物流簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同

物流簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于____________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___________平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部分為若干個(gè)獨(dú)立倉(cāng)庫(kù)，每個(gè)倉(cāng)庫(kù)面積約為_(kāi)___________平方米。1.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括：____________（具體設(shè)施列舉）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月____________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條貨物儲(chǔ)存及管理4.1乙方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的貨物。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，確保倉(cāng)庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。4.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得占用倉(cāng)庫(kù)通道，影響倉(cāng)庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，確保貨物在儲(chǔ)存期間的安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的____________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________年____________月____________日乙方（承租方）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.乙方貨物保險(xiǎn)單據(jù)3.租賃合同簽字副本4.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單5.租金支付證明文件6.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未妥善保管貨物：導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物損失或損壞。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的行為。4.甲方未按時(shí)維修及保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)。5.甲方提前解除或終止合同：在租賃期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除或終止合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有倉(cāng)庫(kù)出租權(quán)的甲方。2.承租方：租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。4.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.貨物安全問(wèn)題：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)貨物保險(xiǎn)，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全，如發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.倉(cāng)庫(kù)使用問(wèn)題：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得占用通道，影響倉(cāng)庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)。4.維修保養(yǎng)問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)維修保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如因維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為