2024年度房屋交易誠信保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易誠信保障合同本合同目錄一覽第一條房屋交易雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付與過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量5.2保修范圍5.3保修時間第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責任第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍12.2不可抗力后果第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條房屋交易雙方信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系方式：X1.1.4住址：X1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系方式：X1.2.4住址：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：X2.2房屋面積：X平方米2.3房屋所有權(quán)證號：X第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣X元（大寫：X元整）3.2支付方式：3.2.1買受人應于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣X元作為定金。定金支付后，買受人未能按照約定履行合同的，定金不予退還；出賣人未能按照約定履行合同的，雙倍返還定金。3.2.2買受人應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，向出賣人支付剩余房款。3.3支付時間：3.3.1定金支付時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)第四條房屋交付與過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)4.2過戶時間：交付后X個工作日內(nèi)4.3過戶費用：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔相應費用第五條房屋質(zhì)量與保修5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施5.3保修時間：自房屋交付之日起計算，為期X年第六條交易雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出賣人應保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2出賣人應按照合同約定履行交付房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。6.1.3出賣人應按照合同約定履行房屋質(zhì)量保修的義務(wù)。6.2買受人的權(quán)利與義務(wù)6.2.1買受人應按照合同約定支付房款和定金的義務(wù)。6.2.2買受人應按照合同約定接收房屋和辦理過戶手續(xù)的義務(wù)。6.2.3買受人應按照合同約定履行房屋質(zhì)量保修的義務(wù)。第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1出賣人未能按照約定時間交付房屋的，應向買受人支付違約金，違約金為房價的1%。7.1.2出賣人未能按照約定履行房屋質(zhì)量保修義務(wù)的，應承擔維修費用，并賠償買受人因此造成的損失。7.2買受人違約責任7.2.1買受人未能按照約定時間支付房款和定金的，視為違約，定金不予退還；出賣人要求繼續(xù)履行合同的，買受人應支付逾期付款的違約金，違約金為房價的1%。7.2.2買受人未能按照約定接收房屋和辦理過戶手續(xù)的，應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交X仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款的，雙方可協(xié)商一致進行變更。9.2解除條件：在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢，買受人支付完畢全部房款，本合同即告終止。10.3失效條件：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。11.2泄露責任：泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條附加條款13.1附加內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件。14.2附件效力：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所涉及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)等，在房屋交易過程中提供服務(wù)的非合同當事人。1.2第三方責任：第三方應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和公正性。第二條第三方介入的程序2.1中介服務(wù)：如合同雙方選擇中介機構(gòu)進行房屋交易，中介機構(gòu)應向雙方展示房屋的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方完成交易。2.2評估服務(wù)：如合同雙方選擇評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估機構(gòu)應根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)定，客觀、公正地對房屋價值進行評估。2.3過戶服務(wù)：如合同雙方選擇過戶機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，過戶機構(gòu)應按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，及時、高效地為雙方辦理過戶手續(xù)。2.4金融服務(wù)：如合同雙方選擇金融服務(wù)機構(gòu)提供貸款等金融服務(wù)，金融服務(wù)機構(gòu)應根據(jù)國家法律法規(guī)和市場利率，為雙方提供相應的金融服務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應視為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方服務(wù)協(xié)議中涉及的費用、期限、服務(wù)內(nèi)容等，應由合同雙方另行協(xié)商確定，并明確寫入附加條款。第四條第三方責任限額4.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導致合同雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方賠償責任限額：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，雙方可明確第三方賠償責任限額。4.3第三方服務(wù)協(xié)議中未約定賠償責任限額的，雙方可協(xié)商確定。第五條第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準提供服務(wù)，確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和公正性。5.2合同雙方應按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定，支付服務(wù)費用，并配合第三方完成服務(wù)事項。