電子房屋買賣合同格式模板示例

電子房屋買賣合同格式模板示例合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結構為____________________，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的規(guī)劃面積為____平方米，實際面積為____平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響房屋交易的情況。二、房屋價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，甲方有權扣除定金作為違約金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣____元整；（2）剩余房款人民幣____元整（大寫）：____元（小寫）：____元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)支付。2.4甲方應保證在交易過程中所提供的房屋信息真實、準確、完整，如因甲方故意隱瞞、虛報房屋信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)質量問題，雙方應協(xié)商解決。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2如甲方在合同簽訂后故意隱瞞、虛報房屋信息，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋平面圖及結構圖紙3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同副本5.定金收據(jù)6.付款憑證7.房屋過戶申請表8.房屋過戶費用明細單9.驗收確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方故意隱瞞、虛報房屋信息，導致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未履行合同約定的購買義務。5.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指房屋買賣雙方通過電子方式達成協(xié)議、簽署合同的交易行為。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向對方支付的一定金額。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。5.所有權轉移：指房屋所有權由甲方轉移到乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金。雙方可協(xié)商延遲交付或解除合同。2.交付的房屋與約定不符：甲方應承擔違約責任，根據(jù)實際情況進行賠償。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金。雙方可協(xié)商延遲支付或解除合同。4.乙方未履行合同約定的購買義務：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應承擔違約責任，支付違約金。雙方可協(xié)商解除合同或要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.個人之間的電子房屋買賣。2.企業(yè)之間的電子房屋買賣。3