武漢市住宅區(qū)停車場使用指南

武漢市住宅區(qū)停車場使用指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、使用范圍及期限1.1乙方使用的停車場范圍為：__________（具體位置及面積）。1.2乙方使用停車場的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，使用期限為____年。1.3乙方使用停車場期間，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，合理使用停車設(shè)施，不得損壞停車場設(shè)施。二、使用費(fèi)用2.1乙方使用停車場應(yīng)支付的費(fèi)用為每輛車每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整），費(fèi)用按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月停車費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。2.3乙方如需退場，應(yīng)提前__天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)予以答復(fù)。甲方同意乙方退場后，乙方應(yīng)支付的剩余費(fèi)用不予退還。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保障乙方合法使用停車場，不得無故終止乙方使用停車場。（2）對(duì)停車場進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常使用。（3）建立健全停車場管理制度，確保停車場秩序井然。（4）應(yīng)按約定向乙方提供停車場使用權(quán)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守停車場管理制度，服從甲方管理。（2）按約定支付停車場使用費(fèi)用。（3）愛護(hù)停車場設(shè)施，合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途。（4）不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方未按約定支付停車場使用費(fèi)用，甲方有權(quán)終止乙方使用停車場，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金。4.3乙方在停車場內(nèi)從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車場所有權(quán)證明文件4.停車場設(shè)施設(shè)備清單5.停車場管理制度6.停車費(fèi)用支付憑證7.停車場使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方無故終止乙方使用停車場，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付停車場使用費(fèi)用，構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變停車位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定提供停車場使用權(quán)，構(gòu)成違約。5.甲方未保障乙方合法使用停車場，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指武漢市住宅區(qū)停車場所有權(quán)人。2.乙方：指使用停車場的當(dāng)事人。3.停車場：指位于武漢市住宅區(qū)的停車設(shè)施。4.使用范圍：指乙方使用的停車場具體位置及面積。5.使用期限：指乙方使用停車場的合同期限。6.使用費(fèi)用：指乙方使用停車場應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用停車場過程中，停車場設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞設(shè)施。2.問題：乙方在使用停車場期間，因自身原因?qū)е萝囕v受損。解決辦法：乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛受損責(zé)任，如有爭議，可協(xié)商解決或訴諸法律途徑。3.問題：乙方未按約定支付停車場使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)終止乙方使用停車場，并要求乙方支付應(yīng)付費(fèi)用及滯納金。4.問題：甲方無故終止乙方使用停車場。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.武漢市住宅區(qū)停車場所有權(quán)人與使用人之間簽訂的使用協(xié)議。2.