房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條合伙經(jīng)營(yíng)范圍1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)1.3經(jīng)營(yíng)期限第二條合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.1合伙人的權(quán)利2.2合伙人的義務(wù)第三條投資及收益分配3.1投資金額3.2投資方式3.3收益分配方式第四條管理方式4.1管理決策4.2管理費(fèi)用第五條合伙期限5.1合伙開(kāi)始日期5.2合伙結(jié)束日期第六條合伙終止和解除6.1合伙終止條件6.2解除合伙方式第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1約定事項(xiàng)12.2補(bǔ)充條款第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效日期第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合伙經(jīng)營(yíng)范圍1.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲乙雙方同意合伙經(jīng)營(yíng)一家（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），具體經(jīng)營(yíng)范圍為（具體經(jīng)營(yíng)范圍），包括但不限于（具體包括但不限于的內(nèi)容）。1.2經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)甲乙雙方同意將合伙經(jīng)營(yíng)的店鋪設(shè)立在（經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)），具體地址為（具體地址）。1.3經(jīng)營(yíng)期限甲乙雙方同意合伙經(jīng)營(yíng)期限為（經(jīng)營(yíng)期限），自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。第二條合伙人的權(quán)利和義務(wù)2.1合伙人的權(quán)利（1）按照其投資比例獲得利潤(rùn)和分取虧損的權(quán)利；（2）參與合伙事務(wù)的決策權(quán)；（3）對(duì)合伙事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（4）查閱合伙賬目的權(quán)利；（5）按照約定轉(zhuǎn)讓其合伙份額的權(quán)利；（6）按照約定退出合伙的權(quán)利。2.2合伙人的義務(wù)（1）按照約定的出資額進(jìn)行投資；（2）按照約定參與合伙事務(wù)的決策；（3）不得從事與合伙經(jīng)營(yíng)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；（4）不得將合伙份額轉(zhuǎn)讓給第三方；（5）按照約定承擔(dān)虧損和償還債務(wù)的責(zé)任；（6）按照約定履行合伙事務(wù)的義務(wù)。第三條投資及收益分配3.1投資金額甲乙雙方同意各自出資（投資金額），共計(jì)（總投資金額）作為合伙經(jīng)營(yíng)的投資。3.2投資方式甲乙雙方同意以（投資方式）進(jìn)行投資，具體為（具體投資方式）。3.3收益分配方式甲乙雙方同意按照（收益分配方式）進(jìn)行收益分配，具體為（具體收益分配方式）。第四條管理方式4.1管理決策甲乙雙方同意（管理決策方式），具體為（具體管理決策方式）。4.2管理費(fèi)用甲乙雙方同意（管理費(fèi)用承擔(dān)方式），具體為（具體管理費(fèi)用承擔(dān)方式）。第五條合伙期限5.1合伙開(kāi)始日期合伙經(jīng)營(yíng)期限自（開(kāi)始日期）開(kāi)始。5.2合伙結(jié)束日期合伙經(jīng)營(yíng)期限至（結(jié)束日期）結(jié)束。第六條合伙終止和解除6.1合伙終止條件合伙經(jīng)營(yíng)在下列情況下終止：（具體終止條件）。6.2解除合伙方式合伙經(jīng)營(yíng)在下列情況下解除：（具體解除合伙方式）。第八條合同的變更和解除8.1變更條件合伙經(jīng)營(yíng)合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形甲乙雙方在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有下列情形之一的，視為違約：（具體違約情形）。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（具體違約責(zé)任承擔(dān)方式）。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合伙經(jīng)營(yíng)合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（適用法律）。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（爭(zhēng)議解決地點(diǎn)）的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合伙經(jīng)營(yíng)合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除條件合同的解除須符合本合同第六章第六條所述條件。第十二條其他約定12.1約定事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未涉及的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充條款本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期本合伙經(jīng)營(yíng)合同于（簽署日期）由甲乙雙方簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合伙經(jīng)營(yíng)合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3合同生效日期本合伙經(jīng)營(yíng)合同自（生效日期）起生效。第十四條附件14.1附件列表本合伙經(jīng)營(yíng)合同附件包括：（附件列表）。附件：（附件內(nèi)容）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外，與合伙經(jīng)營(yíng)有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于（責(zé)任限額），包括但不限于（具體責(zé)任限額）。16.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（具體第三方義務(wù)）。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。17.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方損害第三方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第十八條第三方參與決策18.1第三方參與決策的情形在（具體情形）下，第三方有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策：（具體第三方參與決策的情形）。18.2第三方?jīng)Q策效力第三方參與決策的效力等同于甲乙雙方的決策。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件19.2第三方退出后的處理第三方退出合伙經(jīng)營(yíng)后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事務(wù)。第二十條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓20.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件20.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為本合同的關(guān)聯(lián)方，但不具備合同主體地位。21.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方與甲乙方的權(quán)益劃分按照本合同約定執(zhí)行。第二十二條第三方違約處理22.1第三方違約情形第三方在本合同項(xiàng)下有違約情形的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（具體第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式）。第二十三條甲乙方的義務(wù)與責(zé)任23.1甲乙方的義務(wù)甲乙雙方有義務(wù)遵守本合同約定，并確保第三方履行其義務(wù)。23.2甲乙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十四條合同的變更與解除24.1變更與解除的條件本合同的變更與解除需符合本合同第十章第十一條所述條件。第二十五條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用（適用法律）。第二十六條合同的簽署和生效本合同于（簽署日期）由甲乙雙方簽署。第二十七條附件本合同附件包括：（附件列表）。附件：（附件內(nèi)容）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)分析等信息。附件二：甲乙雙方出資證明提供甲乙雙方出資的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：合伙事務(wù)管理規(guī)則詳細(xì)規(guī)定合伙事務(wù)的管理方式、決策流程、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。附件四：收益分配方案明確收益分配的方式、時(shí)間、比例等具體規(guī)定。附件五：合伙終止和解除條件及程序詳細(xì)列出合伙終止和解除的條件及程序，包括通知期限、財(cái)產(chǎn)分配等。附件六：爭(zhēng)議解決方式提供爭(zhēng)議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件七：合同變更和解除條件及程序詳細(xì)列出合同變更和解除的條件及程序，包括通知期限、各方權(quán)利義務(wù)等。附件八：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)?shù)谌叫枰獙⑵錂?quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，需簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。附件九：第三方參與決策權(quán)規(guī)定明確第三方在何種情況下有權(quán)參與決策，以及決策的具體程序和效力。附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定出資：甲乙雙方未按照合同約定的金額和時(shí)間完成出資。2.未按照約定參與管理：甲乙雙方未按照合同約定的方式參與合伙事務(wù)的管理。3.違反合同約定從事競(jìng)爭(zhēng)性業(yè)務(wù)：甲乙雙方或第三方違反合同約定，從事與合伙經(jīng)營(yíng)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。4.未按照約定分配收益：甲乙雙方未按照合同約定的方式或時(shí)間分配收益。5.未履行合同約定的義務(wù)：甲乙雙方或第三方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：對(duì)于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.損失賠償：對(duì)于甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合伙經(jīng)營(yíng)的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：對(duì)于嚴(yán)重違約行為，甲乙