羽毛球館檔口租賃合同

羽毛球館檔口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃檔口基本信息1.1檔口位置：位于羽毛球館內(nèi)，具體位置見附件一。1.2檔口面積：__________平方米。1.3檔口用途：乙方僅限于進(jìn)行羽毛球及相關(guān)產(chǎn)品的銷售、展示和推廣。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月初五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照羽毛球館的規(guī)章制度和安全管理要求，合法、合規(guī)使用檔口。4.2乙方應(yīng)保持檔口內(nèi)部衛(wèi)生、整潔，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)檔口內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修和更換費(fèi)用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者改變檔口用途的，甲方有權(quán)立即解除本合同。5.2租賃期滿或者提前解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方的要求將檔口恢復(fù)原狀，并支付因此產(chǎn)生的恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.附件一：檔口位置示意圖2.附件二：檔口內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外觀變更申請表3.附件三：租賃期滿后檔口恢復(fù)原狀驗(yàn)收表4.附件四：違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者改變檔口用途的行為，構(gòu)成違約。2.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間支付租金的行為，構(gòu)成違約。3.乙方未按照羽毛球館的規(guī)章制度和安全管理要求，合法、合規(guī)使用檔口的行為，構(gòu)成違約。4.租賃期滿或者提前解除合同，乙方未按照甲方的要求將檔口恢復(fù)原狀的行為，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羽毛球館檔口出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃羽毛球館檔口進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的檔口使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按照約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，按照約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和外觀。解決辦法：要求乙方填寫《檔口內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外觀變更申請表》，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.問題：租賃期滿后，乙方未將檔口恢復(fù)原狀。解決辦法：雙方共同進(jìn)行檔口恢復(fù)原狀驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的恢復(fù)費(fèi)用。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓檔口。解決辦法：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.羽毛球館檔口租賃方與承租方之間