2024年度工程裝修項(xiàng)目招標(biāo)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程裝修項(xiàng)目招標(biāo)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃工期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤的處理第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式及進(jìn)度第六條承包方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備6.2施工安全6.3材料供應(yīng)6.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.5環(huán)境保護(hù)第七條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任7.1施工現(xiàn)場(chǎng)提供7.2施工協(xié)調(diào)7.3變更管理7.4現(xiàn)場(chǎng)管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任13.2稅收抵免13.3稅務(wù)申報(bào)第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決語(yǔ)言第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××1.3工程定義本工程指發(fā)包方委托承包方進(jìn)行的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的辦公樓裝修項(xiàng)目，包括但不限于土建、水電、通風(fēng)、照明、裝飾等工程。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍（1）土建工程；（2）水電工程；（3）通風(fēng)工程；（4）照明工程；（5）裝飾工程；（6）其他工程。2.2工程內(nèi)容（1）土建結(jié)構(gòu)的改造及修復(fù)；（2）給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工；（3）供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工；（4）通風(fēng)系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；（5）照明系統(tǒng)的安裝及調(diào)試；（6）室內(nèi)外裝飾的設(shè)計(jì)及施工；（7）其他相關(guān)工程。2.3工程量清單附件一：工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全，表面平整，無裂縫、空鼓等現(xiàn)象；（2）水電工程：管道安裝牢固，接口嚴(yán)密，無滲漏；（3）通風(fēng)工程：設(shè)備安裝到位，風(fēng)量滿足設(shè)計(jì)要求；（4）照明工程：線路整齊，接頭牢固，照度滿足設(shè)計(jì)要求；（5）裝飾工程：設(shè)計(jì)風(fēng)格與現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境相協(xié)調(diào)，材料符合環(huán)保要求，施工工藝精湛；（6）其他工程：滿足使用功能及設(shè)計(jì)要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序本工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：（1）分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行驗(yàn)收；（2）竣工驗(yàn)收：工程完成后進(jìn)行全面驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向承包方提出，并提供書面材料。雙方應(yīng)共同查明原因，確定責(zé)任方，并按照合同約定進(jìn)行處理。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃工期本工程計(jì)劃工期為××個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各分部分項(xiàng)工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.3工期延誤的處理如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同價(jià)格本工程合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。5.3支付方式及進(jìn)度本合同支付方式為進(jìn)度付款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的5%。第六條承包方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工準(zhǔn)備承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的清理、施工方案的制定、施工人員的配置等。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償發(fā)包方的損失等。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定支付工程款，或提供施工條件不符合約定，視為違約。發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償承包方的損失等。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度及造成的損失確定。雙方可協(xié)商確定賠償金額，或依法申請(qǐng)仲裁、訴訟解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理結(jié)算手續(xù)；（2）雙方同意提前終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方信息。11.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府政策調(diào)整等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。雙方均應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，降低損失。第十三條稅收條款13.1稅收責(zé)任雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。13.2稅收抵免雙方可協(xié)商確定稅收抵免事項(xiàng)，確保合同履行過程中的稅收優(yōu)惠。13.3稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)、納稅等事項(xiàng)。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5爭(zhēng)議解決語(yǔ)言雙方同意使用中文為爭(zhēng)議解決語(yǔ)言。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與或協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的工程內(nèi)容。第二條第三方介入的方式及責(zé)任2.1第三方介入方式（1）第三方作為咨詢單位，提供技術(shù)指導(dǎo)和建議；（2）第三方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為施工單位，參與工程的施工；（4）第三方作為材料供應(yīng)商，提供合同約定的材料；（5）第三方作為檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的范圍內(nèi)履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工程內(nèi)容；（2）保證其提供的材料、設(shè)備等符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)其施工過程中的安全、環(huán)保等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任；（4）對(duì)其提供的咨詢、監(jiān)理等服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因違約、侵權(quán)或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意的方式確定，可以是固定的金額，也可以是按照工程價(jià)款的一定比例計(jì)算。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中，可以根據(jù)甲乙雙方同意的方式進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定或甲乙雙方同意的方式確定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定或甲乙雙方同意的方式確定。4.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛處理第三方與甲方、乙方之間的糾紛處理，按照合同約定或甲乙雙方同意的方式進(jìn)行。第五條第三方介入的變更及終止5.1第三方介入的變更如因特殊情況需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，視為違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的追究權(quán)甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，按照本合同爭(zhēng)議解決條款的約定進(jìn)行。7.2仲裁或訴訟如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。7.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決期限。第八條第三方介入的稅務(wù)處理8.1第三方稅務(wù)責(zé)任第三方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅收責(zé)任。8.2稅務(wù)申報(bào)第三方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)、納稅等事項(xiàng)。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1合同附件合同附件包括第三方提供的技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。9.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同修訂合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修訂內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決語(yǔ)言10.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決語(yǔ)言雙方同意使用中文為爭(zhēng)議解決語(yǔ)言。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程所有分部分項(xiàng)工程的數(shù)量和單位，包括土建、水電、通風(fēng)、照明、裝飾等工程。附件二：設(shè)計(jì)圖紙包括本工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、電氣系統(tǒng)圖、給排水系統(tǒng)圖等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定本工程的技術(shù)要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工方案承包方制定的施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等。附件五：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出本工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、來源等。附件六：施工合同本合同的及所有附件。附件七：第三方單位信息包括第三方單位的基本信息、資質(zhì)證明、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方確認(rèn)其責(zé)任限額的書面文件。附件九：變更協(xié)議雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件十：其他相關(guān)文件包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)保審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按時(shí)支付工程款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向承包方支付違約金。（2）未能提供施工條件：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因未能提供施工條件導(dǎo)致工程延誤的違約責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按時(shí)完成工程：承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。（2）