建筑工程分包合同勞動(dòng)部分

建筑工程分包合同勞動(dòng)部分合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)款2.1本工程分包部分的合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，業(yè)主支付分包商工程總價(jià)款的40%。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3分包商應(yīng)保證分包工程的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第四條工期要求4.1本工程預(yù)計(jì)開工日期為：__________，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________。4.2分包商應(yīng)確保按照約定的工期完成工程。如因分包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，分包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法按約定完成，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。5.3任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如一方需變更合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條違約責(zé)任6.1如分包商未按照約定履行合同義務(wù)，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求分包商承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款，分包商有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同簽訂之前，雙方之間的溝通、協(xié)商和約定均作為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑工程施工圖紙2.施工方案和技術(shù)要求3.分包商資質(zhì)證明文件4.工程材料及設(shè)備清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.分包商使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備進(jìn)行施工。3.分包商未經(jīng)業(yè)主同意，擅自變更合同內(nèi)容。4.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。5.業(yè)主未提供施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，或提供的內(nèi)容不符合約定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包合同：指業(yè)主與分包商就建筑工程分包事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。2.分包商：指承擔(dān)建筑工程分包部分施工的法人或其他組織。3.業(yè)主：指擁有建筑工程產(chǎn)權(quán)的法人或其他組織。4.合同價(jià)款：指雙方約定的分包工程的總價(jià)款。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：分包商應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，業(yè)主可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：分包商應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；造成損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同價(jià)款支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.合同變更：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的分包施工。2.