重慶市高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本

重慶市高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有重慶市高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用1.乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃費(fèi)用支付方式為每半年支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年租賃期限開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用球場(chǎng)，但不得將球場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用球場(chǎng)設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保球場(chǎng)的安全、衛(wèi)生和秩序。4.乙方不得在球場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。2.甲方應(yīng)保證球場(chǎng)的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用球場(chǎng)。3.甲方應(yīng)提供球場(chǎng)所需的配套服務(wù)，如清潔、安保等。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與球場(chǎng)相關(guān)的行政手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的20%。2.一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租賃費(fèi)用的__%支付遲延履行金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本2.租賃費(fèi)用支付證明3.球場(chǎng)使用許可證4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.甲方提供的球場(chǎng)配套設(shè)施清單6.雙方簽署的違約金支付協(xié)議7.球場(chǎng)維護(hù)和管理規(guī)范8.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供球場(chǎng)，或球場(chǎng)設(shè)施不符合合同規(guī)定。2.甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或遲延履行合同義務(wù)。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。4.乙方未按約定使用球場(chǎng)，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方在球場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益。6.雙方其他約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的球場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。5.遲延履行金：指一方遲延履行合同義務(wù)，需支付給對(duì)方的賠償金。6.法律法規(guī)：指我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和高爾夫球場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的政策文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：球場(chǎng)設(shè)施不符合合同規(guī)定。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.問題：甲方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或遲延履行合同義務(wù)。解決辦法：書面催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)；必要時(shí)，可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：書面催告乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用；必要時(shí)，可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓球場(chǎng)給第三方。解決辦法：立即終止合同，要求乙方支付違約金；必要時(shí)，可依法向法院提起訴訟。5.問題：乙方在球場(chǎng)上進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益。解決辦法：立即制止乙方行為，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；必要時(shí)，可依法向法院提起訴訟。6.問題：其他約定的違約行為。解決辦法：依據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；必要時(shí)，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)，希望出租球場(chǎng)獲取收益。2.乙方希望租賃高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高自身收益。3.雙方希望通過簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，