專業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范文合輯

合同編號(hào)：__________專業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法亂紀(jì)業(yè)務(wù)。4.2乙方須妥善使用和保管店鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店鋪在租賃期間具備租賃條件，確保店鋪設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定歸還乙方押金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，合理使用店鋪，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均按本合同第三條約定支付滯納金。7.3乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店鋪設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店鋪在租賃期間具備租賃條件，確保店鋪設(shè)施的正常使用。2.乙方按約定支付租金，合理使用店鋪，并按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間店鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均按本合同第三條約定支付滯納金。3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房地產(chǎn)權(quán)益，將其房地產(chǎn)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃他人房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房地產(chǎn)的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房地產(chǎn)使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)和維修物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.水電費(fèi)：指承租方在租賃期間使用水電所產(chǎn)生的費(fèi)用。9.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：甲方為商場(chǎng)管理者，乙方為個(gè)體商家。補(bǔ)充條款：商場(chǎng)應(yīng)確保店鋪所在區(qū)域的安全性，人流量等，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。2.街邊店鋪?zhàn)赓U：甲方為店鋪所有者，乙方為創(chuàng)業(yè)者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在店鋪門口設(shè)置廣告牌，但需符合政府規(guī)定。3.工作室租賃：甲方為工作室所有者，乙方為創(chuàng)意工作者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證工作室的安靜性，提供基本辦公設(shè)備。4.餐飲店鋪?zhàn)赓U：甲方為餐飲店鋪所有者，乙方為餐飲業(yè)者。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供獨(dú)立的廚房設(shè)備，確保水電供應(yīng)充足。5.零售店鋪?zhàn)赓U：甲方為購(gòu)物中心所有者，乙方為零售商。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供店鋪的裝修支持，包括貨架，燈光等。