廈門市私房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議

合同編號(hào)：__________廈門市私房拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。1.2乙方房屋為_______（住宅/商業(yè)/辦公/其他）用途，乙方合法擁有該房屋的所有權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償安置方式2.1甲方同意對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照本協(xié)議的規(guī)定給予乙方安置補(bǔ)償。2.2乙方同意選擇貨幣補(bǔ)償方式，甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。2.3乙方同意在收到拆遷補(bǔ)償款后，按照甲方的要求搬離拆遷范圍內(nèi)，并將房屋交還給甲方。第三條拆遷補(bǔ)償款支付及結(jié)算3.1甲方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2乙方應(yīng)自收到拆遷補(bǔ)償款之日起_______日內(nèi)，與甲方辦理完畢拆遷補(bǔ)償款結(jié)算手續(xù)。3.3甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方合法權(quán)益得到保障。第四條安置房屋及交付4.1甲方同意在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供安置房屋。4.2安置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房屋面積：_______平方米。4.3甲方應(yīng)保證安置房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備居住條件。4.4乙方應(yīng)自收到安置房屋鑰匙之日起_______日內(nèi)，搬入安置房屋。第五條搬遷及過渡期安排5.1乙方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，開始搬遷。5.2甲方應(yīng)給予乙方_______個(gè)月的過渡期，過渡期內(nèi)甲方不承擔(dān)乙方搬遷后的住宿費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在過渡期結(jié)束之日起_______日內(nèi)，將原有房屋交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的_______%。6.2乙方未按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間搬離拆遷范圍內(nèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的_______%。6.3一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬離拆遷范圍內(nèi)并將房屋交還給甲方之日終止。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)乙方房屋的拆遷行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)搬離拆遷范圍內(nèi)，并將房屋交還給甲方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方的關(guān)系和合作。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并應(yīng)當(dāng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)淖匀蝗?、法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí)，支付給被拆遷人的貨幣補(bǔ)償金額。4.安置房屋：指依法為被拆遷人提供的用于居住的房屋。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃房屋給第三方：乙方在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，應(yīng)將租賃情況告知甲方，并提供租賃合同副本。甲方在支付拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款中與租賃房屋相關(guān)的部分支付給乙方。2.乙方有特殊情況需要延期搬離：如乙方因特殊原因（如健康問題、家庭原因等）需要延期搬離拆遷范圍內(nèi)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方在核實(shí)情況后，可給予乙方適當(dāng)?shù)难悠?，但?yīng)書面通知乙方具體的延期搬離期限。3.甲方提供安置房屋不符合約定：如甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的安置房屋。如甲方未能