5.3合同雙方對第三方提供服務(wù)的質(zhì)量和效果有異議的，應及時與第三方溝通，如溝通無果，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或監(jiān)管部門投訴。第六條第三方介入的終止6.1第三方服務(wù)事項完成后，合同雙方與第三方的服務(wù)協(xié)議即告終止。6.2合同雙方與第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責任免除7.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔違約責任。7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因合同雙方提供的信息不實或故意隱瞞重要事實，導致第三方無法履行或部分履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1合同雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附加條款的效力9.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2本附加條款的修改和解除，應由合同雙方協(xié)商一致進行。第十條合同的附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應作為本合同的附件。10.2其他相關(guān)文件：如評估報告、過戶證明等，應作為本合同的附件。第十一條保密條款11.1合同雙方與第三方之間的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。11.2泄露責任：泄露方應承擔泄露給對方造成的損失賠償責任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同的終止條件、失效條件，詳見本合同第一條。第十三條不可抗力13.1不可抗力范圍：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十四條附件的效力14.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件的修改和解除，應由合同雙方協(xié)商一致進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋平面圖附件四：評估報告附件五：過戶證明附件六：金融服務(wù)協(xié)議附件七：中介服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應為國家頒發(fā)的正式證件，具有法律效力。附件說明：房屋所有權(quán)證用于證明房屋的所有權(quán)歸屬，是房屋交易的重要依據(jù)。附件二：土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應為國家頒發(fā)的正式證件，具有法律效力。附件說明：土地使用權(quán)證用于證明土地的使用權(quán)歸屬，是房屋交易的重要依據(jù)。附件三：房屋平面圖詳細要求：房屋平面圖應清晰、準確地反映房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件說明：房屋平面圖有助于雙方了解房屋的具體情況，便于交易過程中的溝通和協(xié)商。附件四：評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應真實、公正。附件五：過戶證明詳細要求：過戶證明應由相關(guān)部門出具，證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下。附件說明：過戶證明表明房屋交易已完成，買受人已成為房屋的合法所有者。附件六：金融服務(wù)協(xié)議詳細要求：金融服務(wù)協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括貸款金額、利率、還款方式等。附件說明：金融服務(wù)協(xié)議用于約定買受人貸款的相關(guān)事宜，確保交易的順利進行。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：中介服務(wù)協(xié)議應明確中介機構(gòu)的職責和服務(wù)內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范中介機構(gòu)的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于約定第三方在房屋交易過程中提供的服務(wù)及相關(guān)的責任義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定示例說明：如出賣人未能按照約定時間交付房屋，買受人可要求出賣人支付違約金，違約金為房價的1%。2.買受人違約行為及責任認定示例說明：如買受人未能按照約定時間支付房款，出賣人可要求買受人支付逾期付款的違約金，違約金為房價的1%。3.第三方違約行為及責任認定示例說明：如中介機構(gòu)未能按照約定提供服務(wù)，導致合同無法履行，買受人可要求中介機構(gòu)支付違約金，違約金為服務(wù)費的1%。4.合同雙方與其他方的糾紛解決示例說明：如合同雙方與第三方發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。2024年度房屋交易誠信保障合同1本合同目錄一覽第一條房屋交易雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶時間4.4過戶費用第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責任第六條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修改11.3合同的補充第十二條合同的簽訂時間和地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2交易雙方身份證明復印件14.3其他重要文件復印件第一部分：合同如下：第一條房屋交易雙方信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人聯(lián)系方式：X1.1.3出賣人身份證號：X1.1.4出賣人住址：X1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人聯(lián)系方式：X1.2.3買受人身份證號：X1.2.4買受人住址：X第二條房屋基本信息2.1房屋位置：X市X區(qū)X街道X號2.2房屋面積：X平方米2.3房屋所有權(quán)證號：X第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X元整（大寫：X元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.3支付時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢4.3過戶時間：本合同簽訂之日起X日內(nèi)4.4過戶費用：雙方協(xié)商承擔第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售房屋符合國家相關(guān)房屋質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責任：自房屋交付之日起，買受人承擔房屋的正常維修責任。如因房屋質(zhì)量問題導致的維修費用，由出賣人承擔。第六條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)6.1.1出賣人應保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。6.1.2出賣人應按照合同約定履行交付和過戶義務(wù)。6.2買受人的權(quán)利和義務(wù)6.2.1買受人應按照合同約定支付交易價格。6.2.2買受人應按照合同約定接收房屋，并承擔相應的維修責任。第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.1.1如出賣人未能按照合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給買受人。