基于大數(shù)據(jù)的2024年度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

基于大數(shù)據(jù)的2024年度房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析與咨詢合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當事人1.2大數(shù)據(jù)1.3房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析1.4咨詢服務2.數(shù)據(jù)來源與采集2.1數(shù)據(jù)來源2.2數(shù)據(jù)采集方式2.3數(shù)據(jù)更新頻率3.數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)分析項目3.2分析方法與技術(shù)3.3報告格式與交付時間4.咨詢服務內(nèi)容4.1咨詢項目4.2咨詢服務方式4.3咨詢成果交付5.合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期6.合同費用與支付6.1費用金額6.2支付方式6.3費用調(diào)整機制7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務的例外8.知識產(chǎn)權(quán)8.1數(shù)據(jù)所有權(quán)8.2報告著作權(quán)8.3侵權(quán)責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同的終止12.1終止條件12.2終止后的權(quán)利與義務處理13.一般條款13.1通知13.2合同的完整性13.3不可抗力14.附則14.1合同的生效14.2合同的份數(shù)14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當事人1.2大數(shù)據(jù)大數(shù)據(jù)是指傳統(tǒng)數(shù)據(jù)處理應用軟件難以捕捉、管理和處理的在一定時間范圍內(nèi)快速增長的、復雜的大規(guī)模數(shù)據(jù)集。1.3房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析是指通過收集、整理和分析房地產(chǎn)市場的各類數(shù)據(jù)，以揭示市場運行規(guī)律和趨勢，為客戶決策提供依據(jù)。1.4咨詢服務咨詢服務是指乙方根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)和要求，運用專業(yè)知識和技能，為甲方提供房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析及建議的服務。第二條數(shù)據(jù)來源與采集2.1數(shù)據(jù)來源乙方向甲方提供的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來源于公開渠道及乙方獨家渠道。公開渠道包括政府官方網(wǎng)站、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站、主流新聞媒體等；乙方獨家渠道包括乙方合作伙伴提供的數(shù)據(jù)及乙方自行采集的數(shù)據(jù)。2.2數(shù)據(jù)采集方式乙方采用網(wǎng)絡爬蟲、API接口、數(shù)據(jù)交換等合法方式進行數(shù)據(jù)采集。2.3數(shù)據(jù)更新頻率乙方根據(jù)數(shù)據(jù)來源的特點，確保數(shù)據(jù)至少每月更新一次，并在數(shù)據(jù)發(fā)生變化時及時通知甲方。第三條數(shù)據(jù)分析服務內(nèi)容3.1數(shù)據(jù)分析項目（1）房地產(chǎn)市場供需分析；（2）房價走勢分析；（3）交易量分析；（4）客戶需求分析；（5）競爭態(tài)勢分析。3.2分析方法與技術(shù)（1）統(tǒng)計分析；（2）數(shù)據(jù)挖掘；（3）機器學習；（4）空間分析；（5）可視化展示。3.3報告格式與交付時間乙方制作的分析報告采用電子文檔格式，包括文字、圖表和數(shù)據(jù)等，并于每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)交付給甲方。第四條咨詢服務內(nèi)容4.1咨詢項目（1）投資決策建議；（2）產(chǎn)品定位建議；（3）營銷策略建議；（4）價格策略建議；（5）合作伙伴選擇建議。4.2咨詢服務方式乙方通過電話、電子郵件、會議等方式為甲方提供咨詢服務。4.3咨詢成果交付乙方根據(jù)甲方需求，提供書面咨詢報告或口頭咨詢意見。第五條合同期限5.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。5.2結(jié)束日期本合同期限為一年，自開始日期起至2024年12月31日止。第六條合同費用與支付6.1費用金額本合同的服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方按照乙方提供的服務內(nèi)容、質(zhì)量和時間等要求支付。6.2支付方式甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。6.3費用調(diào)整機制如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等客觀因素發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同費用。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務質(zhì)量嚴重不符的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部費用。甲方逾期支付費用的，每逾期一日，應支付乙方逾期付款金額的0.5%作為滯納金。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3保密義務的例外（1）依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供保密信息；（2）保密信息已為公眾所知或不可避免地為公眾所知；（3）保密信息是通過合法途徑從第三方獲得，且第三方未對保密信息承擔保密義務。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1數(shù)據(jù)所有權(quán)乙方對提供給甲方的數(shù)據(jù)享有所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將數(shù)據(jù)提供給第三方或用于與合同無關(guān)的目的。9.2報告著作權(quán)乙方對分析報告和咨詢意見享有著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得復制、傳播、發(fā)布或以任何形式使用報告內(nèi)容。9.3侵權(quán)責任如甲方使用乙方數(shù)據(jù)和報告造成第三方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，由甲方承擔全部責任。