校園物業(yè)零星維修合作協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方為_(kāi)______（學(xué)校名稱）的校園物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)校園的物業(yè)管理與維護(hù)工作；乙方具備專(zhuān)業(yè)維修技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供校園物業(yè)零星維修服務(wù)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.2維修服務(wù)包括但不限于：_______（具體維修項(xiàng)目）。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保維修服務(wù)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的規(guī)定。2.2乙方應(yīng)在其網(wǎng)站上公布服務(wù)流程、服務(wù)承諾、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便甲方和師生查詢。2.3乙方應(yīng)在接到甲方維修請(qǐng)求后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在_______個(gè)工作日內(nèi)完成維修服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在其網(wǎng)站上公布，如有變動(dòng)，應(yīng)提前_______天通知甲方。3.3甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后_______天內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分的服務(wù)費(fèi)用_______%支付滯納金。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在提供維修服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修服務(wù)的，應(yīng)按照逾期部分的服務(wù)費(fèi)用_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期部分的服務(wù)費(fèi)用_______%向乙方支付滯納金。5.3乙方向甲方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)重新提供維修服務(wù)，并承擔(dān)因重新提供維修服務(wù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：雙方應(yīng)詳細(xì)約定乙方應(yīng)提供的維修服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方的維修服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定等。3.服務(wù)費(fèi)用：明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，并保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.違約責(zé)任：約定違約金和滯納金的計(jì)算方式，以及乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)救措施。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方因履行協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再通過(guò)法律途徑解決。2.在友好協(xié)商階段，雙方可尋求中介機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士的協(xié)助，以達(dá)成共識(shí)。3.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指校園物業(yè)的管理方，負(fù)責(zé)校園的物業(yè)管理與維護(hù)工作。2.乙方：指具備專(zhuān)業(yè)維修技術(shù)和服務(wù)能力，為甲方提供校園物業(yè)零星維修服務(wù)的單位或個(gè)人。3.維修服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方管理的校園物業(yè)進(jìn)行的日常性、小規(guī)模、非周期性的維修保養(yǎng)工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供維修服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人工、材料等成本。5.保密條款：指雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程保密，并保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的約定。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方的損失。7.滯納金：指甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照逾期部分的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算的違約金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)校重要活動(dòng)期間：在學(xué)校舉辦重要活動(dòng)期間，如開(kāi)學(xué)典禮、畢業(yè)典禮等，可能需要對(duì)校園設(shè)施進(jìn)行額外的維修和保養(yǎng)。在這種情況下，可以增加一條補(bǔ)充條款，明確乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成維修服務(wù)，以確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。2.緊急維修情況：在校園內(nèi)發(fā)生緊急維修情況時(shí)，如漏水、電路故障等，需要乙方立即響應(yīng)并提供維修服務(wù)。為此，可以增加一條補(bǔ)充條款，規(guī)定乙方在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)響應(yīng)并開(kāi)始維修工作。3.學(xué)校假期期間：在學(xué)校假期期間，維修服務(wù)的需求可能會(huì)減少，但仍然需要保證校園設(shè)施的正常運(yùn)行?？梢栽黾右粭l補(bǔ)充條款，規(guī)定乙方在假期期間的維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和響應(yīng)時(shí)間。4.節(jié)假日和休息日：在節(jié)假日和休息日，乙方可能不提供維修服務(wù)。為此，可以增加一條補(bǔ)充條款，明確節(jié)假日和休息