房屋委托經(jīng)營(yíng)合同模板

房屋委托經(jīng)營(yíng)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方擁有的房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托房屋”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

1.2委托房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《委托房屋基本情況》。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用

3.1乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)按約定支付甲方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

3.2委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為每月____元，每月____日為結(jié)算日，乙方應(yīng)于每月____日前將委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證委托房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理，如需對(duì)委托房屋進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因委托經(jīng)營(yíng)管理而產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方委托的經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容，對(duì)委托房屋進(jìn)行合理、合法的經(jīng)營(yíng)管理。

（2）乙方應(yīng)確保委托房屋的安全、衛(wèi)生，及時(shí)解決委托房屋存在的問(wèn)題。

（3）乙方應(yīng)按照約定支付甲方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向委托房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《委托房屋基本情況》

二、《委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式》

三、《委托經(jīng)營(yíng)管理期間稅費(fèi)承擔(dān)約定》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身房屋資產(chǎn)的安全與增值，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方房屋的經(jīng)營(yíng)管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房屋委托經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托房屋”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與委托經(jīng)營(yíng)管理。

1.2委托房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《委托房屋基本情況》。

二、委托經(jīng)營(yíng)管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、第三方丙方參與條款

3.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，享有以下權(quán)利：

（1）參與委托經(jīng)營(yíng)管理決策，對(duì)委托房屋的經(jīng)營(yíng)管理提出建議和意見(jiàn)；

（2）享有乙方經(jīng)營(yíng)收益的一定比例；

（3）在合同終止時(shí)，根據(jù)約定享有相應(yīng)的資產(chǎn)增值收益。

3.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付戰(zhàn)略合作伙伴費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方對(duì)委托房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方及其他合同方的合法權(quán)益。

四、委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配

4.1乙方在委托經(jīng)營(yíng)管理期間，應(yīng)按約定支付甲方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，并確保丙方按照約定獲得收益。

4.2委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用為每月____元，每月____日為結(jié)算日，乙方應(yīng)于每月____日前將委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

4.3收益分配方式如下：

（1）甲方享有委托房屋經(jīng)營(yíng)收益的____%；

（2）乙方享有委托房屋經(jīng)營(yíng)收益的____%；

（3）丙方享有委托房屋經(jīng)營(yíng)收益的____%。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理情況調(diào)整委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及收益分配比例。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證委托房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因委托經(jīng)營(yíng)管理而產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供經(jīng)營(yíng)管理所需的資料和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理方案。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)管理，確保委托房屋的安全、衛(wèi)生；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付甲方委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照約定向丙方支付戰(zhàn)略合作伙伴費(fèi)用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

（見(jiàn)第三條第（3）款）

八、違約責(zé)任

8.1如甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向委托房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《委托房屋基本情況》

二、《委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式》

三、《委托經(jīng)營(yíng)管理期間稅費(fèi)承擔(dān)約定》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴的介入，旨在借助其專(zhuān)業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，提高委托房屋的經(jīng)營(yíng)管理水平，實(shí)現(xiàn)委托房屋價(jià)值最大化，同時(shí)為甲方提供多元化的收益來(lái)源。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，通過(guò)引入第三方，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.提高委托房屋的經(jīng)營(yíng)管理水平，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

2.保障委托房屋的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益；

3.實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)租賃服務(wù)機(jī)構(gòu)，為了拓展業(yè)務(wù)范圍和提升服務(wù)品質(zhì)，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃管理。甲乙雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃管理內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）委托乙方進(jìn)行租賃管理，并引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與租賃管理。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一《租賃物業(yè)基本情況》。

二、租賃管理期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、第三方丙方參與條款

3.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，在租賃管理期間，享有以下權(quán)利：

（1）參與租賃管理決策，對(duì)租賃物業(yè)的租賃策略提出建議和意見(jiàn)；

（2）享有乙方租賃管理收益的一定比例；

（3）在合同終止時(shí)，根據(jù)約定享有相應(yīng)的收益分配。

3.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照約定向甲方支付戰(zhàn)略合作伙伴費(fèi)用；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物業(yè)的租賃推廣和管理；

（3）遵守本合同約定，不得損害甲方、乙方及其他合同方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定收取租賃管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)資料和協(xié)助；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)情況調(diào)整租賃策略。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租賃物業(yè)的租賃管理，確保租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付甲方租賃管理費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照約定向丙方支付戰(zhàn)略合作伙伴費(fèi)用。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定進(jìn)行租賃管理；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供租賃管理報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)租賃管理情況調(diào)整租賃管理費(fèi)用及收益分配比例。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行租賃管理；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃管理而產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方、乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如乙方、丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物業(yè)基本情況》

二、《租賃管理費(fèi)用支付方式》

三、《租賃管理期間稅費(fèi)承擔(dān)約定》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，旨在以下方面實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益和業(yè)務(wù)目