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文檔簡介
報名租房合同范例寫第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋的基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修情況:_________________________
1.5房屋配套設施:_________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于每月的____日前支付租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____元整),租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應無息退還乙方押金。
四、房屋使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何形式的分割租賃。
4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
五、維修責任
5.1房屋在租賃期間,因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責維修。
5.2房屋在租賃期間,因不可抗力因素造成的損壞,甲方負責維修。
六、合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金及違約金。
6.3甲方未按約定提供房屋的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件
2.房屋租賃登記備案證明
3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋(以下簡稱“房屋”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房屋,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方予以同意,達成如下協(xié)議:
一、房屋的基本情況
1.1房屋坐落:_________________________
1.2房屋面積:_________________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):_________________________
1.4房屋裝修情況:_________________________
1.5房屋配套設施:_________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于每月的____日前支付租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
三、押金及擔保
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____元整),租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應無息退還乙方押金。
3.2丙方作為擔保方,對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。
四、房屋使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何形式的分割租賃。
4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
五、維修責任
5.1房屋在租賃期間,因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責維修。
5.2房屋在租賃期間,因不可抗力因素造成的損壞,甲方負責維修。
六、合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金及違約金。
6.3丙方作為擔保方,在乙方違約時,應立即履行擔保責任,支付乙方應繳納的租金。
6.4若乙方在租賃期間造成房屋損壞,甲方有權(quán)要求乙方或丙方進行修復或賠償。
七、甲方的權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按期支付,甲方有權(quán)采取法律手段追討。
7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況,確保乙方合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間,對房屋進行必要的維修和保護。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何形式的分割租賃,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
8.3乙方不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方介入,即丙方作為擔保方,有利于保障甲方的權(quán)益,降低租賃風險。
9.2第三方介入,有利于規(guī)范租賃行為,維護租賃市場的穩(wěn)定。
十、甲方為主導的目的和意義
10.1甲方作為出租方,擁有房屋的所有權(quán),對房屋的使用和收益享有優(yōu)先權(quán)。
10.2甲方為主導,有利于維護自身的合法權(quán)益,確保租賃合同的履行。
10.3甲方為主導,有利于提高租賃市場的規(guī)范程度,促進租賃市場的健康發(fā)展。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(中介方):____________________
鑒于甲方愿意將位于_________________________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方愿意租賃該租賃物,丙方作為中介方,協(xié)助促成雙方達成租賃協(xié)議,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方予以同意,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物坐落:_________________________
1.2租賃物面積:_________________________平方米
1.3租賃物結(jié)構(gòu):_________________________
1.4租賃物裝修情況:_________________________
1.5租賃物配套設施:_________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租金:每月租金為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于每月的____日前支付租金,逾期未支付的,乙方應向甲方支付滯納金,滯納金為每日租金的____%。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:____元整),租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應無息退還乙方押金。
四、租賃物使用
4.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。
4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行任何形式的分割租賃。
4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,不得從事違法活動。
五、維修責任
5.1租賃物在租賃期間,因自然損耗或乙方使用不當造成的損壞,乙方應負責維修。
5.2租賃物在租賃期間,因不可抗力因素造成的損壞,甲方負責維修。
六、合同解除及違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。
6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金及違約金。
6.3若甲方在租賃期間未提供符合合同約定的租賃物,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔相應的違約責任。
七、乙方的權(quán)益保障
7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定條件的租賃物。
7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保護。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時,要求甲方無息退還押金。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
8.2甲方不得在乙方租賃期間擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu),否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
8.3甲方不得非法干涉乙方的正常使用權(quán)利,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
九、中介方的責權(quán)利
9.1丙方作為中介方,負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同,并監(jiān)督合同履行。
9.2丙方有權(quán)收取中介服務費,具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
9.3丙方在合同履行過程中,應保持中立,不得偏袒任何一方。
十、乙方為主導的目的和意義
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