2024年度內(nèi)外裝修合同

2024年度內(nèi)外裝修合同最新版通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件與方法3.3付款方式與進(jìn)度第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期及其責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管第七條變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2合同價(jià)款調(diào)整7.3工程變更的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力事件的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息泄露的責(zé)任第十二條法律、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)12.1適用法律與法規(guī)12.2國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同與法律法規(guī)的沖突第十三條其他條款13.1合同的翻譯13.2合同附件13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.3本合同甲方指具有獨(dú)立法人資格的×××公司，乙方指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的×××裝修公司。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第二條工程概況2.1工程名稱：×××公司2024年度內(nèi)外裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、室外裝修、家具采購(gòu)、設(shè)備安裝等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件與方法：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：×%（具體比例根據(jù)實(shí)際情況確定）。3.3付款方式與進(jìn)度：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)×%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%，甲方支付乙方合同總價(jià)×%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)×%；（4）剩余的合同總價(jià)×%，作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無(wú)息支付給乙方。第四條工程期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程延期及其責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)×%的違約金；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方合同總價(jià)×%的違約金。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到×%時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書和質(zhì)保書。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管：甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，由甲方負(fù)責(zé)保管；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)×%的違約金；（2）甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)×%的違約金；（3）甲方未按約定提供材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)×%的違約金；（2）乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)更換或整改的費(fèi)用；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為×××市，適用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起×個(gè)月內(nèi)解決，否則視為默認(rèn)放棄爭(zhēng)議權(quán)利。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。10.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止條件及后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同及與合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。11.2保密信息的保護(hù)期限：自合同終止之日起×年。11.3保密信息泄露的責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條法律、法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)12.1適用法律與法規(guī)：本合同受《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。12.2國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。12.3合同與法律法規(guī)的沖突：如本合同與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1合同的翻譯：本合同及附件均為中文文本，如有翻譯需求，雙方可協(xié)商確定。13.2合同附件：本合同附件包括工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。13.3合同修改與補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)14.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款14.4第三方介入的條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方等，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。第三方的主要責(zé)任和義務(wù)14.5第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，控制合同價(jià)格，加快工程進(jìn)度等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的約定履行下列職責(zé)：（1）提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作；（4）按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估、咨詢等服務(wù)。第三方介入的程序和方式14.6甲乙雙方同意引入第三方介入的，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款，與本合同具有同等法律效力。第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.7第三方介入本合同后，與甲乙雙方形成合作關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲乙雙方直接控制，但應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三方責(zé)任限額的明確14.8第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。除第三方存在故意或重大過(guò)失外，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出約定范圍的責(zé)任。第三方與合同價(jià)款的關(guān)系14.9第三方介入本合同的，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同總價(jià)中單獨(dú)列支，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在合同價(jià)款內(nèi)。第三方與工程質(zhì)量、安全的關(guān)系14.10第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并提出整改建議。甲乙雙方應(yīng)按照第三方的建議進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三方與合同變更的關(guān)系14.11如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。變更協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款。第三方與爭(zhēng)議解決的關(guān)系14.12如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三方不參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。第三方與合同終止的關(guān)系14.13合同終止后，第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)也相應(yīng)終止。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三方保密信息的保護(hù)14.14第三方應(yīng)保守甲乙雙方的保密信息，遵守本合同的保密條款。如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。附則14.15本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等，附件與合同具有同等法律效力。本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。圖紙上的尺寸、材料、工藝等要求應(yīng)與合同內(nèi)容一致。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工進(jìn)度安排等，方案應(yīng)符合工程要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的控制。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)列明工程所需的所有材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，清單應(yīng)與合同約定的材料設(shè)備質(zhì)量要求一致。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和條款。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、費(fèi)用支付方式等信息，費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)與第三方介入?yún)f(xié)議一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款；2.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等；3.甲方未按約定提供材料和設(shè)備；4.乙方未按約定時(shí)間完成工程；5.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求；6.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題；7.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)×%的違約金；2.乙方違約，應(yīng)支