費(fèi)率招標(biāo)文件精裝修工程

費(fèi)率招標(biāo)文件精裝修工程合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行精裝修工程，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就精裝修工程的費(fèi)率招標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：精裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，家具配置等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件。1.4工程規(guī)模：__________平方米1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、費(fèi)率招標(biāo)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程內(nèi)容和規(guī)模，結(jié)合市場(chǎng)行情，制定合理的費(fèi)率報(bào)價(jià)。（1）直接費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等；（3）其他費(fèi)用：包括質(zhì)量保障金、驗(yàn)收合格后支付的尾款等。2.3乙方提交的費(fèi)率報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)有效期為_(kāi)_________天。2.4甲方應(yīng)在報(bào)價(jià)有效期內(nèi)對(duì)乙方提交的費(fèi)率報(bào)價(jià)進(jìn)行審查，如有疑問(wèn)，可要求乙方進(jìn)行解釋或澄清。2.5甲方應(yīng)在報(bào)價(jià)有效期結(jié)束前向乙方發(fā)出中標(biāo)通知，中標(biāo)通知發(fā)出后，雙方應(yīng)按照本合同的約定簽訂正式合同。三、合同的簽訂和履行3.1雙方應(yīng)在中標(biāo)通知發(fā)出后的__________天內(nèi)，按照本合同的約定簽訂正式合同。3.2雙方應(yīng)按照正式合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間詳見(jiàn)合同約定。3.4乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。4.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程內(nèi)容及要求詳細(xì)說(shuō)明2.乙方費(fèi)率報(bào)價(jià)單3.工程預(yù)算明細(xì)表4.合同履行時(shí)間表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.材料品牌和型號(hào)規(guī)格說(shuō)明書(shū)7.工程設(shè)計(jì)圖紙8.工程現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻9.付款憑證和支付方式說(shuō)明10.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不合格或非合同約定的材料。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或必要的施工條件。5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。6.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為業(yè)主或委托方的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為施工方或承包方的當(dāng)事人。3.精裝修工程：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板等部位的裝修，以及水電改造、家具配置等工作。4.費(fèi)率招標(biāo)：指以費(fèi)率作為競(jìng)爭(zhēng)要素的招標(biāo)方式。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.質(zhì)量保障金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付款項(xiàng)，必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。2.乙方延遲交付工程：甲方應(yīng)督促乙方加快進(jìn)度，違約金按合同約定扣除。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可依法申請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行檢測(cè)。4.設(shè)計(jì)變更：雙方可協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整合同價(jià)款和工期。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期或解除合同。6.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等場(chǎng)所的精裝修工程。2.適用于