7.1.2如出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給買受人。7.2買受人違約責任7.2.1如買受人未能按照合同約定支付交易價格，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給出賣人。7.2.2如買受人未能按照合同約定接收房屋，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給出賣人。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3失效條件：本合同在下列情況下失效：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；10.3.3合同約定的交易價格支付完畢。第十一條合同的附則11.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的修改：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的補充：本合同的補充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同的簽訂時間和地點12.1簽訂時間：本合同于年月日簽訂。12.2簽訂地點：。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：（此處可列出雙方其他特殊約定，如寵物歸屬、家具家電歸屬等）第十四條合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件：附本合同附件一。14.2交易雙方身份證明復印件：附本合同附件二。14.3其他重要文件復印件：附本合同附件三。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房屋交易的相關(guān)當事人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在房屋交易過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供專業(yè)建議等。第三條第三方的責任和義務(wù)3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、公正、準確的服務(wù)。3.2第三方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應對其在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應的法律責任。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙方應按照合同約定支付第三方費用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方另行協(xié)商確定。5.2第三方不對甲乙方之間的合同履行承擔責任，甲乙方之間的問題由甲乙方自行解決。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙方造成的損失，承擔有限責任。第三方承擔的責任不超過其收取甲乙方的費用總額。6.2第三方對甲乙方造成的損失，由甲乙方與第三方按照合同約定和法律規(guī)定解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的變更不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的解除9.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入的解除不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入的效力由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方介入的效力不得影響甲乙方的合法權(quán)益。第十一條第三方介入的附則11.1第三方介入的附則由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2第三方介入的附則不得影響甲乙方的合法權(quán)益。本合同的第三方介入修正條款一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：交易雙方身份證明復印件附件三：其他重要文件復印件附件一：房屋所有權(quán)證復印件1.1附件一為房屋所有權(quán)證的復印件，用于證明出賣人對于交易的房屋擁有合法的所有權(quán)。1.2附件一應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。1.3出賣人應保證附件一的真實性，如因附件一不真實導致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，出賣人應承擔相應法律責任。附件二：交易雙方身份證明復印件2.1附件二為交易雙方的身份證證明復印件，用于證明交易雙方的身份真實有效。2.2附件二應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.3交易雙方應保證附件二的真實性，如因附件二不真實導致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，交易雙方應承擔相應法律責任。附件三：其他重要文件復印件3.1附件三為其他重要文件的復印件，包括但不限于房屋評估報告、房屋買賣合同等。3.2附件三應清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.3雙方應保證附件三的真實性，如因附件三不真實導致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，雙方應承擔相應法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定1.1出賣人未能按照合同約定交付房屋的，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給買受人。1.2出賣人未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給買受人。1.3出賣人提供虛假信息的，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給買受人，并承擔相應的法律責任。2.買受人違約行為及責任認定2.1買受人未能按照合同約定支付交易價格的，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給出賣人。2.2買受人未能按照合同約定接收房屋的，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給出賣人。2.3買受人提供虛假信息的，應支付違約金人民幣X元整（大寫：X元整）給出賣人，并承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未能按照甲乙方的要求提供服務(wù)的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。