2024年二手房產(chǎn)居間買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)居間買賣協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條交易價格3.1房價3.2付款方式3.3付款時間表第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)5.3居間方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3居間方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)條款9.2數(shù)據(jù)使用第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3居間方資質(zhì)證明復(fù)印件第十二條其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2過戶手續(xù)12.3物業(yè)交接第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3居間方簽字第十四條合同生效14.1生效條件14.2生效時間14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方全稱：（填寫賣方全稱）賣方地址：（填寫賣方地址）賣方聯(lián)系人：（填寫賣方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.2買方信息買方全稱：（填寫買方全稱）買方地址：（填寫買方地址）買方聯(lián)系人：（填寫買方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）1.3居間方信息居間方全稱：（填寫居間方全稱）居間方地址：（填寫居間方地址）居間方聯(lián)系人：（填寫居間方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）房產(chǎn)證號：（填寫房產(chǎn)證號）房產(chǎn)現(xiàn)狀：（填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：空置、出租等）第三條交易價格3.1房價：（填寫房價）元。付款方式：（選擇并填寫付款方式，如：一次性付款、按揭付款等）付款時間表：（填寫付款時間表，如：定金、首付款、尾款等）第四條房屋交付4.1交付時間：（填寫交付時間）交付條件：（填寫交付條件，如：房款結(jié)清、物業(yè)手續(xù)辦理完畢等）交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移：（明確交付后的責(zé)任轉(zhuǎn)移時間及條件）第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方義務(wù)提供合法的房產(chǎn)證及相關(guān)證明文件。保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和債務(wù)問題。按照約定時間完成房屋交付。5.2買方義務(wù)按時支付房款。辦理房屋過戶手續(xù)。承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3居間方義務(wù)協(xié)助買賣雙方完成房產(chǎn)交易。提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益。保密買賣雙方的個人信息及交易信息。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）元。賣方提供的房產(chǎn)存在法律糾紛或債務(wù)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2買方違約買方未按時支付房款，應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）元。買方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3居間方違約居間方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。居間方泄露買賣雙方個人信息及交易信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：買賣雙方及居間方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更合同變更需經(jīng)買賣雙方及居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于房價、交付時間、付款方式等。8.2合同終止在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，買賣雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)條款買賣雙方及居間方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密，不得泄露給第三方。違反隱私保護(hù)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.2數(shù)據(jù)使用買賣雙方及居間方同意，為履行合同，可收集、使用對方的個人信息。收集和使用個人信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保信息安全。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等，影響合同履行的事件。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件導(dǎo)致合同逾期履行，雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整履行時間。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件賣方應(yīng)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。買方應(yīng)核對房產(chǎn)證復(fù)印件，確認(rèn)房產(chǎn)信息無誤。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件買賣雙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，作為合同附件。居間方應(yīng)核對身份證復(fù)印件，確認(rèn)雙方身份無誤。11.3居間方資質(zhì)證明復(fù)印件居間方應(yīng)提供資質(zhì)證明復(fù)印件，作為合同附件。買賣雙方應(yīng)核對資質(zhì)證明復(fù)印件，確認(rèn)居間方資質(zhì)無誤。第十二條其他約定12.1稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。買賣雙方應(yīng)在合同中明確稅費(fèi)承擔(dān)方式。12.2過戶手續(xù)買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供所需材料。12.3物業(yè)交接交付房產(chǎn)時，賣方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)資料交給買方。買方應(yīng)按照約定時間辦理物業(yè)入住手續(xù)。第十三條簽字蓋章13.1賣方簽字賣方代表（或代理人）應(yīng)在合同尾部簽字。賣方代表（或代理人）應(yīng)蓋章（如有）。13.2買方簽字買方代表（或代理人）應(yīng)在合同尾部簽字。買方代表（或代理人）應(yīng)蓋章（如有）。13.3居間方簽字居間方代表（或代理人）應(yīng)在合同尾部簽字。居間方代表（或代理人）應(yīng)蓋章（如有）。第十四條合同生效14.1生效條件本合同自買賣雙方及居間方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。14.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。具體生效日期應(yīng)以合同一頁所示為準(zhǔn)。14.3合同副本合同簽署后，買賣雙方、居間方各執(zhí)一份合同副本。如有需要，雙方可協(xié)商補(bǔ)充合同副本份數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、物業(yè)公司、稅務(wù)部門、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和要求。2.2第三方介入應(yīng)旨在協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)各方利益等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，明確各自的權(quán)利義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保甲乙方的合法權(quán)益不受損害。