shí)間起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。如出賣人延遲交付門面超過(guò)30天，買受人可以解除合同，并要求出賣人支付合同總價(jià)的雙倍作為賠償。全文完。門面買賣合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3門面定義與描述第二條：門面買賣價(jià)格2.1門面總價(jià)2.2付款方式及期限2.3價(jià)款支付的違約責(zé)任第三條：門面的交付與過(guò)戶3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.3交付違約責(zé)任第四條：門面質(zhì)量及保修4.1門面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理4.3保修期限及范圍第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更與解除的違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任6.3違約賠償方式第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條：隱私保護(hù)與保密9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的補(bǔ)充條款第十二條：附件12.1門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3正本與副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2買受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：1.3門面定義與描述門面位于（具體地址），建筑面積為（平方米），門面用途為（商業(yè)/辦公等），門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明編號(hào)為（如有）。第二條：門面買賣價(jià)格2.1門面總價(jià)門面總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2付款方式及期限（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面總價(jià)款的30%；（2）乙方應(yīng)于門面交付之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面總價(jià)款的30%；（3）乙方應(yīng)于門面過(guò)戶完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門面總價(jià)款的40%。2.3價(jià)款支付的違約責(zé)任如乙方逾期支付門面價(jià)款，應(yīng)按照逾期金額的0.5%支付違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付門面總價(jià)款的20%作為違約金。第三條：門面的交付與過(guò)戶3.1交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將門面交付給乙方，交付地點(diǎn)為門面所在地。3.2過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)門面過(guò)戶所需的一切手續(xù)及費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。3.3交付違約責(zé)任如甲方逾期交付門面，應(yīng)按照逾期天數(shù)的0.5%支付違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付門面總價(jià)款的20%作為違約金。第四條：門面質(zhì)量及保修4.1門面質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理如門面存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起10日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)予以修復(fù)或更換。4.3保修期限及范圍門面的保修期限為交付之日起1年，保修范圍包括結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等基礎(chǔ)設(shè)施。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2合同解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.3變更與解除的違約責(zé)任如甲乙雙方協(xié)商一致解除或變更本合同，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.2買受人違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。6.3違約賠償方式違約金支付方式為從違約方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除，如扣除后仍不足以賠償對(duì)方的損失，違約方應(yīng)繼續(xù)支付差額部分。第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁，甲乙雙方應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁機(jī)構(gòu)所在地）；如甲乙雙方選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為門面所在地的人民法院。第八條：合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲乙雙方按照本合同約定履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。8.3合同解除條件甲乙雙方在任何一方違反本合同且無(wú)法糾正的情況下，另一方有權(quán)單方面解除本合同。第九條：隱私保護(hù)與保密9.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。9.2保密信息范圍保密信息范圍包括：客戶列表、價(jià)格策略、未公開(kāi)的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起5年。第十條：法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式為仲裁，甲乙雙方應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一條：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方在其他未盡事宜上應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致。11.2合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽署13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)（如有）：“略”。14.3正本與副本的法律效力本合同正本與副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方達(dá)成一致，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供必要手續(xù)等。第三條：第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素確定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知，并經(jīng)第三方同意。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約處理方式如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約賠償方式第三方違約賠償方式為支付違約金，違約金數(shù)額為甲乙雙方因此受到的損失金額。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決方式本合同第三方爭(zhēng)議的解決方式為仲裁，甲乙雙方應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院如甲乙雙方同意仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁機(jī)構(gòu)所在地）；如甲乙雙方選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為門面所在地的人民法院。第九條：其他約定9.1甲乙雙方與第三方之間的其他權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方與第三方之間的其他權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2合同的補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十條：簽署10.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。10.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。10.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第十一條：合同正本11.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)（如有）：“略”。11.3正本與副本的法律效力本合同正本與副本具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件2：付款憑證附件3：門面現(xiàn)狀照片附件4：門面維修記錄附件5：過(guò)戶手續(xù)費(fèi)支付憑證附件6：貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款批準(zhǔn)文件附件7：中介服務(wù)費(fèi)支付憑證附件8：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告附件9：門面租賃合同（如有）附件10：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明該附件應(yīng)包含門面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證書(shū)、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，證明甲方對(duì)門面享有合法的所有權(quán)。附件2：付款憑證該附件應(yīng)包含甲乙雙方之間的所有付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：門面現(xiàn)狀照片該附件應(yīng)包含門面的現(xiàn)狀照片，以記錄門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件4：門面維修記錄該附件應(yīng)記錄門面自交付以來(lái)的所有維修情況，包括維修