裝修合同范例講解

裝修合同范例講解第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造、拆除、新建等；

（2）房屋室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的裝修；

（3）房屋門窗、廚衛(wèi)設(shè)施的更換、改造；

（4）房屋室內(nèi)水電改造、供暖改造等；

（5）房屋室內(nèi)外裝飾、美化等。

1.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容以甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案為準(zhǔn)。

二、裝修期限及進(jìn)度

2.1本合同約定的裝修期限為_(kāi)_________天，自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成裝修工程。

三、工程款及支付方式

3.1裝修工程款總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行支付：

（1）進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照施工進(jìn)度向乙方支付裝修工程款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）乙方提供售后服務(wù)滿一年后，甲方應(yīng)向乙方支付裝修工程款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。

4.2裝修工程保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成裝修工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案；

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書；

4.雙方協(xié)商一致的其他文件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋裝修施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋裝修工程監(jiān)理方。三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造、拆除、新建等；

（2）房屋室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的裝修；

（3）房屋門窗、廚衛(wèi)設(shè)施的更換、改造；

（4）房屋室內(nèi)水電改造、供暖改造等；

（5）房屋室內(nèi)外裝飾、美化等。

1.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容以甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案為準(zhǔn)。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方作為房屋裝修工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定進(jìn)行施工，對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全、環(huán)保。

三、甲方的權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的裝修范圍、施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，確保房屋安全。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

3.5甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定、造成甲方損失的，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的責(zé)任及限制條款

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)向甲方支付違約金。

4.3乙方在施工過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)征得甲方和丙方的同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。

4.4乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料、設(shè)備，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定完成裝修工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有利于確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方的專業(yè)監(jiān)理，有助于規(guī)范施工過(guò)程，提高工程的整體水平。

8.3第三方的加入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方的利益得到充分保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保裝修工程符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

9.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障甲方的利益得到充分保障。

附件：

1.裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案；

2.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書；

4.丙方相關(guān)資質(zhì)證書；

5.雙方協(xié)商一致的其他文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)房屋裝修施工方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋裝修工程評(píng)估及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造、拆除、新建等；

（2）房屋室內(nèi)墻面、地面、天花板等部位的裝修；

（3）房屋門窗、廚衛(wèi)設(shè)施的更換、改造；

（4）房屋室內(nèi)水電改造、供暖改造等；

（5）房屋室內(nèi)外裝飾、美化等。

1.2裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容以乙方提供的裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案為準(zhǔn)。

二、第三方評(píng)估及驗(yàn)收方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方作為房屋裝修工程評(píng)估及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估和驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、施工工藝、材料使用等進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。

2.3丁方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中進(jìn)行自查，并對(duì)自查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。

2.4丁方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全、環(huán)保。

三、乙方的權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的裝修范圍、施工期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配合，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等。

3.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢查，確保符合施工要求。

3.4乙方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更建議，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.5乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付約定的工程款及相應(yīng)的利潤(rùn)。

四、甲方的責(zé)任及限制條款

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供裝修圖紙、設(shè)計(jì)文件和施工方案，并對(duì)乙方的工作提供必要的配合。

4.2甲方應(yīng)保證房屋的安全，確保乙方在施工過(guò)程中的安全。

4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

4.4甲方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)或施工方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

4.5甲方不得在乙方施工過(guò)程中擅自停止工程，如因甲方原因?qū)е鹿こ讨袛?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丁方未履行評(píng)估及驗(yàn)收職責(zé)，導(dǎo)致驗(yàn)收結(jié)果不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為專業(yè)施工方，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，乙方的主導(dǎo)地位有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

8.2乙方的主導(dǎo)作用有助于維護(hù)自身的合法