瑜伽館檔口租賃協議

瑜伽館檔口租賃協議合同編號：__________瑜伽館檔口租賃協議甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有上述地址的瑜伽館檔口出租權，乙方愿意租賃該檔口進行經營活動，雙方經協商一致，特訂立本租賃協議，共同遵守。第一條租賃檔口及面積1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本租賃協議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后__________日內一次性支付逾期租金、滯納金及甲方因乙方違約所造成的損失賠償金。第四條租賃用途乙方租賃該檔口僅用于從事__________（經營項目）經營活動，不得從事其他經營活動。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__________日內向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。第七條違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，應按照本協議第三條約定的滯納金標準支付。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本協議的，該方應立即通知對方，并在__________日內提供相關證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行或部分履行本協議的責任。第九條爭議解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃檔口平面圖2.租賃物評估報告3.乙方經營項目資質證明4.租賃物保險單5.不可抗力證明文件6.甲方授權書（如有）7.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行維修責任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.乙方未按約定續(xù)保租賃物保險。6.甲方未按約定提供必要的經營許可或批準。7.不可抗力事件導致無法履行或部分履行本協議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物進行經營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指一方違反本協議約定所需支付的違約金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。7.違約行為：指違反本協議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，避免滯納金產生。3.經營項目變更：如需變更經營項目，提前通知甲方，并辦理相關手續(xù)。4.保險問題：確保保險有效，及時續(xù)保，保障雙方權益。5.不可抗力事件：及時提供相關證明文件，協商解決。6.爭議解決：友好協商解決，無法解決的，向有