臨時(shí)庫(kù)房租賃合同模板

臨時(shí)庫(kù)房租賃合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有臨時(shí)庫(kù)房的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的臨時(shí)庫(kù)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條庫(kù)房基本信息1.1庫(kù)房位置：____________________1.2庫(kù)房面積：____________________1.3庫(kù)房類型：____________________1.4庫(kù)房設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：______________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房的安全、整潔，確保乙方貨物安全；（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將庫(kù)房出租給第三方；（3）在租賃期限內(nèi)，因庫(kù)房結(jié)構(gòu)、設(shè)備等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；（3）租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方；第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供庫(kù)房，乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.庫(kù)房租賃合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.庫(kù)房設(shè)施清單5.庫(kù)房鑰匙交接記錄6.租賃期滿物品交還清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供庫(kù)房未經(jīng)乙方同意，將庫(kù)房出租給第三方未保證庫(kù)房安全、整潔，導(dǎo)致乙方貨物損失2.乙方違約行為：未能按約定支付租金和押金未合理使用庫(kù)房，擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)租賃期滿未按約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時(shí)庫(kù)房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的臨時(shí)庫(kù)房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的庫(kù)房租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的庫(kù)房租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未能按約定提供庫(kù)房。解決辦法：甲方應(yīng)退還已收取的押金和租金，并支付違約金。3.問題：庫(kù)房設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.問題：租賃期滿后，乙方未交還庫(kù)房