果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2果園場(chǎng)地使用權(quán)范圍：東至____，西至____，南至____，北至____，面積為____平方米。1.3果園內(nèi)現(xiàn)有果樹情況：____樹____棵，____樹____棵，____樹____棵，其他樹種____棵。1.4果園場(chǎng)地使用權(quán)的性質(zhì)為：____年____月____日至____年____月____日的出讓使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，果園場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證其果園場(chǎng)地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理變更登記手續(xù)后，果園場(chǎng)地使用權(quán)歸乙方所有。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證果園場(chǎng)地使用權(quán)范圍內(nèi)果樹的正常生長(zhǎng)，不得隨意砍伐。4.2甲方不得干涉乙方對(duì)果園場(chǎng)地使用權(quán)的正常使用，包括但不限于種植、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并負(fù)責(zé)果園場(chǎng)地的維護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)。4.4乙方不得將果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反本合同第四條第一款的約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：在我們都充分理解并同意《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，我們甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過一番愉快的交流和協(xié)商，就甲方將其位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村的果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成了一致意見，具體內(nèi)容如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的果園場(chǎng)地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體范圍為東至____，西至____，南至____，北至____，總面積為____平方米。果園內(nèi)現(xiàn)有果樹情況為：____樹____棵，____樹____棵，____樹____棵，以及其他樹種____棵。該果園場(chǎng)地使用權(quán)的性質(zhì)為____年____月____日至____年____月____日的出讓使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)過一番公平、公正的協(xié)商，甲乙雙方一致同意果園場(chǎng)地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)保證其果園場(chǎng)地使用權(quán)的合法性，如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。同時(shí)，甲方也應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理變更登記手續(xù)后，果園場(chǎng)地使用權(quán)將歸乙方所有。四、權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證果園場(chǎng)地使用權(quán)范圍內(nèi)果樹的正常生長(zhǎng)，不得隨意砍伐。同時(shí)，甲方不得干涉乙方對(duì)果園場(chǎng)地使用權(quán)的正常使用，包括種植、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并負(fù)責(zé)果園場(chǎng)地的維護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)。乙方不得將果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。五、違約責(zé)任甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如甲方違反本合同第四條第一款的約定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，我們會(huì)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，我們將會(huì)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日重點(diǎn)：1.果園場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物及其范圍。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及支付方式。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)。5.違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.確保甲方果園場(chǎng)地使用權(quán)的合法性。2.辦理果園場(chǎng)地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.維護(hù)果園內(nèi)果樹正常生長(zhǎng)及避免違約行為。注意事項(xiàng)：1.確保合同符合相