房屋租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

合同編號(hào)：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______身份證號(hào)碼：_______丙方（出租人）：_______身份證號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：_______。1.2甲方于_______年_______月_______日與丙方簽訂了《房屋租賃合同》，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方愿意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)房屋使用、維修、保管等責(zé)任。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向丙方支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按照約定將房屋交付乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。6.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方和丙方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（轉(zhuǎn)租人）：_______丙方（出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂房屋租賃轉(zhuǎn)租合同時(shí)，三方應(yīng)確保身份真實(shí)、有效，并提供相應(yīng)的身份證件。（2）轉(zhuǎn)租期限、租金、費(fèi)用等條款需明確約定，避免后期產(chǎn)生糾紛。（3）乙方在承租期間需合理使用房屋，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，以免產(chǎn)生滯納金。（5）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)交給第三人使用的行為。4.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括物業(yè)管理、維護(hù)、維修等方面的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付給守約方的違約金。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：甲方允許乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物。乙方需確保寵物不影響鄰里安寧，且承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻乃袚p失。2.房屋維修：如房屋在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修期間，乙方應(yīng)給予甲方合理的時(shí)間和便利。3.房屋轉(zhuǎn)讓：如甲方在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并保證本合同繼續(xù)有效。4.變更租戶：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。5.提前解除合同：如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相