商業(yè)綜合體改造工程招投標(biāo)模板

商業(yè)綜合體改造工程招投標(biāo)模板合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，擬對其進(jìn)行改造升級，以提升其商業(yè)價(jià)值、吸引更多商戶入駐，現(xiàn)決定通過招投標(biāo)方式選擇具備資質(zhì)的乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；乙方愿意參加上述招投標(biāo)活動，并承諾按照甲方的要求完成商業(yè)綜合體改造工程；雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為：位于__________的商業(yè)綜合體改造工程，包括但不限于：外立面改造、內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、水電安裝、消防系統(tǒng)升級、空調(diào)系統(tǒng)改造、裝飾裝修、景觀綠化等；1.2工程規(guī)模：__________平方米；1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；1.4工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)__________個(gè)月；1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、規(guī)模、預(yù)算、周期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)要求、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的安全責(zé)任，確保工程安全無事故；2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料；2.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的預(yù)算支付工程款項(xiàng)；3.2甲方應(yīng)提供完整的施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；3.3甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時(shí)解決，確保工程進(jìn)度；3.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延；3.5甲方應(yīng)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款；4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供__________年的質(zhì)量保修期；5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)解決工程質(zhì)量問題，確保甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體改造工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.工程進(jìn)度報(bào)告4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.稅務(wù)發(fā)票6.質(zhì)量保修期證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方因違反本合同導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、休閑等多種功能于一體的綜合性商業(yè)建筑。2.招投標(biāo)：指采購人通過公告方式，邀請不特定供應(yīng)商參加采購活動，按照一定程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇供應(yīng)商的一種采購方式。3.工程設(shè)計(jì)：指對建筑物的結(jié)構(gòu)、形式、構(gòu)造、材料、設(shè)備、功能等方面進(jìn)行系統(tǒng)規(guī)劃和創(chuàng)造性的技術(shù)設(shè)計(jì)。4.施工：指根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)，利用施工技術(shù)和施工機(jī)械，進(jìn)行建筑物的建造活動。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由建設(shè)單位組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。必要時(shí)，甲方可以要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問題，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進(jìn)行支付。如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方損失。五