安全鏈豬場租賃協(xié)議

安全鏈豬場租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________安全鏈豬場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國畜牧法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其豬場出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場租賃范圍及用途1.1甲方將其位于__________（豬場地址）的安全鏈豬場出租給乙方使用，豬場占地面積__________平方米，豬舍面積__________平方米。1.2乙方租賃豬場的用途為：__________（豬場用途，如：從事生豬養(yǎng)殖、繁殖及相關(guān)業(yè)務(wù)）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、豬場使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用豬場，遵守國家關(guān)于畜牧業(yè)的法律法規(guī)，確保豬場安全生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)定期對豬場進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保豬場設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方不得在豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。五、豬場交付及退還5.1租賃開始前，甲方應(yīng)將豬場及相關(guān)設(shè)施交付給乙方使用。5.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將豬場及相關(guān)設(shè)施退還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付豬場及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.豬場租賃合同2.豬場所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.豬場設(shè)施清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.豬場維護(hù)和維修記錄8.豬場安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.豬場應(yīng)急預(yù)案10.法律法規(guī)和相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量交付豬場及相關(guān)設(shè)施的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付租金的，視為乙方違約。3.乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益的，視為乙方違約。4.乙方未合理使用豬場，導(dǎo)致豬場設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.雙方未按約定解決糾紛，導(dǎo)致合同無法履行的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指豬場的所有者，享有豬場所有權(quán)和收益權(quán)。2.承租方：指租賃豬場用于經(jīng)營的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用豬場而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。7.豬場：指雙方約定的用于租賃的畜牧養(yǎng)殖場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付豬場及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按約定時(shí)間交付豬場及相關(guān)設(shè)施。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時(shí)間支付租金。3.問題：乙方在豬場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：豬場設(shè)施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和賠償，確保豬場設(shè)施正常運(yùn)行。5.問題：合同糾紛無法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有豬場