房屋維修委托協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋維修委托協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房屋信息第二條維修項(xiàng)目與范圍2.1維修項(xiàng)目2.2維修范圍2.3維修標(biāo)準(zhǔn)第三條維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用變更第四條維修時(shí)間及進(jìn)度4.1維修時(shí)間4.2維修進(jìn)度4.3維修延期第五條維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議解決第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠6.3保險(xiǎn)責(zé)任免除第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議方式9.2爭議管轄9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止后的責(zé)任處理第十二條附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋權(quán)第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2補(bǔ)充條款13.3附件說明第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方信息地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2受托方信息地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3房屋信息房屋地址：____________房屋所有權(quán)人：____________房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________第二條維修項(xiàng)目與范圍2.1維修項(xiàng)目本次維修項(xiàng)目包括但不限于：____________2.2維修范圍維修范圍包括但不限于：____________2.3維修標(biāo)準(zhǔn)維修標(biāo)準(zhǔn)按照____________執(zhí)行。第三條維修費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、維修范圍及維修標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。具體費(fèi)用如下：____________3.2費(fèi)用支付甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.3費(fèi)用變更如維修項(xiàng)目、維修范圍發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用。第四條維修時(shí)間及進(jìn)度4.1維修時(shí)間乙方應(yīng)在甲方同意的維修時(shí)間內(nèi)完成維修工作。4.2維修進(jìn)度乙方應(yīng)按約定的維修進(jìn)度進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按進(jìn)度完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3維修延期如乙方原因?qū)е戮S修延期，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第五條維修質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____________標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議解決如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按約定向____________申請(qǐng)解決。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)購買維修期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____________元。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按保險(xiǎn)條款申請(qǐng)理賠。6.3保險(xiǎn)責(zé)任免除保險(xiǎn)條款規(guī)定的免責(zé)事項(xiàng)，乙方不負(fù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定支付維修費(fèi)用，或乙方未按約定完成維修工作的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____________%。8.3違約賠償如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________提起訴訟。9.2爭議管轄訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十一條合同的解除與終止11.1解除條件一方提前終止合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方。11.2終止條件合同履行完畢，雙方無爭議的，自動(dòng)終止。11.3解除與終止后的責(zé)任處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)原狀。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：____________12.2合同修改合同修改應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3附件說明附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1當(dāng)甲乙方在維修過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時(shí)，可申請(qǐng)第三方介入。1.2第三方介入的條件包括但不限于：維修質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度等方面的爭議。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并盡力協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，甲乙方可共同選擇第三方進(jìn)行介入。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確介入的范圍和職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正的態(tài)度，對(duì)甲乙方的爭議進(jìn)行評(píng)估和判斷。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供相關(guān)證據(jù)和資料，以便進(jìn)行公正評(píng)估。3.3第三方有權(quán)要求甲乙方按照其判斷履行合同義務(wù)。第四條第三方介入的結(jié)果4.1第三方介入后，應(yīng)出具書面評(píng)估報(bào)告，作為解決爭議的依據(jù)。4.2甲乙方應(yīng)按照第三方的評(píng)估報(bào)告履行合同義務(wù)，除非有證據(jù)證明評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤。4.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方介入的目的是為了解決甲乙方的爭議，不代表第三方對(duì)甲乙方的任何承諾。5.3甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙方未履行合同的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。6.2第三方責(zé)任限額不超過其介入費(fèi)用總額的____________倍。6.3第三方對(duì)甲乙方的損失不承擔(dān)間接損失、后果損失等非直接損失。第七條第三方回避制度7.1第三方應(yīng)自行回避可能影響公正評(píng)估的利益沖突情形。7.2甲乙方有權(quán)提出回避申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________日內(nèi)作出決定。7.3第三方回避的決定應(yīng)書面通知甲乙方。第八條第三方變更8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行介入職責(zé)，甲乙方應(yīng)共同選擇新的第三方。8.2第三方變更不影響合同的履行，除非甲乙方另有約定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間不再存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方評(píng)估報(bào)告等。第十一條合同的修訂本合同的修訂應(yīng)書面簽署，并由甲乙方蓋章確認(rèn)。第十二條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十三條其他約定雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____________年____________月____________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修項(xiàng)目清單詳細(xì)列出房屋維修的項(xiàng)目，包括但不限于墻面修復(fù)、水電改造、地板更換等。附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。附件三：維修時(shí)間計(jì)劃表詳細(xì)列出維修工程的開始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出房屋維修后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如抗裂、防水、節(jié)能等。附件五：保險(xiǎn)購買憑證提供保險(xiǎn)購買的證明文件，包括保險(xiǎn)條款、保單等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任及權(quán)利等。附件七：第三方評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。附件八：維修工程驗(yàn)收單雙方對(duì)維修工程進(jìn)行的驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件九：維修費(fèi)用支付憑證甲方支付維修費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件十：合同修訂記錄合同修訂的書面記錄，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂人等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。3.乙方未達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未提供維修所需的相關(guān)資料或信息。5.甲方未按約定履行保險(xiǎn)購買義務(wù)。6.第三方未按約定獨(dú)立、公正地進(jìn)行評(píng)估。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在維修開始前支付維修費(fèi)用50%，剩余50%在維修完成后支付。甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停維修，并要求甲方支付合同總金額10%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方約定應(yīng)在2023內(nèi)完成維修工作，如乙方未按約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額5%的違約金。3.乙方未達(dá)到約定的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或支付違約金。示例：乙方維修后的房屋存在裂縫，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方重新維修，或要求乙方支付合同總金額10%的違約金。4.甲方未提供維修所需的相關(guān)資料或信息，乙方有