房屋轉(zhuǎn)購合同范例

房屋轉(zhuǎn)購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），面積：____________________，用途：____________________，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房屋為甲方合法所有，并具備轉(zhuǎn)讓條件。

1.2標(biāo)的房屋位于__________________________，面積為____________________，用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（￥____________________元）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），面積：____________________，用途：____________________，現(xiàn)愿將該房屋轉(zhuǎn)售給買方，為保證交易安全，丙方愿意為買方的支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方確認(rèn)標(biāo)的房屋為甲方合法所有，并具備轉(zhuǎn)讓條件。

1.2標(biāo)的房屋位于__________________________，面積為____________________，用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)向賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.4丙方承諾，若買方未按時支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，代買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由買方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)要求買方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有義務(wù)將標(biāo)的房屋交付給買方，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1買方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的房屋。

5.2買方有義務(wù)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，包括定金和剩余轉(zhuǎn)讓價款。

5.3買方有義務(wù)在標(biāo)的房屋交付后及時辦理過戶手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1擔(dān)保方有權(quán)在買方按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求甲方返還擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方有義務(wù)在買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，代買方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件，以證明其已履行交付標(biāo)的房屋的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1買方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.2買方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同旨在為買方的支付能力提供保障，確保甲方能夠按時收到轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同旨在保障自身的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房屋安全、順利地轉(zhuǎn)讓給買方，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），面積：____________________，用途：____________________，現(xiàn)丙方愿意為乙方的租賃支付能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方確認(rèn)租賃房屋為甲方合法所有，并具備出租條件。

1.2租賃房屋位于__________________________，面積為____________________，用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元整（￥____________________元），租金支付方式為：____________________。

三、保證金及支付方式

3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)向出租方支付保證金人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2保證金在租賃期滿后無損壞或違約情況下，無息退還給承租方。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方承諾，若承租方未按時支付租金，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，代承租方支付租金。

4.2丙方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件。

4.3丙方有權(quán)要求承租方提供其支付能力的證明。

五、承租方的權(quán)利與義務(wù)

5.1承租方享有租賃房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求出租方按照約定交付租賃房屋。

5.2承租方有義務(wù)按照約定支付租金，包括保證金和租賃期間內(nèi)的租金。

5.3承租方有義務(wù)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，合理使用租賃房屋。

六、出租方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出租方享有租賃房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方按時支付租金。

6.2出租方有義務(wù)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方。

6.3出租方有義務(wù)在租賃期間維護(hù)租賃房屋的基本設(shè)施，確保租賃房屋處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付人民幣____________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.2承租方違反租賃房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一