物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)外包合同

合同編號(hào)：__________物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)外包合同甲方（委托方）：_______物業(yè)管理有限公司乙方（受托方）：_______清潔服務(wù)有限公司一、服務(wù)內(nèi)容（1）小區(qū)公共區(qū)域（包括樓道、電梯間、大廳、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等）的日常清潔；（2）小區(qū)公共設(shè)施（包括垃圾桶、座椅、游樂(lè)設(shè)施等）的清潔；（3）小區(qū)綠化區(qū)域的雜草清除、樹木修剪、綠化帶維護(hù)等；（4）小區(qū)垃圾的分類收集、清運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)；（5）其他雙方約定的清潔服務(wù)事項(xiàng)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，保證清潔服務(wù)的質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供清潔服務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，但雙方應(yīng)就服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容等事項(xiàng)進(jìn)行重新協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用__%的逾期違約金。3.3甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供正規(guī)發(fā)票。四、服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在甲方指定的物業(yè)小區(qū)內(nèi)提供清潔服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為每工作日____時(shí)____分至____時(shí)____分。4.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成清潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)建立健全清潔服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)清潔服務(wù)人員的管理，保證清潔服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3乙方應(yīng)對(duì)清潔服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)環(huán)境造成污染。5.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供清潔服務(wù)的相關(guān)資料和信息。六、甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展清潔服務(wù)，提供乙方所需的清潔工具、設(shè)施等。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在提供清潔服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難給予及時(shí)解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定提供清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7.2甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。7.3甲乙雙方違反合同約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：_______清潔服務(wù)有限公司簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方名稱、簽字蓋章等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等關(guān)鍵條款，避免歧義。3.注意服務(wù)地點(diǎn)及時(shí)間，確保乙方按時(shí)提供服務(wù)。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的義務(wù)，確保合同順利履行。5.如有違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以糾正，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.清潔服務(wù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是指國(guó)家或行業(yè)組織制定的，針對(duì)清潔服務(wù)行業(yè)的基本規(guī)范和質(zhì)量要求。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同當(dāng)事人之間的糾紛。5.友好協(xié)商：是指合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.節(jié)日期間加大清潔力度：在春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等長(zhǎng)假期間，小區(qū)居民人數(shù)增多，垃圾產(chǎn)生量加大。乙方應(yīng)在節(jié)假日期間加大清潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在節(jié)假日期間根據(jù)甲方要求，適當(dāng)增加清潔人員，加大清潔力度，確保小區(qū)環(huán)境整潔。2.小區(qū)舉辦活動(dòng)時(shí)的清潔服務(wù)：當(dāng)小區(qū)舉辦各類活動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，提供額外的清潔服務(wù)，確?；顒?dòng)場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在小區(qū)舉辦活動(dòng)時(shí)，根據(jù)甲方要求，提供額外的清潔服務(wù)，確保活動(dòng)場(chǎng)所的衛(wèi)生狀況。3.突發(fā)事件的清潔處理：當(dāng)小區(qū)發(fā)生突發(fā)事件，如火災(zāi)、水災(zāi)等，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，提供緊急清潔服務(wù)，協(xié)助甲方恢復(fù)正常生活秩序。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在小區(qū)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即響應(yīng)，提供緊急清潔服務(wù)，協(xié)助甲方恢復(fù)正常生活秩序。4.夏季蟲害防治服務(wù)：夏季是蟲害高發(fā)期，乙方應(yīng)提供蟲害防治服務(wù)，防止蚊蟲滋生，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在夏季提供蟲害防