讓與擔保合同協(xié)議的社區(qū)關(guān)系

讓與擔保合同協(xié)議的社區(qū)關(guān)系合同編號：__________讓與擔保合同協(xié)議的社區(qū)關(guān)系甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為讓與擔保合同協(xié)議的社區(qū)關(guān)系的權(quán)利人，擁有合法的權(quán)利和利益；2.乙方愿意接受甲方的讓與擔保，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)；3.雙方為了維護社區(qū)關(guān)系的穩(wěn)定，促進社區(qū)和諧發(fā)展，達成一致意見，簽訂本合同。第一條擔保權(quán)利的讓與1.甲方同意將社區(qū)關(guān)系的權(quán)利部分或全部讓與乙方，乙方接受甲方的讓與。第二條擔保義務(wù)的履行1.乙方應(yīng)當履行甲方指定的社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)，包括但不限于：(1)積極參與社區(qū)活動，維護社區(qū)公共利益；(2)遵守社區(qū)規(guī)章制度，維護社區(qū)秩序；(3)促進社區(qū)內(nèi)各方的友好交往，調(diào)解社區(qū)內(nèi)的矛盾和糾紛；(4)保護甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商業(yè)秘密。第三條擔保責任的限制1.乙方在履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)時，應(yīng)當遵循合法、合規(guī)的原則，不得違反法律法規(guī)和社會公德。2.乙方在履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)時，應(yīng)當尊重甲方的權(quán)利和利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條擔保期限1.本合同的擔保期限為：自本合同簽訂之日起至社區(qū)關(guān)系權(quán)利全部履行完畢之日止。2.如乙方未按照本合同約定履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.讓與擔保合同協(xié)議書2.社區(qū)關(guān)系權(quán)利證明文件3.乙方履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)的具體方案4.社區(qū)規(guī)章制度及相關(guān)法律法規(guī)5.知識產(chǎn)權(quán)保護承諾書6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方授權(quán)書二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)，如不參與社區(qū)活動、違反社區(qū)規(guī)章制度、侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)等。2.乙方在履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)過程中，違反法律法規(guī)和社會公德。3.乙方未按照合同約定改正違約行為，或甲方有權(quán)要求乙方承擔的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.讓與擔保：指權(quán)利人將其權(quán)利部分或全部讓與擔保人，以擔保人履行特定義務(wù)為條件。2.社區(qū)關(guān)系：指社區(qū)內(nèi)的公共利益、公共秩序、友好交往、矛盾調(diào)解等各方面的關(guān)系。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)。5.違約責任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方不履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)：提醒乙方合同約定義務(wù)，要求乙方改正，如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其違約責任。2.乙方違反法律法規(guī)和社會公德：及時向有關(guān)部門報告，要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)法律責任。3.乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)：要求乙方立即停止侵權(quán)行為，消除影響，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方需要讓與部分或全部社區(qū)關(guān)系權(quán)利，以擔保乙方履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)的場景。2.適用于乙方愿意接受甲方的讓與擔保，并按照合同約定履行社區(qū)關(guān)系維護義務(wù)的場景。3.