二零二四年度裝修合同詳細(xì)條款及標(biāo)的

二零二四年度裝修合同詳細(xì)條款及標(biāo)的本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地址2.3裝修面積2.4裝修風(fēng)格2.5裝修預(yù)算第三條合同工期3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3工期延長及延期費(fèi)用第四條合同價(jià)格及支付方式4.1裝修總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4驗(yàn)收合格后付款4.5付款憑證第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)及施工5.2材料采購5.3質(zhì)量保障5.4安全生產(chǎn)5.5保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1配合乙方施工6.2提供施工場地6.3支付合同款項(xiàng)6.4驗(yàn)收及反饋第七條合同驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3驗(yàn)收反饋7.4驗(yàn)收不合格的處理第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更及解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對措施第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3適用法律法規(guī)14.4爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××裝修公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條合同標(biāo)的2.1裝修項(xiàng)目名稱：×××公司辦公室裝修2.2裝修項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3裝修面積：1000平方米2.4裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約2.5裝修預(yù)算：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）第三條合同工期3.1合同開始日期：2024年3月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年6月30日3.3工期延長及延期費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的千分之一作為違約金。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1裝修總價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000）4.2付款方式：分三次支付（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%。4.3進(jìn)度付款：以實(shí)際完成工程量計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度付款申請后的七個(gè)工作日內(nèi)審批并支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4驗(yàn)收合格后付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%合同款項(xiàng)。4.5付款憑證：每筆付款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)及施工：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2材料采購：乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需的所有材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3質(zhì)量保障：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。5.4安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第六條甲方義務(wù)6.1配合乙方施工：甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括施工場地、水電接入等。6.2提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方施工需要。6.3支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.4驗(yàn)收及反饋：甲方應(yīng)按照合同約定對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過程中及時(shí)向乙方反饋驗(yàn)收意見。第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更及解除的程序：合同變更或解除應(yīng)遵循合法、公平、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。10.3違約賠償：甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法賠償對方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對措施：甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力帶來的損失，并書面記錄不可抗力的情況及影響。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。13.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因泄密造成的損失。第十四條法律適用及爭議解決14.1合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國××省××市14.2合同簽訂日期：2024年2月1日14.3適用法律法規(guī)：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。14.4爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對方備案。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2責(zé)任限額：第三方對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的承諾金額或者賠償能力為限。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同義務(wù)，不對甲方直接負(fù)責(zé)，除非合同另有約定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入對甲乙雙方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2變更與調(diào)整：合同履行過程中，如第三方提出變更或調(diào)整合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否接受。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：第三方完成其在合同中的義務(wù)，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2變更生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件：如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的事由和后果。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用12.1法律適用：本合同及第三方介入?yún)f(xié)議受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同簽訂證明附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：材料采購清單附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)措施附件七：保密協(xié)議附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：付款憑證附件十：驗(yàn)收報(bào)告附件一：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件、副本及雙方授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)的平面圖、效果圖、施工圖等，需詳細(xì)說明設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工工藝等。附件三：材料采購清單詳細(xì)要求：列出所有采購材料的品牌、型號、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并提供材料合格證明和檢測報(bào)告。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段及其時(shí)間安排，包括施工準(zhǔn)備、施工許可、施工完成等。附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：列出施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員安全、防火防盜、環(huán)境保護(hù)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。附件九：付款憑證詳細(xì)要求：包括每次付款的金額、時(shí)間、付款方式等詳細(xì)信息。附件十：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。5.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.乙方未按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。7.乙方未按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工。8.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。3.乙方使用的材料不符合合同