家庭房屋補(bǔ)償安置合同范文

合同編號(hào)：__________甲方（補(bǔ)償方）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū)/村乙方（被補(bǔ)償方）：_______（姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對(duì)乙方家庭房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條補(bǔ)償安置內(nèi)容1.1甲方同意對(duì)乙方位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū)/村_______號(hào)的住宅房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置。1.2甲方根據(jù)乙方的房屋面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償、安置房面積及搬遷補(bǔ)助等。1.3甲方負(fù)責(zé)為乙方安排過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置，確保乙方在搬遷后能夠順利入住臨時(shí)安置房。第二條貨幣補(bǔ)償2.1甲方根據(jù)乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積，按照_______市/縣住宅房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算貨幣補(bǔ)償金額。2.2貨幣補(bǔ)償金額包括房屋價(jià)值、附屬設(shè)施價(jià)值、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等，具體金額以甲方測(cè)算為準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)到位后_______日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。第三條安置房安置3.1甲方根據(jù)乙方的家庭成員數(shù)量、房屋面積等因素，提供相應(yīng)的安置房面積。安置房位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū)/村_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等詳見(jiàn)附件。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在搬遷后能夠順利取得安置房產(chǎn)權(quán)。3.3乙方應(yīng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，甲方提供臨時(shí)安置房供乙方過(guò)渡使用。第四條搬遷補(bǔ)助及臨時(shí)安置補(bǔ)助4.1甲方按照乙方搬遷的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用給予搬遷補(bǔ)助，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2甲方按照乙方在過(guò)渡期內(nèi)實(shí)際居住的臨時(shí)安置房面積，給予臨時(shí)安置補(bǔ)助，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為貨幣補(bǔ)償款的_______%。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為安置房?jī)r(jià)值的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。甲方（補(bǔ)償方）：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______社區(qū)/村乙方（被補(bǔ)償方）：_______（姓名）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保乙方在搬遷后的生活水平不降低，根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予合理的補(bǔ)償。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行補(bǔ)償安置工作。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，確保乙方合法權(quán)益。4.乙方應(yīng)在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，避免產(chǎn)生違約金。5.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。2.如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，以貨幣形式對(duì)乙方房屋進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕痤~。2.安置房：指甲方為乙方提供的用于安置的房屋，面積、位置、結(jié)構(gòu)等符合合同約定。3.搬遷補(bǔ)助：指甲方為補(bǔ)償乙方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助：指甲方為補(bǔ)償乙方在過(guò)渡期內(nèi)居住臨時(shí)安置房所產(chǎn)生的費(fèi)用而支付的款項(xiàng)。5.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任金額。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商或司法程序，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方家庭存在特殊情況，如殘疾人員、重病患者等，導(dǎo)致搬遷和安置存在困難。2.孩子教育：乙方孩子正在接受義務(wù)教育，需要考慮學(xué)校距離和教學(xué)質(zhì)量等因素。3.老人照顧：乙方家中老人需要特別照顧，需要考慮附近醫(yī)療設(shè)施和便利的交通條件。4.生意經(jīng)營(yíng)：乙方在現(xiàn)有住所經(jīng)營(yíng)生意，需要考慮新住所的經(jīng)營(yíng)條件和影響。合同補(bǔ)充條款：1.家庭困難：甲方了解乙方家庭困難情況，應(yīng)在補(bǔ)償款項(xiàng)中額外支付一定金額作為特殊補(bǔ)助，以幫助乙方度過(guò)搬遷和安置期。2.孩子教育：甲方應(yīng)確保安置房位于優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近，以便乙方孩子能夠繼續(xù)接受良好教育。3.老人照顧：甲方應(yīng)選擇靠近醫(yī)療設(shè)施的安置房，并提供便利的交通條件，以滿足乙方老人就醫(yī)需求。4.生意經(jīng)營(yíng)：甲方應(yīng)考慮乙方的生意需求，選擇位于商業(yè)區(qū)的安置房，或提供一定的經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助，以減少乙方因搬遷導(dǎo)致的生意影響。附件列表：1