個(gè)人租房合同模板樣式

合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。1.2甲方擁有該房屋的完整產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每期租金支付時(shí)間為提前一個(gè)月支付。3.2乙方支付租金的方式為每期預(yù)付，每次支付一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。第八條其他約定8.1房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施清單詳見附件。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：家具、家電等設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，提前解除合同時(shí)需提前一個(gè)月通知對(duì)方。4.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生糾紛時(shí)作為證據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人為使用房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢財(cái)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.家具、家電等設(shè)施清單：指詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施的清單，作為合同附件。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同簽訂時(shí)告知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款如下：第十一條寵物飼養(yǎng)1.1乙方如需在租賃期間內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。1.2乙方飼養(yǎng)寵物不得影響周圍鄰居的正常生活，并應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺泻蠊?.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將寵物自行處理，否則甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋改造：如果乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)在合同簽訂時(shí)告知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款如下：第十二條房屋改造2.1乙方如需在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。2.2乙方改造房屋不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，否則甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.提前解除合同：如果乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)在合同簽訂時(shí)告知甲方，并經(jīng)甲方同意。補(bǔ)充條款如下：第十三條提前解除合同3.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)______元。3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算剩余租金，并退還乙方。3.3如果甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余