租房商業(yè)房合同范例

租房商業(yè)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的房產(chǎn)證。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃房屋的具體位置、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋明細(xì)表》

二、房產(chǎn)證復(fù)印件

三、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的房產(chǎn)證。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃房屋的具體位置、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本租賃合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3第三方擔(dān)保期限自本租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。

7.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞。

7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

7.4乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋明細(xì)表》

二、房產(chǎn)證復(fù)印件

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其位于__________的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)用房事宜，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，租賃房屋的權(quán)屬證明文件為甲方持有的房產(chǎn)證。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，租賃房屋的具體位置、用途等詳見(jiàn)附件一《租賃房屋明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方同意為本租賃合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保期限自本租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃條件的房屋，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方無(wú)息退還押金。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵或損害乙方權(quán)益。

6.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由單方面解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或退還租金。

（2）如甲方擅自解除租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃房屋用途或損壞租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、《租賃房屋明細(xì)表》

二、房產(chǎn)證復(fù)印件

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（