二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的鋼結(jié)構(gòu)房屋范圍第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的頻次和時間安排2.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中應(yīng)注意的事項(xiàng)第三條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量問題處理流程第四條合同期限4.1合同的開始日期4.2合同的結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)5.3支付方式及支付賬戶信息第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)6.3乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密第七條甲方的義務(wù)和責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供的協(xié)助和配合7.2甲方應(yīng)對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作的支持和理解7.3甲方應(yīng)對乙方提供的信息保密第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施8.3不可抗力事件的后果處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3違約金的計(jì)算方法第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時效要求10.3爭議解決的地域法律適用第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序11.2合同解除的條件和程序11.3合同變更或解除后的權(quán)益處理第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的權(quán)益處理12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十三條附加條款13.1其他雙方約定的附加條款13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改和補(bǔ)充第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章后的合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××鋼結(jié)構(gòu)房屋有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××維護(hù)保養(yǎng)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同所指的鋼結(jié)構(gòu)房屋范圍：包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫等鋼結(jié)構(gòu)建筑物。第二條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容：（1）鋼結(jié)構(gòu)房屋的定期檢查、維修和保養(yǎng)；（2）對鋼結(jié)構(gòu)房屋的防腐、防銹、防水、防火等性能進(jìn)行維護(hù)；（3）定期清理鋼結(jié)構(gòu)房屋的垃圾和雜物；（4）對鋼結(jié)構(gòu)房屋的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修；（5）其他雙方約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.2維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的頻次和時間安排：（1）每月對鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；（2）遇特殊情況，乙方應(yīng)隨時響應(yīng)甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）每年對鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行一次全面大修。2.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中應(yīng)注意的事項(xiàng)：（1）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保人員安全；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行操作；（3）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)房屋存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。第三條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）維護(hù)保養(yǎng)后的鋼結(jié)構(gòu)房屋應(yīng)滿足設(shè)計(jì)使用壽命要求；（2）維護(hù)保養(yǎng)后的鋼結(jié)構(gòu)房屋各項(xiàng)性能應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護(hù)保養(yǎng)過程中，乙方應(yīng)確保鋼結(jié)構(gòu)房屋的安全性、可靠性。3.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序：（1）甲方應(yīng)定期對乙方維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查；（2）乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)完成后，向甲方提供維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告；（3）甲方對維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告有異議的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。3.3質(zhì)量問題處理流程：（1）甲方發(fā)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改；（3）甲方對乙方整改結(jié)果不滿意的，有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第四條合同期限4.1合同的開始日期：2024年1月1日4.2合同的結(jié)束日期：2025年12月31日4.3合同續(xù)約條款：如雙方在合同到期前一個月內(nèi)未提出終止或修改合同，視為雙方同意按照原合同條件自動續(xù)約一年。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）5.2費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.3支付方式及支付賬戶信息：（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）支付賬戶信息：戶名：×××維護(hù)保養(yǎng)有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第六條乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保鋼結(jié)構(gòu)房屋的安全性和可靠性。6.3乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：乙方在遇到不可抗力事件時，應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。8.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義：違約行為是指未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：乙方未按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并按照違約程度支付違約金。9.3違約金的計(jì)算方法：違約金按照合同總額的1%計(jì)算，最高不超過合同總額的5%。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效要求：雙方在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，對方有權(quán)提出解除合同。10.3爭議解決的地域法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更或解除后的權(quán)益處理：合同變更或解除后，乙方已完成的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止后的權(quán)益處理：合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)過程中的所有資料、工具等交付給甲方。12.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：合同終止后，乙方對合同終止前的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條附加條款13.1其他雙方約定的附加條款：如雙方在合同履行過程中，需增加或調(diào)整某些條款，可以簽訂附加條款。13.2附加條款的效力：附加條款與合同具有同等法律效力。13.3附加條款的修改和補(bǔ)充：附加條款的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：________________________授權(quán)代表：（簽字）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。1.3第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評估鑒定、技術(shù)支持、保險賠付等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的事由和程序，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方介入造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品后，按照約定時間支付費(fèi)用。4.3支付方式、支付賬戶信息等應(yīng)由甲方和乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未按照書面協(xié)議約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。5.2第三方未按照約定時間支付費(fèi)用的，甲方和乙方有權(quán)按照約定追究其違約責(zé)任。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系，雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入不改變合同的履行主體，甲方和乙方對第三方介入的結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方介入相關(guān)的書面協(xié)議、支付憑證等資料。7.2甲方和乙方在第三方介入過程中，應(yīng)確保自身權(quán)益不受損害，必要時可尋求法律途徑保護(hù)。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，甲方和乙方應(yīng)通知對方，并重新約定相關(guān)條款。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決不影響甲方和乙方之間的合同履行。第十條第三方介入的附加條款10.1甲方和乙方可根據(jù)合同履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.2簽字蓋章后的協(xié)議即刻生效，對各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體及定義詳細(xì)說明附件2：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件3：維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件4：合同期限詳細(xì)說明附件5：費(fèi)用及支付方式詳細(xì)說明附件6：乙方的義務(wù)和責(zé)任詳細(xì)說明附件7：甲方的義務(wù)和責(zé)任詳細(xì)說明附件8：不可抗力詳細(xì)說明附件9：違約責(zé)任詳細(xì)說明附件10：爭議解決詳細(xì)說明附件11：合同的變更和解除詳細(xì)說明附件12：合同的終止詳細(xì)說明附件13：第三方介入后的修正詳細(xì)說明附件14：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表附件15：質(zhì)量檢查記錄表附件16：費(fèi)用支付記錄表附件17：違約行為記錄表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按照約定支付費(fèi)用。