湖泊景區(qū)車庫(kù)租賃協(xié)議

湖泊景區(qū)車庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：（甲方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方：（乙方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于湖泊景區(qū)的車庫(kù)所有權(quán)及使用權(quán)，并愿意將該車庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于湖泊景區(qū)的車庫(kù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能和用途，不得損害車庫(kù)設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方使用車庫(kù)期間，應(yīng)承擔(dān)車庫(kù)內(nèi)的安全和防火責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，車庫(kù)的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件一：車庫(kù)基本情況（此處附上車庫(kù)具體情況，包括但不限于位置、面積、數(shù)量等）附件二：法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定（此處附上與本協(xié)議相關(guān)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定）一、附件列表：1.車庫(kù)基本情況（附件一）車庫(kù)位置車庫(kù)面積車庫(kù)數(shù)量2.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定（附件二）相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照協(xié)議約定支付租金2.乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、功能和用途3.乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)4.乙方未遵守甲方景區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定5.乙方未承擔(dān)車庫(kù)內(nèi)的安全和防火責(zé)任6.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)損壞或故障的設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有車庫(kù)所有權(quán)及使用權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：租賃車庫(kù)并使用車位的當(dāng)事人3.租金：乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用4.租賃期限：雙方約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間段5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決方案：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，必要時(shí)解除合同2.乙方擅自改變車庫(kù)用途解決方案：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同3.車庫(kù)設(shè)施損壞或故障解決方案：甲方及時(shí)修復(fù)，如需更換，雙方協(xié)商費(fèi)用4.乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)解決方案：制止違法活動(dòng)，必要時(shí)解除合同，報(bào)警處理五