3.3第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙方按照約定方式承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時間等。第五條第三方選擇5.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，更換或不選擇第三方。第六條第三方協(xié)作6.1第三方在介入過程中，應(yīng)積極協(xié)助甲乙方，確保交易順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。第七條第三方退出7.1當(dāng)?shù)谌酵瓿蓞f(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易后，應(yīng)退出交易過程。7.2第三方退出時，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)交接給甲乙方。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，其賠償責(zé)任限額為：（填寫賠償責(zé)任限額）元。8.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。9.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。第十條第三方違約10.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方爭議解決11.1第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。11.3調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方通知與聯(lián)系方式12.1第三方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，以便甲乙方在合同履行過程中進(jìn)行溝通和聯(lián)系。12.2第三方聯(lián)系方式的變更，應(yīng)及時通知甲乙方。第十三條簽字蓋章13.1第三方代表（或代理人）應(yīng)在合同尾部簽字。13.2第三方代表（或代理人）應(yīng)蓋章（如有）。第十四條合同生效14.1第三方介入條款自甲乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。14.3本合同副本由甲乙方和第三方各執(zhí)一份。如甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明，包括但不限于：第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和條件；第三方服務(wù)費(fèi)用的計算方式和支付時間；第三方在交易過程中的具體職責(zé)和義務(wù)；第三方違約或損害甲乙方權(quán)益時的賠償責(zé)任；第三方退出交易過程的具體方式和時間；第三方與甲乙方之間的爭議解決方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。要求：復(fù)印件上需有原房產(chǎn)證持有人的簽名或蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。2.買賣雙方身份證復(fù)印件說明：身份證復(fù)印件作為合同附件，應(yīng)清晰、有效，不得有涂改、偽造等痕跡。要求：復(fù)印件上需有本人簽名，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。3.居間方資質(zhì)證明復(fù)印件說明：居間方資質(zhì)證明復(fù)印件作為合同附件，應(yīng)清晰、有效，證明居間方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。要求：復(fù)印件上需有居間方加蓋公章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。4.貸款銀行協(xié)議復(fù)印件說明：如買賣雙方選擇貸款方式支付房價，需提供貸款銀行協(xié)議復(fù)印件。要求：復(fù)印件上需有銀行蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。5.物業(yè)公司協(xié)議復(fù)印件說明：如買賣雙方需辦理物業(yè)入住手續(xù)，需提供物業(yè)公司協(xié)議復(fù)印件。要求：復(fù)印件上需有物業(yè)公司蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。6.稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件說明：如買賣雙方需繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)，需提供稅務(wù)部門出具的稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件。要求：復(fù)印件上需有稅務(wù)部門蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。7.過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明復(fù)印件說明：如買賣雙方需辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，需提供過戶機(jī)構(gòu)出具的過戶證明復(fù)印件。要求：復(fù)印件上需有過戶機(jī)構(gòu)蓋章，并注明“此復(fù)印件與原件相符”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約違約行為：未能按照合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）元。示例說明：如賣方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，構(gòu)成違約。2.買方違約違約行為：未能按照合同約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）元。示例說明：如買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。3.居間方違約違約行為：未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）元。示例說明：如居間方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)交易，構(gòu)成違約。4.第三方違約違約行為：未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金：（填寫違約金金額）元。示例說明：如第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)咨詢或辦理相關(guān)手續(xù)，構(gòu)成違約。全文完。2024年二手房產(chǎn)居間買賣協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3居間方第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間4.2交付時間4.3交付條件第五條：產(chǎn)權(quán)及瑕疵責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)保證5.2瑕疵責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3居間方違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：居間方的義務(wù)和責(zé)任9.1居間方的義務(wù)9.2居間方的責(zé)任第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：稅款承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類12.2稅費(fèi)承擔(dān)主體第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)結(jié)束語：本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同所述房產(chǎn)的合法所有者，具有房產(chǎn)的完全處置權(quán)。1.2乙方（買方）：指與甲方達(dá)成房產(chǎn)買賣意向，并簽訂本合同的購房人。