3.3第三方對甲乙方的損失負有責任的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房屋交易誠信保障合同2本合同目錄一覽第一條房屋交易誠信保障合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.2買方的權(quán)益與義務(wù)第三條房屋交易誠信保障的內(nèi)容3.1房屋信息真實性保障3.2交易過程透明度保障3.3交易資金安全保障第四條房屋交易誠信保障的實施步驟4.1房屋信息核實與登記4.2交易雙方身份驗證4.3交易資金監(jiān)管與支付第五條誠信保障合同的解除與終止5.1解除條件5.2終止條件第六條違約責任與賠償6.1賣方違約責任與賠償6.2買方違約責任與賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果第九條合同的變更與補充9.1變更條件9.2補充內(nèi)容第十條合同的生效、期限與終止10.1生效條件10.2合同期限10.3終止條件第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條雙方簽字與蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章日期第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他規(guī)定的效力第一部分：合同如下：第一條房屋交易誠信保障合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房屋的交易過程。在本合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格遵守合同約定，確保交易過程的誠信與安全。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1賣方的權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應保證其對所售房屋具有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律關(guān)系，并保證該房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定。2.1.2甲方應如實向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.1.3甲方應按合同約定時間將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付的房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準。2.2買方的權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應按照合同約定的時間、金額向甲方支付購房款項。2.2.2乙方應如實向甲方提供其身份證明等所需文件，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2.3乙方應按照合同約定承擔房屋交易過程中應繳納的稅費。第三條房屋交易誠信保障的內(nèi)容3.1房屋信息真實性保障甲方應保證其所提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限等。3.2交易過程透明度保障雙方應保證交易過程的透明度，包括但不限于房屋價格、交易稅費等費用的計算和支付。3.3交易資金安全保障雙方同意將交易資金存放于第三方金融機構(gòu)開設(shè)的專用賬戶，待房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定將資金支付給甲方。第四條房屋交易誠信保障的實施步驟4.1房屋信息核實與登記雙方應向相關(guān)政府部門申請房屋信息查詢，核實房屋權(quán)屬、抵押等情況，并辦理合同登記手續(xù)。4.2交易雙方身份驗證雙方應向相關(guān)政府部門提交身份證明等材料，進行身份驗證。4.3交易資金監(jiān)管與支付雙方應共同選擇一家具有資質(zhì)的金融機構(gòu)作為交易資金的監(jiān)管和支付機構(gòu)，確保交易資金的安全。第五條誠信保障合同的解除與終止5.1解除條件一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。5.2終止條件房屋交易完成過戶手續(xù)，本合同自動終止。第六條違約責任與賠償6.1賣方違約責任與賠償甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的其他損失。6.2買方違約責任與賠償乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的其他損失。本部分內(nèi)容共計513字。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起滿兩年止。8.3泄露后果如一方違反本合同的保密條款，泄露了本合同的內(nèi)容，泄露方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的其他損失。第九條合同的變更與補充9.1變更條件本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。9.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效、期限與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限為一年，自合同生效之日起算。10.3終止條件本合同在履行期限內(nèi)，如雙方均履行了合同約定的義務(wù)，本合同自行終止。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容本合同的附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽字與蓋章13.1簽字蓋章要求雙方代表應在合同文本上簽字并加蓋公章，以證明合同的真實性和有效性。13.2簽字蓋章日期雙方代表簽字蓋章的日期為合同的生效日期。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容本合同未涉及的事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他規(guī)定的效力本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計701字。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在本合同簽訂、履行過程中，除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、擔保公司、金融機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，以及為房屋交易提供支付、擔保、咨詢等服務(wù)的其他機構(gòu)和個人。第十六條第三方介入的義務(wù)與責任16.1第三方義務(wù)第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，依法、依規(guī)履行職責，保證房屋交易過程的合法性、安全性和便捷性。16.2第三方責任第三方在履行職務(wù)過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條第三方介入的具體流程17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構(gòu)或個人，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方服務(wù)第三方應按照甲乙雙方的指示和相關(guān)服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。17.3第三方責任界限第三方僅對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事宜承擔責任，對于非其服務(wù)范圍的事宜，第三方不承擔責任。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職務(wù)過程中，對其承擔責任的最大金額或范圍。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方在與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時明確約定，并在本合同中予以說明。18.3第三方責任限額的適用當?shù)谌揭蜻^錯導致甲乙雙方損失時，第三方應按照約定承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過已約定的責任限額。第十九條第三方介入的變更與解除19