有關(guān)倉庫租賃合同

合同編號：__________有關(guān)倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施名稱及數(shù)量）1.4倉庫用途：_______（乙方租賃倉庫的主要用途）第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方應(yīng)在搬遷完畢后_______日內(nèi)支付甲方租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將倉庫交還甲方，甲方在確認(rèn)倉庫無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方租賃押金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常使用需求；（2）在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)依法履行房屋租賃合同的相關(guān)手續(xù)，辦理相關(guān)證照；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)退還乙方租賃押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（2）妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）按時(shí)支付租金和押金；（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫交還甲方，并承擔(dān)因延遲遷離所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完善，滿足乙方的正常使用需求；（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金；（5）租賃期滿后，乙方應(yīng)將倉庫交還甲方，并承擔(dān)因延遲遷離所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金；（2）如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃倉庫的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，用于抵扣乙方應(yīng)支付的費(fèi)用或作為對甲方損失的賠償。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.管轄權(quán)：指糾紛發(fā)生時(shí)，有權(quán)審理該案件的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.乙方為電商平臺(tái)，需在倉庫內(nèi)進(jìn)行商品打包、發(fā)貨等作業(yè)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電商平臺(tái)，甲方應(yīng)提供足夠的工作空間和設(shè)施，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。同時(shí)，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)使用倉庫設(shè)施，并確保倉庫的整潔和秩序。2.乙方租賃倉庫用于倉儲(chǔ)固體廢棄物。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃倉庫用于倉儲(chǔ)固體廢棄物，甲方應(yīng)確保倉庫符合相關(guān)環(huán)保要求，具備必要的環(huán)保設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)對倉庫內(nèi)的固體廢棄物進(jìn)行妥善管理，確保不影響環(huán)境和他人正常使用。3.乙方租賃倉庫用于開設(shè)分支機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃倉庫用于開設(shè)分支機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的辦公設(shè)施和環(huán)境，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。同時(shí)，乙方應(yīng)按照約定用