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違反合同約定，視為違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（2）提交【】仲裁委員會仲裁。11.2管轄法院如選擇訴訟方式解決爭議，雙方同意【】人民法院為合同爭議的管轄法院。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進行變更。12.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方履行催告義務后仍未履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同履行完畢、雙方解除合同或合同到期后，合同即終止。13.2終止后的權(quán)利與義務處理合同終止后，雙方對在合同履行過程中獲取的對方信息仍需承擔保密義務，并按照合同約定處理未履行完畢的事項。第十四條附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的修改與補充合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充合同內(nèi)容，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或行為導致合同無法正常履行或產(chǎn)生爭議。第二條第三方介入的處理2.1第三方介入處理原則當發(fā)生第三方介入情況時，甲乙雙方應本著公平、公正、合理的原則處理相關(guān)事宜。2.2第三方介入的處理方式（1）甲乙雙方應立即協(xié)商，共同確定第三方的責任范圍和處理方案；（2）甲乙雙方應采取必要措施，減輕第三方介入造成的影響；（3）甲乙雙方應根據(jù)本合同及法律規(guī)定，追究第三方的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定（1）第三方介入導致的直接損失；（2）第三方介入導致的間接損失；（3）甲乙雙方因處理第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。3.2第三方責任限額的賠償?shù)谌綉凑占滓译p方確定的責任限額進行賠償，如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的任何關(guān)系，包括但不限于債務、權(quán)利、義務等，均與乙方無關(guān)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的任何關(guān)系，包括但不限于債務、權(quán)利、義務等，均與甲方無關(guān)。第五條第三方介入的防范5.1甲乙雙方應加強合同履行過程中的風險防控，預防第三方介入的情況發(fā)生。5.2甲乙雙方應定期溝通，及時了解合同履行情況，發(fā)現(xiàn)第三方介入的跡象時，立即采取措施予以制止。5.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的處理機制和責任限額，以減少合同履行過程中的不確定性。第六條第三方介入的告知義務6.1甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知對方與第三方介入有關(guān)的情況。6.2甲乙雙方應在發(fā)現(xiàn)第三方介入情況后五個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┰敿毜那闆r說明和相關(guān)證據(jù)。第七條第三方介入的披露義務7.1甲乙雙方應按照本合同約定，如實披露與第三方介入有關(guān)的信息。7.2甲乙雙方應對披露的信息承擔法律責任，確保信息的真實、準確和完整。第八條第三方介入的協(xié)作處理8.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的協(xié)作處理機制，包括通知、溝通、協(xié)商等。8.2甲乙雙方應在第三方介入發(fā)生時，積極協(xié)作，共同處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的記錄保存9.1甲乙雙方應妥善保存與第三方介入有關(guān)的文件、證據(jù)和記錄。9.2甲乙雙方應在第三方介入處理完畢后，繼續(xù)保存相關(guān)記錄至少三年。第十條第三方介入的培訓與教育10.1甲乙雙方應對合同履行過程中可能涉及的第三方進行培訓和教育，提高其法律意識和責任感。10.2甲乙雙方應定期組織相關(guān)培訓和教育活動，提高合同履行過程中的風險防控能力。第十一條第三方介入的應急預案11.1甲乙雙方應制定第三方介入的應急預案，包括應對措施、責任分配、處理流程等。11.2甲乙雙方應在合同履行過程中，不斷優(yōu)化應急預案，提高應對第三方介入的能力。第十二條第三方介入的法律適用12.1本合同關(guān)于第三方介入的處理，適用中華人民共和國法律。12.2本合同關(guān)于第三方介入的處理，如有法律規(guī)定與本合同不一致的，應以本合同為準。第十三條第三方介入的補充協(xié)議13.1如甲乙雙方在合同履行過程中，就第三方介入事宜需要補充約定，可簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲乙雙方在處理第三方介入事宜過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。（1）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（2）提交【】仲裁委員會仲裁第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)源列表附件說明：列出乙方提供數(shù)據(jù)的所有來源，包括公開渠道和獨家渠道。2.附件二：數(shù)據(jù)分析項目詳細說明附件說明：詳細描述乙方將進行的各項數(shù)據(jù)分析項目，包括分析方法、技術(shù)參數(shù)等。3.附件三：咨詢項目詳細說明附件說明：詳細描述乙方將提供的咨詢服務內(nèi)容，包括咨詢項目、服務方式等。4.附件四：數(shù)據(jù)更新和報告交付時間表附件說明：明確數(shù)據(jù)更新頻率和報告交付的時間節(jié)點。5.附件五：保密信息具體內(nèi)容附件說明：列出需要保密的具體信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件說明：明確乙方對數(shù)據(jù)分析報告和咨詢意見的著作權(quán)及使用權(quán)。7.附件七：第三方介入處理流程圖附件說明：詳細描述在第三方介入時的處理流程，包括通知、溝通、協(xié)商等步驟。8.附件八：應急預案附件說明：列出應對第三方介入的應急預案，包括應對措施、責任分配等。9.附件九：培訓和教育材料附件說明：提供給甲乙雙方及第三方的培訓和教育材料，以提高法律意識和責任感。10.附件十：補充協(xié)議模板附件說明：用于甲乙雙方就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議的模板。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間提供數(shù)據(jù)或報告；提供的數(shù)據(jù)或報告質(zhì)量不符合約定標準；未履行保密義務，泄露保密信息；未按約定方式提供咨詢