商場(chǎng)攤位租賃合同：鐘表首飾租賃

商場(chǎng)攤位租賃合同：鐘表首飾租賃合同編號(hào)：__________商場(chǎng)攤位租賃合同：鐘表首飾租賃甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。乙方未按約定遷離攤位或未將攤位恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清理，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在攤位上經(jīng)營(yíng)鐘表首飾業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，攤位的設(shè)施和設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施和設(shè)備正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)造成攤位設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。6.3甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商場(chǎng)攤位租賃合同：鐘表首飾租賃主合同2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的商品清單3.商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃攤位設(shè)施和設(shè)備清單5.租金支付憑證6.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供攤位或未保證攤位設(shè)施和設(shè)備正常使用的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位的，視為違約。3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定的，視為違約。4.乙方未購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交甲方留存的，視為違約。5.雙方未按約定提前通知變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有攤位出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃攤位的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給對(duì)方的賠償金。6.商業(yè)保險(xiǎn)：指乙方為攤位及經(jīng)營(yíng)商品購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)范圍超出合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止超出經(jīng)營(yíng)范圍的行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)或未提交保險(xiǎn)單副本。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方可尋求法律途徑解決，或委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)內(nèi)的