5.甲方未按照約定提供協(xié)助和配合。6.甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.甲方未妥善保管與第三方介入相關(guān)的書面協(xié)議、支付憑證等資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的直接損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方未能按照約定時間完成維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)或支付費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。3.違約金的計(jì)算方法按照合同約定的比例計(jì)算。4.違約方未按照約定提供協(xié)助和配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方鋼結(jié)構(gòu)房屋出現(xiàn)安全隱患，甲方因此遭受了5000元的直接經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。違約金的計(jì)算方法為：合同總額的5%。因此，乙方應(yīng)支付250元的違約金。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)房屋維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整第四條維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)與資質(zhì)4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2人員資質(zhì)要求4.3培訓(xùn)與資質(zhì)的監(jiān)督與檢查第五條維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全責(zé)任5.1安全規(guī)定5.2應(yīng)急預(yù)案5.3安全事故的處理第六條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七條維護(hù)保養(yǎng)資料的歸檔與保管7.1資料種類7.2歸檔要求7.3資料的保管與使用第八條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督方式8.2評估標(biāo)準(zhǔn)8.3評估結(jié)果的運(yùn)用第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.3違約責(zé)任的免除第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的時間限制第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容12.2保密責(zé)任的期限12.3保密信息的例外情況第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、環(huán)境清潔、定期檢查等工作。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目乙方應(yīng)按照附件中列出的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)檢查、防腐涂層檢查、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境清潔等。2.2維護(hù)保養(yǎng)頻率乙方應(yīng)根據(jù)附件中約定的頻率進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保鋼結(jié)構(gòu)房屋的安全與正常使用。2.3維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件。3.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款周期和付款方式向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮S護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)與資質(zhì)4.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2人員資質(zhì)要求乙方維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并持有有效證件。4.3培訓(xùn)與資質(zhì)的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)和資質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條維護(hù)保養(yǎng)過程中的安全責(zé)任5.1安全規(guī)定乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時立即啟動，確保事故的及時處理。5.3安全事故的處理如在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第六條維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)工作，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量要求。第八條維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督與評估8.1監(jiān)督方式甲方通過定期現(xiàn)場檢查、查閱維護(hù)保養(yǎng)記錄等方式對乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。8.2評估標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行評估。8.3評估結(jié)果的運(yùn)用甲方根據(jù)評估結(jié)果對乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)指導(dǎo)，如乙方連續(xù)兩次評估不合格，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。第九條合同的變更與解除9.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、甲方鋼結(jié)構(gòu)房屋實(shí)際需求發(fā)生變化等，甲乙雙方可協(xié)商一致變更本協(xié)議。9.2解除條件在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。9.3變更與解除的程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。第十條違約責(zé)任10.1違約行為乙方未按照本協(xié)議約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，或甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，均視為違約。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。10.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持溝通，共同協(xié)商解決方案。11.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)解決所有爭議，否則視為雙方同意延長本協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密責(zé)任的期限保密責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)有效。12.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息，以及雙方書面同意公開的保密信息，不受本保密條款的限制。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式如本協(xié)議的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同的失效條件本協(xié)議在下列情況下失效：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險公司等。1.2第三方范圍（1）甲方或乙方為履行本協(xié)議，委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）本協(xié)議履行過程中，涉及的政府監(jiān)管部門、行業(yè)協(xié)會等；（3）本協(xié)議約定的其他第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和期限。2.2第三方介入條件（1）第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按約履行本協(xié)議項(xiàng)下職責(zé)的權(quán)利，并有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定和本協(xié)議的約定執(zhí)行。如果沒有明確約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方從甲方和乙方獲得的報(bào)酬總額。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保本協(xié)議的順利履行。4.2管理職責(zé)甲方和乙方負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照約定履行職責(zé)。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件如因特殊情況需要變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并提前書面通知對方。5.2解除條件如第三方未按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并提前書面通知對方。5.3變更與解除的程序第三方變更或解除合作的程序，按照甲乙雙方與第三方的約定執(zhí)行。如果沒有明確約定，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1違約行為第三方如未按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的10%。6.3違約責(zé)任的免除如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲方和乙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息的內(nèi)容第三方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。7.2保密責(zé)任的期限第三方保密責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)有效。7.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政策要求公開的保密信息，以及甲方和乙方書面同意公開的保密信息，不受本保密條款的限制。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決的方式如本協(xié)議的任何爭議無法通過友好協(xié)商解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同生效、修改與失效9.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同的失效條件本協(xié)議在下列情況下失效：（1）協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十條甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付報(bào)酬，并有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。10.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第十一條第三方介入的