1.3居間方：指在本合同所述房產(chǎn)買賣過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：具體到街道門牌號碼的房產(chǎn)所在地，房產(chǎn)坐落的具體位置。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積，以平方米為單位。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)的現(xiàn)有使用狀況，如居住、商用、辦公等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：買方支付購房款項的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時間：買方支付購房款項的具體時間，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第四條：房產(chǎn)過戶及交付4.1過戶時間：甲乙雙方約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的具體時間。4.2交付時間：甲方將房產(chǎn)鑰匙及所有權(quán)移交給乙方的時間。4.3交付條件：甲乙雙方約定的房產(chǎn)交付時的具體條件，如清償債務(wù)、支付費(fèi)用等。第五條：產(chǎn)權(quán)及瑕疵責(zé)任5.1產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證所述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2瑕疵責(zé)任：甲方對房產(chǎn)的瑕疵承擔(dān)責(zé)任，如隱瞞事實、虛假陳述等。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.2乙方違約：乙方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.3居間方違約：居間方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更：甲乙雙方同意，可以通過書面形式變更本合同的部分內(nèi)容。8.3合同解除：在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。第九條：居間方的義務(wù)和責(zé)任9.1居間方的義務(wù)：居間方應(yīng)如實向甲乙雙方通報房產(chǎn)相關(guān)信息，并協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。9.2居間方的責(zé)任：居間方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的信息保密，并對因居間方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方及居間方在房產(chǎn)交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條：稅款承擔(dān)12.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。12.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。第十三條：附加條款13.1附加條款內(nèi)容：甲乙雙方在本合同外另行約定的附加條款。13.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)：甲乙雙方和居間方各自保留的合同份數(shù)。結(jié)束語：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式三份，甲乙雙方及居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于貸款銀行、物業(yè)公司、交易中心等。第十六條：第三方的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方對甲乙雙方的承諾和提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第十七條：第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入時間和方式。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按約定時間介入，并履行相關(guān)義務(wù)。17.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保合同的順利履行。第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第十九條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的資料和協(xié)助。19.3甲乙雙方對第三方的工作成果有異議的，應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決。第二十條：第三方介入的變更和解除20.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。20.2甲乙雙方應(yīng)提前與第三方協(xié)商，變更或解除第三方介入的事務(wù)。20.3變更或解除第三方介入的事務(wù)，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第二十一條：第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)21.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通，報告工作進(jìn)展和存在的問題。21.2甲乙雙方對第三方的工作有建議或要求的，應(yīng)及時提出，并與第三方協(xié)商解決。21.3第三方應(yīng)積極響應(yīng)甲乙雙方的溝通請求，及時解決問題。第二十二條：第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)依法賠償。22.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第二十三條：爭議解決23.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時，可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。23.3調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第二十四條：本合同的補(bǔ)充與修訂24.1本合同的補(bǔ)充與修訂，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。24.2本合同的補(bǔ)充與修訂，自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條：合同的份數(shù)25.1本合同的補(bǔ)充與修訂一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。25.2各方的留存份數(shù)，按照本合同的約定執(zhí)行。本合同的補(bǔ)充與修訂，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充與修訂的條款履行各自的義務(wù)。本補(bǔ)充與修訂未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計算清單附件六：貸款銀行同意貸款證明附件七：物業(yè)公司提供的物業(yè)費(fèi)繳納證明附件八：交易中心提供的過戶流程說明附件九：居間方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件十：其他可能涉及的相關(guān)證明文件和資料附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。房產(chǎn)證應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)任何涂改。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，作為合同附件。身份證應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)任何涂改。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的戶口本復(fù)印件，作為合同附件。戶口本應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)任何涂改。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供有效的婚姻狀況證明復(fù)印件，作為合同附件?；橐鰻顩r證明應(yīng)清晰、完整，未經(jīng)任