2024房屋借用合同

?合同編號(hào)：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（借用方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條房屋借用1.1甲方同意自______年______月______日起至______年______月______日止，將房屋借給乙方使用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。第二條借用期限2.1本合同借用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方繼續(xù)借用。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，每月借用費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月借用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取借用費(fèi)用，并有權(quán)檢查房屋的使用情況。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)房屋借用期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在借用期限屆滿(mǎn)后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞或丟失造成的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元整。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：____________乙方（借用方）：____________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話(huà)等信息，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確借用期限：雙方應(yīng)明確約定借用期限，并按照約定履行合同義務(wù)。如乙方需要延長(zhǎng)借用期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的借用合同。3.按時(shí)支付借用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付房屋借用費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。4.合理使用房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。如乙方損壞或丟失房屋附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.履行違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)損失，還可要求對(duì)方賠償實(shí)際損失。6.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋借用合同：指房屋所有權(quán)人與借用方之間，就房屋的臨時(shí)使用權(quán)利和義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋的處置權(quán)和收益權(quán)。3.乙方：指借用方，具有臨時(shí)使用房屋的權(quán)利。4.借用期限：指乙方借用房屋的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。5.借用費(fèi)用：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。7.實(shí)際損失：指一方因?qū)Ψ竭`約而導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋借用關(guān)系，如親友、鄰居等。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)外提供辦公場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)等房屋設(shè)施的借用。3.房屋租賃合同中的借用條款適用。補(bǔ)充條款：1.房屋維護(hù)與保養(yǎng)：雙方約定房屋借用期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.房屋保險(xiǎn)：約定是否由乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的程序和責(zé)任。3.房屋變更：如甲方需在借用期間對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。5.房屋交接：詳細(xì)描述房屋交接時(shí)的條件和要求，包括房屋狀態(tài)的確認(rèn)、鑰匙的交付等。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件。2.借用方身份證明文件，如身份證復(fù)印件。3.房屋照片或視頻資料，以記錄房屋借用前的