房屋代銷合同

房屋代銷合同甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

乙方（受托方）：

地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，達成以下協(xié)議：

一、代銷房屋的基本情況

1.代銷房屋位于（具體地址），共計（套/間），建筑面積約為（平方米）。

2.甲方應保證代銷房屋的合法性，包括但不限于具備預售許可證、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證等。

二、代理銷售權限

1.乙方在代理銷售期間，享有以下權限：

（1）向客戶介紹代銷房屋的基本情況、銷售價格、付款方式等；

（2）協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；

（3）收取客戶購房定金、首付款等款項。

2.乙方在代理銷售過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權益。

三、代理銷售期限

1.本合同代理銷售期限自（年月日）起至（年月日）止。

2.若在代理銷售期限內，代銷房屋全部售罄，則本合同提前終止。

四、代理銷售價格及傭金

1.代銷房屋的銷售價格由甲方制定，乙方應按照甲方指定的價格進行銷售。

2.乙方按實際銷售額的（%）提取傭金，甲方應在乙方協(xié)助客戶完成購房手續(xù)后（個工作日內）支付傭金。

五、甲乙雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）提供代銷房屋的合法手續(xù)及相關資料；

（2）確保代銷房屋的質量及配套設施的完善；

（3）配合乙方進行銷售活動，提供必要的銷售支持；

（4）按照約定支付乙方傭金。

2.乙方的權利和義務：

（1）積極宣傳、推廣代銷房屋，努力提高銷售業(yè)績；

（2）按照甲方要求，提供銷售報表、客戶資料等相關信息；

（3）維護甲方及代銷房屋的形象，遵守市場秩序，不得進行虛假宣傳。

六、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________房屋代銷合同（二）甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：

乙方（代銷公司）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方開發(fā)的房屋代銷事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、代銷房屋的基本情況

1.代銷房屋位于（地址），共計（套）房屋，建筑面積為（平方米）。

2.甲方應保證代銷房屋的合法性，包括但不限于土地使用權、規(guī)劃、建設、銷售等手續(xù)齊全。

二、代銷期限

1.代銷期限自本合同簽訂之日起至（年月日）止。

2.若雙方同意延長代銷期限，應簽訂書面補充協(xié)議。

三、代銷價格及支付方式

1.甲方應提供代銷房屋的銷售底價，乙方按照銷售底價進行銷售。

2.乙方在銷售過程中，可根據市場情況在銷售底價基礎上適當調整售價，但調整幅度不得超過甲方規(guī)定的上限。

3.乙方按實際銷售金額的（%）向甲方收取傭金。

4.甲方應在乙方完成銷售任務后，按照約定支付傭金。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.甲方有權對乙方的銷售情況進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應向乙方提供必要的銷售資料，包括但不限于房屋平面圖、戶型圖、銷售宣傳資料等。

3.甲方應保證代銷房屋的質量，負責處理購房者的售后服務。

（二）乙方的權利和義務

1.乙方應按照甲方提供的銷售底價和銷售策略進行銷售。

2.乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、宣傳資料等。

3.乙方應定期向甲方報告銷售情況，包括已售房屋的套數、面積、金額等。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。

2.若甲方未按約定支付傭金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.若乙方未按約定完成銷售任務，甲方有權解除合同。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________